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得房率合理才是王道!澄迈82㎡海景两居引抢购潮

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很多人在买房的时候都十分关注得房率的问题,那么得房率到底多高才是好的呢?一般情况下高层住宅得房率为75%~80%左右。如果一套房子的得房率是100%,那这套房子肯定是没有楼梯和走道的。这样的房子如何住人?所以,目前楼市上那些称得房率超100%的楼盘,多半是忽悠人的。

总之,不同的住宅拥有的得房率不同,得房率也不是越高就越好。对于“得房率”的数值大小进行选择时,不应该片面的一味选择高数值,应该结合实际情况,全面的进行考究。本期《户型易评》就给大家为推荐海南澄迈的养生度假大盘——景园·悦海湾的一款82㎡得房率合理的一线海景精装两居,布局合理,全明设计,无明显的设计死角,性价比高。据了解,目前项目的2#、5#已售罄,有意者不妨赶紧前往实地考察,须知好户型不等人!

@@AUTODEALER="景园·悦海湾"ADDRESS="澄迈县老城开发区北二环路与富音北路交汇处" TEL="4008163163" EXT="30723" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BIF3.html" PRICE="7100元/㎡"@@

易评:据说周迅代言这款82㎡海景两居 还打5折!

1、整体印象

这款82㎡户型格局方正,布局合理。全明设计让整个居家空间舒畅明亮,真正做到了明厨、明厅、明卧、明卫。独立厨房设计,还附带一个非常实用的生活小阳台,大大延展了做家务功能区。客厅-餐厅公共区分而不离,并连接一个超大观景阳台,在一定程度上扩展了居家活动空间。最巧妙的是采用玄关设计,把公共区和休息区分隔开,保证动静分离、公私分区。每个卧室均带飘窗设计,为主人家的休闲时光提供更为人性化的平台。整体来说,这是一款非常适合居家休闲、养生度假的中小户型,并无明显的设计死角,性价比高。

易评:据说周迅代言这款82㎡海景两居 还打5折!

2、小参数

通透:格局方正,全明设计,通透采光极佳。

动静:主次卧均靠内设置,与家务区、公共区分离明显。

公私:玄关设计,客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。

动线:家务、访客、休息三线分离。

易评:据说周迅代言这款82㎡海景两居 还打5折!

3、详细点评

【通透性】格局方正 全明设计

这款户型格局方正,布局合理。全明设计让整个居家空间舒畅明亮,真正做到了明厨、明厅、明卧、明卫。

【私密性】动静分离 公私分区

该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离特征明显,进门即为餐厅-客厅公共区,主次卧-卫生间私密区靠内设置,采用玄关设计,这样既保证了公共区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。并且厨房位于进门一隅,最大程度上保证净污分区。

【实用性】户型设计合理 飘窗、眺台多面积赠送

该户型格局设计合理,浪费面积少,整体得房率较高。独立厨房设计,还附带一个非常实用的生活小阳台,大大延展了做家务功能区。客厅-餐厅公共区分而不离,并连接一个超大观景阳台,在一定程度上扩展了居家活动空间。每个卧室均带飘窗设计,为主人家的休闲时光提供更为人性化的平台。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。

易评:据说周迅代言这款82㎡海景两居 还打5折!

4、最新动态

景园·悦海湾2、5#已售罄,其余楼栋精装房均价7100元/平,送1600元/平精装。在售户型为47.52-186平一房至四房。3、4号楼已交房,内部装修已基本完成。

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