你买的楼盘周边是哪些邻居楼盘？这些因素决定了你日后的居住感觉。因此，在海南买房，最重要的是看你所购买的楼盘，是否处于一个强强合力、互相加分的区域。其次，大多数岛外购房者不愿意花费太多的资金选择的海南置业投资，因此，低总价的小户型最受岛外置业投资者欢迎。综合以上两个需购房要考虑的因素，在本期精编里，就给各位聊一聊堪称海南旅游地产第三极的文昌房市。
在文昌，高隆湾滨海片区应该算作是比较成熟的房地产开发区，适合投资的海景地产项目均价在10000元/平方米左右。譬如清澜半岛，单看这个项目就是一个非常不错的滨海旅游地产项目，位置一级棒，但被一系列高隆湾一号、海拓澜湾、平海逸龙湾、中南森海湾等刚需度假楼盘包围，因此，即使这个楼盘再好也难以改变区域目前的中低端现状，若要做投资，小编目前不太推荐。
相比高隆湾，文昌月亮湾这颗新星似乎更适合置业投资。富力月亮湾、雅居乐月亮湾、世茂怒放海、合景月亮湾、荣昱月亮湾等大型品牌房企纷纷进驻，因此这是属于强强合力、互相加分的区域。随着6月底的火箭首发，这个紧邻航天城的滨海度假新区的房价也势必将大幅度上涨。目前月亮湾片区的房价在7000-8000元/平，价格比高隆湾还要低，更符合购房者的低价购房心理。
通常来说，总价在50万元以内的滨海度假小户型在月亮湾随处可寻，今天，小编就给各位推荐月亮湾片区几个户型方正实用的优质滨海小户型产品，以供置业投资参考。
@@AUTODEALER="富力·月亮湾"ADDRESS="海南省文昌市月亮湾起步区" TEL="4008163163" EXT="30279" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BDTQ.html" PRICE="6900元/㎡"@@
产品推荐：此户型建筑面积约52.8平米，套内面积约43.55平米，赠送2000元/㎡标准精装，总价约33万元，一房一厅一卫一厨的房屋构造，非纯方正格局，呈矩形。虽空间紧凑，但利用合理；厨房远离卧室与客厅，洁污分区；客厅与卧室区别分开，会客休息两不误。双阳台的独立布局，能在不同角度欣赏户外风景。
项目推荐：项目总占地1000亩，汇聚了大学教授、学者、艺术大师等文人群体，配备有人文景观墙、海南首个海边图书馆、四宝房等功能设施，将打造成文人大师的专属社区。一期规划415亩，容积率0.5-1.2，绿化率40％，总建筑面积约13万㎡；布置有滨海休闲区、水上乐园、书屋区、酒店区、商业区、住宅区6大功能板块，是集别墅、公寓、酒店、商业为一体的综合旅游度假项目。
@@AUTODEALER="鲁能·山海天"ADDRESS="文昌市铜鼓岭国际生态旅游区" TEL="4008163163" EXT="30263" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BFCJ.html" PRICE="8000元/㎡"@@
产品推荐：这是海石滩2号一款面积约49平米的小户型，精装修，总价约39万元，一房两厅一卫一厨的房屋构造，客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感，饮食会客两不误。厨房远离卧室和客厅，洁污分离。卧室远离两厅，动静区分。卧室与客厅联体交错阳台，视野豁然开朗，户外美景一览无余。此户型设计简洁大方，考虑周全，通透流畅，各个功能区布局合理，营造了很舒适明亮的空间。
项目推荐：整个项目占地86平方公里，容积率1.5，绿化率43％，拥有海岸线28公里，由央企鲁能主导开发,分为五大板块，包括海石滩板块、宝翎港板块、淇水湾板块、月亮湾板块及七洲列岛板块。项目周边配套有国际健康中心：电力医院、生态农场、养生餐厅、风情商业街、特色博物馆等度假配套。
@@AUTODEALER="合景·月亮湾"ADDRESS="文昌市月亮湾北部起步区" TEL="4008163163" EXT="30272" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/01D1.html" PRICE="8500元/㎡"@@
产品推荐：此次户型是一款建筑面积约53平米的小户型，含1500元/平精装，总价约45万元，一房一厅一卫一厨的房屋结构，格局方正、动静分区合理，客厅宽敞明亮，活动空间阔绰，卧室与天台花池相连接，每天都可以在鸟语花香中醒来，浴室宽敞明亮，配备泡池一个，营造了舒适休闲的旅居风范。
项目推荐：合景月亮湾项目是由高端物业专家、香港上市公司合景泰富地产控股有限公司倾力打造，占地面积约7000亩，容积率0.58，总建筑面积约58万㎡，绿地率约43%。小区配套业主服务中心、宴会厅、健身房、羽毛球馆休闲、精品商业、诊所等，配套俱全，满足了业主们的生活需求。
本文来源：网易房产
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