买房子除了价格、地段以外，户型的设计也非常重要。赠送面积大小、得房率高低、能不能灵活改造已成为许多购房者在买房时的重要考量。事实上，考察户型的优劣，主要看其功能分区是否明确，面积分配是否合理，朝向是否适宜，室内交通线是否便捷等方面。如果基本符合以上几个特征，那么，该户型一定是功能区布局合理、房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型，可以优先选择。
本期《户型易评》就给大家推荐素有“海口后花园”之称的澄迈县养生楼盘——四季康城二期尚域世家，它的59.65㎡一房两厅经济户型布局合理、全明设计、拥有小户型中的半通透格局、精致实用，是市场上不可多得的度假养生产品。
@@AUTODEALER="四季康城二期尚域世家"ADDRESS="澄迈县老城经济开发区南海大道21公里处。" TEL="4008163163" EXT="30388" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BFDX.html" PRICE="5380元/平起"@@
1、整体印象
这款户型方正实用，室内功能分区明确，独立厨房设计，巧妙运用玄关，完美实现动静分区、公私分区、干湿分明，这在小户型中是非常难得的。并且，该户型拥有小户型中少见的半通透格局，明厨明卫保障室内通风明亮。客厅-餐厅分而不离，连接宽大阳台可享90度广角观景。另外，厨房较大，并沟通生活阳台，极大延伸了家务活动空间。卧室还自带飘窗，清风与阳光无羁而来，在不经意间便可俯视窗外美景。
2、小参数
通透：全明设计，通透性较好。
动静：布局紧凑灵动，把厨房、餐客厅等活动区域设置在近入口处，而把需要静谧的卧室设置在最里面，最大程度上保证了动静分离的特征。
公私：玄关设计，把客厅-餐厅公共区与卧室休息区隔离，做到公私分区。
动线：居住动线、家务动线、来客动线，三线无干扰。
3、详细点评
【通透性】格局方正，全明通透
该户型是全明布局，采光通风俱佳。餐厅、客厅和阳台连成一线，活动范围足够宽敞，窗外景致一览无余，值得品鉴。
【私密性】家务、会客、休息动线分明，互不干扰
这款户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显。一样进门，左手是厨房，右手是客厅-餐厅公共区，它们分而不离；通过玄关，卧室-卫生间靠内设计，私密度好。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】超高性价比，赠送面积高达18.2㎡
这款户型整体得房率高，实用性强，客厅、餐厅连接阳台，大大增加了空间的延展性；独立厨房设计并连接生活阳台，极大延伸了家务活动空间。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
4、最新动态
四季康城二期尚域世家毛坯现房起价5380元/平，全款98折，按揭99折，层差80元。B区工大嘉园毛坯现房起价5000元/平，全款98折，按揭99折，层差50元。
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
