网易首页 > 新闻中心 > 正文

华润进海口压力也会大 看看它周边的商业及房价

0
分享至

日前,华润正式收购闲置长达7年的海口市中心地块——安中万绿城,该地块地处海口中心地带玉沙路,占地面积147454平方米(约221亩),规划容积率5.0。有消息称,华润在收购万绿城后,将打造“万象城”项目。根据小编统计,即使是大央企华润进驻,它面临的压力及竞争也会非常大。 易眼看房】海口华润万象城地块价值探秘!

华润万象城实拍图
华润万象城实拍图

华润进驻海口的广告宣传
华润进驻海口的广告宣传

华润万象城有三个地块,分别为3.82万㎡的城镇住宅用地、4.81万㎡的城镇住宅用地及6.12万㎡的商服用地,华润拟打造该项目为以万象城为核心,包含街区商业、高端酒店、甲级写字楼及住宅为一体的城市商业综合体,建筑面积逾70万平方米,其中商业体量为15万平方米。

华润万象城附近的酒店+写字楼
国贸商圈商业体量

华润万象城目前处于在建中,但在该项目附近已经有包括京华城、宜欣广场、上邦百汇城等共计40.7万㎡的商业体量,涵盖吃喝玩乐购等一站式项目。国贸商圈虽然商业体量大,但都是街区式的散点分布,并没有形成聚集规模。华润万象城进驻后,将和宜欣广场及京华城形成聚集效应,但同时也加剧了国贸商圈的竞争。有业内表示,万象城堪称国内体验感最好的综合体之一,它的进驻,将进一步推进海口商业进化。

除了商业购物外,华润万象城还含有高端酒店、甲级写字楼等业态。按照安中万绿城此前规划,将建设一幢250米高的办公楼和200米高的酒店。但该项目附近也分布了大量的写字楼+酒店的综合体。在该项目的后方就有宝华海景大酒店、南洋国际公馆、琼泰大厦及天邑国际大厦。除此之外,21万㎡体量的海航国际广场将成为华润最有力的竞争对手。

国贸商圈商业体量
华润万象城附近的酒店+写字楼综合体

海口国贸写字楼林立,但新的商业住宅却是“凤毛麟角”。网易房产对国贸附近的新商业住宅项目进行统计,发现仅南洋国际公馆、海航万绿园1号、海航国际广场、宇建国贸城及国贸城市花园等5个项目,其中国贸城市花园均价最低,为13000元/㎡,海航国际广场均价最高,达19000元/㎡。项目定价除了受周边项目影响外,还与周边配套相关,这样看来,华润万象城的住宅项目价格应该和其他住宅价格相差不大。

国贸新的商业住宅项目
国贸新的商业住宅项目

对国贸发展而言,华润的进驻将国贸商圈推向了十字路口,迭代,升级,一面向左,一面向右,但对普罗大众而言,迎接他们的将是更好的国贸。

相关推荐
热点推荐
印度捡到PL15E完整弹体,有能力仿制吗?

印度捡到PL15E完整弹体,有能力仿制吗?

三叔的装备空间
2025-05-09 21:19:27
不焯水等于 “服毒”?这6类蔬菜烹饪前一定要先过一遍水,再懒也别忘

不焯水等于 “服毒”?这6类蔬菜烹饪前一定要先过一遍水,再懒也别忘

农夫也疯狂
2025-05-09 11:06:15
詹姆斯:球队文化起始于波波维奇执教马刺 如今有很多球队效仿

詹姆斯:球队文化起始于波波维奇执教马刺 如今有很多球队效仿

直播吧
2025-05-10 09:39:10
绝对功勋!阿隆索率药厂打破拜仁11年垄断夺队史德甲首冠&3年3冠

绝对功勋!阿隆索率药厂打破拜仁11年垄断夺队史德甲首冠&3年3冠

懂球帝
2025-05-09 20:54:08
刚刚,上海预警!已连发3天!持续30℃+快来了

刚刚,上海预警!已连发3天!持续30℃+快来了

鲁中晨报
2025-05-10 10:28:31
郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

郭德纲没有说错,旗袍还真有开叉到胳肢窝的,竟然还挺好看!

草莓解说体育
2025-05-05 00:00:10
工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

工行回应两售出金条发现疑似杂质:情况不属实,疑似杂质应为金条售出后的外部附着物

澎湃新闻
2025-05-09 23:28:27
网传小米车主集体维权,发表联合声明:我们要求退车!

网传小米车主集体维权,发表联合声明:我们要求退车!

可达鸭面面观
2025-05-09 15:57:43
27:0,蓝营全面溃败!赖清德无后顾之忧,公开要与大陆唱对台戏

27:0,蓝营全面溃败!赖清德无后顾之忧,公开要与大陆唱对台戏

头条爆料007
2025-05-09 20:53:29
一旅客遭遇“免费降舱”,买的商务舱变成经济舱,厦航回应

一旅客遭遇“免费降舱”,买的商务舱变成经济舱,厦航回应

界面新闻
2025-05-09 17:46:04
捂不住了,终于开始彻查了!

捂不住了,终于开始彻查了!

槽三刀
2025-05-09 22:33:20
大罢免27:0,国民党全面溃败!朱立伦遭锁定,韩国瑜、蒋万安告急

大罢免27:0,国民党全面溃败!朱立伦遭锁定,韩国瑜、蒋万安告急

小鬼头体育
2025-05-09 22:32:33
什么叫“行人安全距离”?司法不能强人所难

什么叫“行人安全距离”?司法不能强人所难

南方都市报
2025-05-10 00:45:11
江苏色贪徐其耀,家中养女子158名,被捕时:我控制不住

江苏色贪徐其耀,家中养女子158名,被捕时:我控制不住

星宇共鸣
2025-05-09 18:39:33
用过一次免密支付后商家可随时扣款?微信、支付宝回应

用过一次免密支付后商家可随时扣款?微信、支付宝回应

大象新闻
2025-05-09 19:10:07
阅兵式上,俄军亮出新武器装备

阅兵式上,俄军亮出新武器装备

环球时报新闻
2025-05-10 00:00:10
人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

人民银行:坚决守住不发生系统性金融风险的底线

北京商报
2025-05-09 18:19:07
莫迪后悔了?早知道就答应普京去看阅兵,打什么小巴,脸都丢光了

莫迪后悔了?早知道就答应普京去看阅兵,打什么小巴,脸都丢光了

步论天下事
2025-05-09 18:17:22
在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

在美“法轮功”邪教组织高层骨干杨森被曝死亡!

中国反邪教
2025-05-09 11:13:58
大妈转身撞人案再续!网友喊话韩法官,青岛或成老年人旅游首选

大妈转身撞人案再续!网友喊话韩法官,青岛或成老年人旅游首选

奇思妙想草叶君
2025-05-09 23:43:15
2025-05-10 10:52:49

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

体育要闻

Shams谈库里伤势:最早G6才能回归

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

手机
时尚
艺术
数码
教育

手机要闻

华为Mate 70即将超越小米15,vivo X200领先OPPO Find X8

你是什么脸型就戴什么耳环!选错了脸胖10斤,真的太丑了!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

数码要闻

Q1全球平板分析:苹果夺冠,小米第三,没看到华为

教育要闻

一个熟练掌握四门语言的女孩,到底有多酷?

无障碍浏览 进入关怀版