网易首页 > 新闻中心 > 正文

8087套!海南楼市5月又创了新高!

0
分享至

在一二线楼市近乎陷入疯狂的同时,海南也如期迎来了最红5月,成交了8087套,同比前5年分别上涨158%、52%、0.02%、42%、222%,创下近6年来最好的5月成交记录。

8087套!海南楼市5月又创了新高!

海口挑大梁占比超7成 海花岛放量结束儋州仅成交4套

5月海南仅有6个市县有成交备案数据,较上月少了10个,虽然有成交的市县数量大减,但依然不妨碍楼市迎来高成交。省会城市海口独挑大梁,成交了5723套,占全省成交量超7成,三亚成交了2267套,占全省成交量的28%,海口和三亚的成交之和占全省成交量的98%,可以说,进入淡季后,海南楼市就是依靠海口和三亚两大市场支撑起来的。

8087套!海南楼市5月又创了新高!

经历3、4月份集中放量的海花岛,备案基本结束,5月儋州仅有4套的成交备案,均价也从4月的7446元/平米下降到本月的3960元/平米,房价缩水超3000元/平米,环比下跌47%。

其余有成交备案的市县分别是定安、澄迈、东方,其中澄迈成交备案数量最少,仅7套。

在没有了其他市县“拖后腿”的情况下,作为平均值的房价,在以三亚和海口为主要成交市场的情况下,房价上涨了12%,达到10774元/平米,每日均价最高值为13324元/平米,最低时达到7739元/平。其中海口均价8331元/平,上涨3%,三亚均价17651元/平米,微降2%,儋州均价最低,为3960元/平米。

8087套!海南楼市5月又创了新高!

淡季效应蔓延 6月入市新盘量骤减

进入淡季后,开发商推盘放缓,仅有4个新盘入市,其中2个是新盘,2个是旧盘,相较上月少了6个楼盘,环比下跌60%,同比下跌64%。推盘的4个市县集中在东线市场,楼盘多以中小户型为主,两房居多。

住宅用地再成市场主导 商服用地仅成交一宗

与楼市进入淡季不同,土地市场虽然实施双暂停政策,13个市县住宅用地出让受到限制,但相较上月土地出让量有所回升。据中国土地市场网显示,5月海南以招拍挂的方式出让了13宗土地,面积为19.94公顷,环比上涨31%,成交金额达33131万元,环比上涨67%,在土地供应方面,共供应23宗,比上月多10宗,供应面积为117345平米,环比下跌82%。

8087套!海南楼市5月又创了新高!

在“双暂停”政策实施的第3个月里,住宅用地首次超过商服用地,再次成为土地市场的主导用地。5月,住宅用地成交了10.15公顷,环比暴涨20444%,商服用地仅成交1宗,成交面积0.019公顷,环比下跌99.8%,工业用地成交1.989公顷,环比上涨15.7%。

8087套!海南楼市5月又创了新高!

海口始终是房企拿地热门首选,继4月保利在秀英港拿下136亩土地后,5月,碧桂园以2.44亿元摘得海口城西81.8亩土地,正式进入海口。目前海口城西片区已经聚集了包括恒大、新城、金地国际、中海等品牌房企,竞争日趋激烈,但也意味着城西片区正在迅速崛起。

相关推荐
热点推荐
姆巴佩郁闷1战!错失巨大单刀+鼻梁骨折被换下,2届欧洲杯5场0球

姆巴佩郁闷1战!错失巨大单刀+鼻梁骨折被换下,2届欧洲杯5场0球

我爱英超
2024-06-18 04:59:42
都醒醒吧!中国需要真实声音,而非盲目的歌颂一切!

都醒醒吧!中国需要真实声音,而非盲目的歌颂一切!

辉哥说动漫
2024-06-17 14:14:01
抖音正式下架,苹果用户怒了!

抖音正式下架,苹果用户怒了!

果粉俱乐部
2024-06-17 11:44:53
演完《倚天屠龙记》22年后演《玫瑰的故事》,她大变样没认出来

演完《倚天屠龙记》22年后演《玫瑰的故事》,她大变样没认出来

娱君坠星河
2024-06-17 17:15:23
富士康转移到印度,结果河南这边举步维艰,说明了什么?

富士康转移到印度,结果河南这边举步维艰,说明了什么?

创作者朱海平
2024-06-17 12:03:15
女子惊遇五百万“莽山烙铁头”,近距离拍照不当回事!网友:无知

女子惊遇五百万“莽山烙铁头”,近距离拍照不当回事!网友:无知

雪莉故事汇
2024-06-17 11:21:39
中国女排,李盈莹接受采访,谈龚翔宇哭了

中国女排,李盈莹接受采访,谈龚翔宇哭了

体育哲人
2024-06-18 07:44:50
中国女排最新消息:奥运名单曝光,阵容大调整,郎平爱徒成王牌

中国女排最新消息:奥运名单曝光,阵容大调整,郎平爱徒成王牌

宝哥精彩赛事
2024-06-17 18:29:44
事情闹大了!这次南方医科大有麻烦

事情闹大了!这次南方医科大有麻烦

糖逗在娱乐
2024-06-18 06:04:12
贝林厄姆面部异常

贝林厄姆面部异常

星耀国际足坛
2024-06-17 23:31:51
王思聪母系势力:舅舅林友疑似两度杀妻,母亲林宁2000亿救万达

王思聪母系势力:舅舅林友疑似两度杀妻,母亲林宁2000亿救万达

BenSir本色说
2024-06-17 22:02:16
中国宣布对澳免签,中澳游客开启“双向奔赴”

中国宣布对澳免签,中澳游客开启“双向奔赴”

观察者网
2024-06-17 14:29:05
放弃社会主义制度的20多个国家,现在的状况都怎么样了

放弃社会主义制度的20多个国家,现在的状况都怎么样了

云舟史策
2024-06-17 19:30:33
妻子出轨老板后和我离婚,半年后,我和老板的妻子结婚

妻子出轨老板后和我离婚,半年后,我和老板的妻子结婚

乔生桂
2024-06-08 16:46:08
ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

ASML掀老底:3nm芯片实际为23nm,1nm芯片是18nm?

互联网.乱侃秀
2024-06-16 14:14:18
女老师恋上男学生,男生一年瘦至80斤…最终被男生母亲抓了现行!

女老师恋上男学生,男生一年瘦至80斤…最终被男生母亲抓了现行!

极品小牛肉
2024-01-23 14:15:39
尴尬,塔图姆是21世纪唯一一位在多场总决赛正负值-30的球员

尴尬,塔图姆是21世纪唯一一位在多场总决赛正负值-30的球员

懂球帝
2024-06-17 18:16:11
姆巴佩血染赛场:鼻梁骨折,已被送往医院!极端:欧洲杯提前报销

姆巴佩血染赛场:鼻梁骨折,已被送往医院!极端:欧洲杯提前报销

侃球熊弟
2024-06-18 03:55:22
奔驰男甩棍敲女骑后续:上头给压力,视频下架,男子真实身份曝光

奔驰男甩棍敲女骑后续:上头给压力,视频下架,男子真实身份曝光

王晓爱体彩
2024-06-18 01:38:37
0-3惨败罗马尼亚,连国旗都印错,乌克兰不是慢热,而是漫不经心

0-3惨败罗马尼亚,连国旗都印错,乌克兰不是慢热,而是漫不经心

卡灵顿分析师
2024-06-17 23:19:08
2024-06-18 10:28:49

头条要闻

牛弹琴:普京罕见访朝一箭三雕 中方回应四两拨千斤

头条要闻

牛弹琴:普京罕见访朝一箭三雕 中方回应四两拨千斤

体育要闻

24年后,他们终于又在欧洲杯赢球了

娱乐要闻

上影节红毯:倪妮好松弛,娜扎吸睛

财经要闻

广汽也想“掀桌子”了?

科技要闻

低价“6·18”没有狂欢

汽车要闻

传奇新篇章 全新一代大众迈腾来了

态度原创

教育
家居
本地
房产
艺术

教育要闻

一道河南中考数学题,非常简单,很多同学却丢了3分

家居要闻

研己实景 古典与现代的交融

本地新闻

能动司法尽“执”履责 ——“交叉执行”高效能

房产要闻

强!全国第三!海口房价正在止跌!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

无障碍浏览 进入关怀版