每个人一天中都至少有8个小时在家中度过，房子已不仅仅是一个睡觉的地方，更是一个生活的地方。那么，买房子的时候你看重什么？方位、层高、楼层、配套、交通？想要住得舒服，好户型才是最重要的！ 那么问题来了，怎样的户型才称得上是好户型呢？不外乎就是户型方正，整体利用率高，并且通风，最佳的为南北通透或6层以上全南户型，动静结合，合理布局；每个房间大小合适等等。
本期《户型易评》就给各位推荐三亚市区湖光山舍一款75㎡实得100㎡高赠送精装房，这款两居户型，由于格局方正，赠送面积高，利用率大，性价比非常不错。
@@AUTODEALER="湖光山舍"ADDRESS="海南省三亚市河东迎宾路中段"TEL="4008163163" EXT="30226" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BE3Q.html" PRICE="18000元/㎡"@@
1、整体印象
湖光山舍这款两居户型，由于格局方正，赠送面积高，利用率大，性价比非常不错。户型设计合理紧凑，客厅、餐厅与厨房连成一线，会客、家务区居中，与东西两面的主次卧-卫生间私密区平行分离。飘窗与落地玻璃门南北通透，空气对流性好。此外，主次卧室双通透、双卫设计、干湿分离等合乎居住需求的设计考量，都为该户型增色不少。最具特色的是空中花园阳台设计，户外景致一览无余。总体来说，这款户型兼具低总价和高赠送两大优势，是不可多得的好产品。不过，厨房开放式设计，容易造成油烟污染；而且主卫做不到通明，在局部通风性上有硬伤。
2、小参数
通透：格局方正，南北通透，明厅、明卧、明厨。
动静：主次卧均靠边设置，和其他各区分离。
公私：客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。
动线：家务、访客、休息三线分离。
3、详细点评
【舒适性】格局方正 通风采光充分
该户型整体格局方正，通风性和采光充分；餐厅、客厅和超大空中花园阳台相连，活动范围足够宽敞，尽享悠然生活。
【私密性】动静分离 家务、会客、休息动线分明
该户型家务，会客，休息三条动线分明，动静分离特征明显，进门右手即为厨房，直进便是客厅-餐厅公共区，主次卧和卫生间两边对排。这样的设计即保证了公共区的开阔敞亮，又保证了卧室休息区的安静和私密。
【实用性】户型设计合理 飘窗、眺台多面积赠送
该户型格局设计合理，浪费面积少，整体得房率较高，阔景阳台大大增加了空间的延展性。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
【不足】厨房设置在大门入口处,主卫做不到通明，在局部通风性上有硬伤。
4、最新动态
湖光山舍，二期推出2-5#，目前房源仅剩108平3居2套，总价一口价210万/套起。施工进度：目前二期2#已建至3层，3#即将封顶，4#、5#已封顶，2#、3#预计2017年6月30日交房，4#、5#预计2016年12月31日交房。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李青娥_NO7788
