买房时，许多购房者总会过分在意房子的升值问题，往往会被楼盘升值潜力大所误导，以致于买了超过预算的房源。其实，对于大多数自住型的刚需购房者来说，房子是买来住的，更应该优先考虑房子的实用性，而非升值潜力。小编建议，买房时，首先应该选择在离自己工作单位近的地方买房，方便上班。其次，是考虑到离子女上学近的地方买房，或者选择离父母生活近的地方买房、方便照顾老人。最后，应该以自己的经济实力来选择购房，不要让自己背负过大的经济负担。
本期《户型易评》就给海口的白领小资推荐一个家住商场旁，交通畅达的西海岸高端城市综合体——远大购物广场，它的81㎡舒适一房两厅户型方正实用，通风采光俱佳，最关键是能拎包入住，为上班族省去了不少装修的烦恼，是海口白领最爱的海景公寓产品之一。
@@AUTODEALER="远大购物广场"ADDRESS="秀英区长海大道（长滨西二街）" TEL="4008163163" EXT="30798" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMcY.html" PRICE="均价12000元/平"@@
1、整体印象
这款81㎡舒适大一房户型基本做到了全明方正，得房率高，值得品鉴。客厅与餐厅分而不离，连接超大景观阳台；独立卧室奢享大面宽景长廊，繁华美景尽收眼底；卫生间、厨房均有大面宽采光窗；整体来说，整个居家空间开阔，通风效果佳。进门即是餐厅和厨房，接接着便是宽敞的会客区，卧室-卫生间私密区有玄关隔断，做到了公私分区、动静分离。此外，厨房台面为L型设计，增加家务操作流畅性和初五空间能力；卫生间也做到了干湿分区；客厅-餐厅分而不离，并与阔景阳台相连，大大提升了空间的延展性。
2、小参数
【通透】户型方正、光线自然充足
【公私】玄关隔断，动静分明，公私分区
【动静】家务、访客、休息三线分离，互不干扰
3、详细点评
【通透采光】空间开阔，通风效果佳
这款户型基本做到了全明方正，得房率高，值得品鉴。客厅与餐厅分而不离，连接超大景观阳台；独立卧室奢享大面宽景长廊，繁华美景尽收眼底；卫生间、厨房均有大面宽采光窗；整体来说，整个居家空间开阔，通风效果佳。
【动静分离】家务、会客、休息三线分明
该户型家务、会客、休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门即是餐厅和厨房，接接着便是宽敞的会客区，卧室-卫生间私密区有玄关隔断，做到了公私分区、动静分离。
【实用性】整体得房率高，厨房L型设计
该户型整体格局方正，整体得房率高；厨房台面为L型设计，增加家务操作流畅性和初五空间能力；卫生间也做到了干湿分区；客厅-餐厅分而不离，并与阔景阳台相连，大大提升了空间的延展性。
4、最新动态
远大购物广场4栋精装海景公寓均价12000元/平，含2000元/平精装修费，全款95折、按揭97折。商铺1号楼价格约27000元/平，3号楼价格约30000元/平，全款95折、按揭97折，商铺2号楼为项目自持商铺不对外发售。工程进度：目前住宅1号楼到20层，2号楼到5层，3号楼到15层。
本文来源：网易房产
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李海丽_NO7789
