最近，关于《欢乐颂》式的合租生活话题不断，如今又恰逢毕业季，“合租”的讨论热度更持续走高。在现实生活中，合租真的有电视剧里演绎的那么美好、和谐吗？事实上，多数朋友合租的结局是友谊的小船各种说翻就翻。再者，如果不是跟朋友而是陌生人合租的呢？那就会面临“家贼难防”窘境。此外，房客们还最怕什么？当然是年年上涨的租金咯！因此，在城区买一套低总价的小户型、远离合租房的窘迫，是每个年轻人毕业后追求的最大梦想。
跟“合租”Say 88！本期《户型易评》就给大家推荐海口市区一处高品质江海臻品社区——广物滨海国际，目前项目二期【君临湾】组团升级不升价，60㎡江海臻品火爆认筹，首付3.8万起，VIP登记享88折。
1、整体印象
这套60㎡户型格局方正，室内功能分区明确，独立厨房设计，巧妙运用玄关，完美实现动静分区、公私分区、干湿分明，这在小户型中是非常难得的。并且，该户型拥有小户型中少见的半通透格局，明厨明卫保障室内通风明亮。客厅-餐厅分而不离，连接宽大阳台可享90度广角观景。另外，厨房沟通生活阳台，极大延伸了家务活动空间。卧室还自带飘窗，清风与阳光无羁而来，在不经意间便可俯视窗外美景。
2、小参数
通透：全明设计，通透性较好。
动静：布局紧凑灵动，把厨房、餐厅等公共区域设置在近入口处，而把需要静谧的卧室设置在最里面，最大程度上保证了动静分离的特征。
公私：玄关设计，把客厅-餐厅公共区与卧室休息区隔离，做到公私分区。
动线：居住动线、家务动线、来客动线，三线无干扰。
3、详细点评
【通透性】格局方正，全明通透
该户型是全明布局，采光通风俱佳。餐厅、客厅和阳台连成一线，活动范围足够宽敞，窗外景致一览无余，值得品鉴。
【私密性】家务、会客、休息动线分明，互不干扰
这款户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显。一样进门，左手是厨房，右手是客厅-餐厅公共区，它们分而不离；通过玄关，卧室-卫生间靠内设计，私密度好。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】超高性价比，得房率高
这款户型整体得房率高，实用性强，客厅、餐厅连接阳台，大大增加了空间的延展性；独立厨房设计并连接生活阳台，极大延伸了家务活动空间。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
4、最新动态
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本文来源：网易房产
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