商圈取胜！100万抢购海口府城123平低密度住宅

刚需买房，需牢记“商圈取胜，地段为王”的黄金定律！因为处于商圈附近，就意味着有成熟完善的生活配套与便利的交通，一些楼盘通常以与商圈的距离远近来作为项目的重要卖点。

随着海口市的建设发展，商业圈也逐渐增多，以海秀东、解放西、东站、国贸、府城五个区域组成海口老五大商圈的基础上，海口市又开发建设了以大英山、海秀中、西海岸、白水塘、观澜湖五个区域组成海口新五大商圈。

今天小编就给大家推荐海口老商圈——府城商圈的一个低密度住宅项目，即环岛家园，位于琼山区朱云路北段西侧，距离火车东站不足2000米的路程，这里周边配套可满足日常生活需求，十分便利，项目高层可远观红城湖，被誉为“海口新地标”的海口塔也与之隔湖对望。

@@AUTODEALER="环岛家园"ADDRESS="海口市朱云路8号红城湖畔家乐福超市右拐" TEL="4008163163" EXT="30111" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BFCL.html" PRICE="8100元/平"@@

1、整体印象

此户型建筑面积约123.7平米，毛坯精修供选，总价约100万元，三房两厅两卫一厨的房屋构造，方正格局结构，空间布局合理，全明通透，采光极佳；餐厅-客厅分而不离，连接超大观景阳台，对流采光俱佳；独立厨房设计，避免油污污染，“L”型厨房设计增加台面操作的流畅性和储物空间；玄关设计，把公共区和休息区完全分隔开来，保证动静分离、公私分区；主卧自带观景阳台，两个次卧也分别带有采光飘窗；主次卫生间均实现干湿分区，设计科学；整体而言，该户型居家礼序感较好，没什么明显毛病。

2、小参数

通透：户型格局方正，全明设计，对流性好，空间开阔。

动静：动静分离，巧妙玄关设计，休闲、起居互不干扰。

公私：客厅-餐厅公共区与主次卧-卫生间私密区分开布局，公私分区明显。

动线：家务、访客、休息动线，互不干扰。

3、详细点评

【通透性】全明设计，对流性好

该户型南北通透，真正做到明厨、明卫、明厅、明卧，客厅与餐厅对流性好，能形成穿堂风，通风效果极佳。卧室均自带阳台或采光飘窗，有利于空气对流。

【私密性】巧妙玄关设计，公私分区、动静分离

这款户型私密性的最佳体现就在于玄关的运用，从入户，到客厅、餐厅、厨房，以及主次卧，各个功能区合理布局，互不干扰，既保证了公共区交流的流畅性，也照顾了休息区的隐私性。

【实用性】独立L型厨房设计，空间实用性高

该户型整体的空间舒适度极高，空间实用性高。两间次卧均带观景飘窗，主卧和客厅各自奢享全景观大阳台；主次卫生间均实现干湿分区，设计科学。另外，厨房L形设计实用，台面操作流畅性高，储藏空间充足，便于整理厨房杂务。

4、最新动态

环岛家园毛坯住宅折后起价8000元/平，折后均价8100元/平，基础折扣9折，全款9*96折，按揭9*98折。A-C栋在售，在售户型面积为80-123㎡，主推户型为92㎡两房、123㎡三房。