之前,一幅“35城买房难度大比拼”对比排行图在网上疯传,图中所说的“房价收入比”,是指一套100平方米住宅的销售价格(平均水平)与一个居民家庭一年可支配收入(平均水平)之比,简单理解为,一个城市家庭不吃不喝,所有的收入都拿去买这个城市一套100平方米的房子,需要多少年。海口需要11.7年,位居第九名,引发市民热议,工薪阶层直呼买房压力山大,到底月入多少才能在海口买得起房?
据了解,海口的平均薪资水平较低,目前海口平均月薪是3500元,较目前市场房价水平来看,入职场五年之内的员工在短期内实现买房的可能性微乎其微。同时工资的涨幅跟不上放价上涨,更何谈买房。
@@AUTODEALER="中信台达国际"ADDRESS="海口市云龙镇海榆东线22公里处台达高尔夫俱乐部旁" TEL="4008163163" EXT="30077" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0LSD.html" PRICE="6800元/平"@@
中信台达国际公寓现房折后起价为5800元/平,均价6800元/平。花园洋房A1-A7、B1-B5栋在售,在售户型为67平一房、92平两房、131平三房。中信台达国际四合院别墅均价15000元/平,总价238万/套;独栋别墅均价17000元/平,总价310万/套,户型有197、231、179、325平等。洋房、别墅、公寓均为全款95折,按揭97折。首付30%,合作银行建设银行,际项目拥有非常便利的海、陆、空、轨四大交通维度,出则世界,入则繁华都市。
中信台达国际效果图
中信台达国际紧邻美兰国际机场,位于海南台达高尔夫球会(琼山区海榆东线22公里处)。台达高尔夫球会,为中国第三家、海南第一家高尔夫球场,堪称中国高尔夫球场的鼻祖。球场拥有18个国际标准球道,球道总长7220码,标准杆72杆,前9洞地势平缓,后9洞起伏较大,经过二十多年的沉淀,球场古树参天、郁郁葱葱、绿树成荫。 中信台达项目由全球五百强企业——中信集团旗下的子公司中信地产开发,中信地产在全国二十多个城市均有开发项目。目前中信地产以“一岛四地、九盘联动”的宏伟战略版图成为了还能数一数二的明星开发商。中信•台达国际为中信地产继博鳌千舟湾、博鳌山钦湾、三亚鹿回头等多个一级度假项目之后的又一品牌力作,同时也是入驻海口的第一个作品。
@@AUTODEALER="海口天鹅湖"ADDRESS="海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号(海榆中线28公里处)" TEL="4008163163" EXT="3" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0KH6.html" PRICE="6800元/平"@@
海口天鹅湖复式精装公寓现房6800元/平起,45万/套起,主推66平两房户型。别墅10000元/平起,总价110万/套起,主推106平两房和127平三房;公寓和别墅全款97折,按揭99折,首付50%。
天鹅湖工程进度:现房。
海口天鹅湖效果图
“天鹅湖”占地面积172141.01平方米(258.2亩),总建筑面积79964.55平方米,容积率0.46,建筑密度17.5%,绿地率62.7%。项目分A、B两区,由海南省建筑设计院整体规划设计,由海南省第二建筑工程公司施工,分期开发建设投入使用。A区住宅建筑面积44975平方米,其中挑高公寓3栋共288户,每栋配一部品牌电梯,每户建筑面积66平方米,目前土建安装工程已经完成,正准备进行精装修施工;4.8米开间的联排别墅11栋,每栋10~12户,共112户,每户建筑面积约106平方米,其中8栋土建安装工程已经完成,正准备进行精装修施工;5.25开间的联排别墅11栋,每栋8~10户,共108户,每户建筑面积约127平方米,土建安装工程已经完成,正准备进行精装修施工。A区将在2008年11月30日前交付使用。
@@AUTODEALER="九九·华府"ADDRESS="海口市龙华区海垦路119号" TEL="4008163163" EXT="3" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0TEH.html" PRICE="7800元/平"@@
九九华府现房在售C#,在售户型为97平-140平,层差50-60元/平,交3千元可抵总款5万元,房源还剩10多套。项目起价8030元/平,均价8600元/平,一次性付款96折,按揭98折,折后均价7800元/平。
九九·华府效果图
九九·华府是由海南三叶制药厂有限公司开发的,用地29亩。九九·华府由A、B、C三幢18层住宅和二层临街商业组成,总建筑规模约30000㎡,其中住宅约23000㎡,主要分布在3至18层,户型主要有四种:139㎡的为4房2厅,127㎡的为三房和三加一户型,约90㎡的为2房2厅,所有户型主卧为270°的飘窗设计,其它卧室和洗手间均为飘窗设计,每户均赠送6㎡以上阳台,临街的卧室玻璃均采用双层玻璃,隔热隔音效果十分明显;临街商业约7000㎡,顶棚没有任何管道,所有管道从三楼转换,使用空间整洁、宽敞、明亮;三楼空中花园约3500㎡,目前部分已经做成实际效果周边有:幸福城家乐福,农垦总局医院,省人民医院,农垦中学,农垦直属一小、二小、三小,秀峰小学,农垦机关幼儿园,海南经济职业技术学校,金牛岭公园以及各商业银行,26家4S汽车城,羽毛球馆等生活配套。