易评:东方海景休闲87㎡两房 高性价比另赠12㎡

紧张的工作之余，都市人还有几分闲情享受生活呢？一张一驰、文武之道，不管工作多么紧张，抽点时间放松心情，成为都市新人类的必修课。

当有一天，你会发现出差、或者旅游都是奔波在外，而自己有一个海边的房子，可以享受休闲度假时光；闲暇之余，在家里邀上几个生意的伙伴，好好地享受一次贵族的休闲生活方式。何尝不好。

本期的《户型易评》就给各位献上这款东方海景度假休闲87.42㎡两房 高性价比另赠17㎡的畅销户型，有意向的客户不妨前往实地考察。

@@AUTODEALER="东方花梨湾"ADDRESS="东方市滨海北路和二环北路的交汇处" TEL="4008163163" EXT="30412" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0YXC.html" PRICE="9000元/㎡"@@

1、整体印象

这款户型方正实用，赠送面积大，得房率高；明厨明卫设计，自然采光、通风良好；主次卧空间大，舒适度佳；拥有全景阳光客厅和宽阔景观阳台；绝版瞰海恢弘视野，奢华领略阔达人生境界；卫生间洗、卫、浴独立分隔，卫生功能齐备；奢阔两卧双飘窗大露台设计，全明敞亮，既可观景，也可倚靠着窗台，畅享海岛热情阳光，居住舒适体验感舒适。此外，动静区分明确。客厅与休息清晰区分，互不干扰。亮点在于，办证面积为87.42㎡，实际得99.58㎡；豪宅气度超高赠送，滨海投资度假乐养首选。

2、小参数

通透 ：格局精妙，干湿分离，客厅超大飘窗设计、通透采光好、视野明亮。

公私 ：主卧飘窗设计，私想空间阔景

动静：动静分离 互不干扰

动线： 家务、家人、访客三线交叉

3、详细点评

【通透性】通透全明设计 空间开阔通风采光佳

该户型整体格局方正，全景阳光客厅、两个卧室均带有落地窗，且明厨明卫，通风性和采光都比较充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台连成一线，活动范围足够宽敞，尽享悠然生活。

【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明

该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门左手为厨房，右手为卫生间，直进便是客厅和餐厅会客区，最靠内两侧就是主次卧。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。

【实用性】户型设计合理 豪宅气度超高赠送

该户型格局设计合理，浪费面积少，整体得房率较高，阳台赠送面积大12平米，大大增加了空间的延展性。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。

4、最新动态

东方花梨湾现一期1-9号楼中，1-3号楼即将封顶，4、5号楼正在做室内装修，同时也在做小区绿化铺设地下管道等工程。东方花梨湾住宅1-5号楼在售，总价36万/套起，全款9折，按揭98折，含精装修，按揭合作银行为农业银行，一户一价。户型面积有38-87㎡可供选择，商铺：折后价格在9000-30000元之间。