数百万平米“椰海商圈”蝶变成为海南第一商圈

（原标题：数百万平米商业地产航母汇集 “椰海商圈”蝶变成为海南第一商圈）

7月1日，“南向选择 海口‘椰海商圈’的崛起与变局——2016海口未来大商贸中心趋势论坛”在海口林安国际商贸城举行，来自海南房地产业界人士300多人参加了论坛。

海口市商务局、房地产业协会等领导和万达、恒大、碧桂园、中海地产、林安物流、新城控股等海南房地产企业代表及业界精英、媒体云集在此，共同探讨“椰海商圈”崛起和海口未来大商贸中心的发展趋势。

2016海口未来大商贸中心趋势论坛7月1日在海口林安国际商贸城举行

这是海口房地产业界首次提出“椰海商圈”概念。

在国际旅游岛建设深入推进的带动下，海口商圈正迎来新一轮的转型升级。

如今的海口椰海大道片区，聚集着共计数百万平米的“航母级”商业综合体和住宅项目，“椰海商圈”正呈大发展态势，逐渐成为海南第一商圈，海南的商圈生态正在发生重大结构性的变化。

现场来宾观看沙盘了解项目

业界齐聚：智慧碰撞 首提“椰海商圈”

本次论坛由林安商贸物流集团主办。

出席的嘉宾有：海口市商务局陈亮、海口市房地产协会会展戴开权、海南大学教授物流管理学博士、海南资深财经评论员钟哲辉博士、海口市房地产商业协会常务副会长林安商贸物流海南公司董事总经理云天龙、远大海南公司总经理李洪文、新城控股海南公司总经理施翔、广物地产海南公司总经理、金盛达家居建材总裁以及裕泰龙湖湾项目总经理王红兵、裕泰龙湖湾项目执行董事郑保国、海南锦城旅游地产服务机构董事长王路、海南南海网传媒有限公司副总裁兼总经理邓建华、碧桂园海南区域副总裁何晓镭、长信地产副总裁朱章太、海南现代科技集团副总裁谢晋漠、孔雀山庄董事高女士、中海地产海南公司项目负责人刘华以及恒大地产海南公司品牌部负责人马晓莹。

林安商贸物流海南公司董事总经理云天龙致词

林安商贸物流海南公司董事总经理云天龙指出，国内商业地产“大佬”迅速聚集在“椰海商圈”里，这个现象在全国的省市发展当中并不多见。“椰海商圈”大商贸中心的发展，正让海口商圈发生重大结构性变化。

本次论坛，聚集了300多名重量级的房企代表及海南业界精英，第一次提出“椰海商圈“概念，探讨“椰海商圈”的聚焦效应与未来海口大商贸中心的趋势，形成海口商圈新的“消费极“，对海口乃至整个海南的商业中心发展具有重大意义。

椰海商圈：崛起与变局

十多年前，海口的城南片区，偏离市中心，价值不被认可。经历了数年的发展，从偏远片区到现代商贸区，从被人忽略的地区到高端重量级项目云集，如今的椰海商圈，道路宽阔、项目林立。

一个商圈的兴起及繁华，离不开商业综合体的发展。东起海口火车东站，西至白沙塘，如今在海口“椰海商圈”聚集着新城吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场、海口林安国际商贸城、金盛达家居建材商城、万达广场、远大购物中心及恒大文化旅游城、中海锦城、碧桂园等多个重组量的商业综合体和住宅项目。

海南大学教授物流管理学博士、资深评论员钟哲辉博士发表主旨演讲

“椰海商圈”是海口旧商圈的转型升级版。海南大学教授物流管理学博士、资深评论员钟哲辉博士认为，“椰海商圈”现在已形成雏形，这个片区将是海口以及海南未来的西部物流经济带，这个西部物流经济带将来会融合海南海运铁路、公路的所有的业态基础。

海南锦城旅游地产服务机构董事长王路发表主旨演讲

在海口市政府“东进、南优、西扩、北拓、中强”空间发展定位中，处于“南优”发展格局中的椰海商圈拥有良好的区位优势和，发展潜力和价值巨大。

远大海南公司总经理李洪文：“椰海商圈”的基础非常好，发展很快。椰海大道是一个自发形成的商圈，它的底子好，会很快形成气侯。

中海地产海南公司项目负责人刘华认为，各大房企纷纷加入椰海板块，对于海口的商业发展是一大利好。他指出 “椰海商圈”的大型高端项目目前正在走升级的路线，比如说新城，新城整个规划当中也包括了主题公园还有电影院。以客户为主的业态，这是对传统的商业的一种升级以及改变。

“椰海商圈”为重要支撑的南部将成为海口今后城市发展最优质的片区。

嘉宾论剑环节

南向选择：未来的大商贸中心

商圈的带动效能在一个城市现代化发展中，占有举足轻重的作用。商圈是一个区域、一个城市乃至一个经济发展带的发展中枢，全面激活区域潜能，将城市推向繁华的巅峰。

海南旅游地产资深人士，海南锦城旅游地产服务机构董事长王路认为，“椰海商圈”目前是我们海口城市住宅市场的主战场之一，“椰海商圈”特殊之处在于真正的是靠众多企业通过市场的力量烘托出来的。

在海口商圈蓬勃的发展过程中，呈现南向偏移的态势。和海口其他区域商圈发展不同，“椰海商圈”的开发充满了“大手笔”，管窥其态，“椰海商圈”的崛起，大有后发制人之势。

王路认为，万达、林安、喜盈门、碧桂园、中海等中国优秀企业汇聚在此，未来可以预见的是椰海商圈一定会是成为海口的一个市场化的城市副中心，目前成为城市副中心的基础已具备。

不仅像万达、恒大、碧桂园、中海、远大等知名房企进驻，同时也有林安智慧物流等第五代商贸平台业态，形成了现今海口商业业态的转型升级版。

建行海南省分行小企业部总经理杨建华认为对“椰海商圈”的区位优势和业态趋势十分看好，大概三年左右的时间椰海商圈应该逐步形成规模。

商业，是一座城市繁荣的风向标，商圈的演进，是一座城市发展的缩影。

与会者认为，随着“椰海商圈”的快速发展，海口未来大商贸中心正从单一形态向多元化方向迈进。“椰海商圈”正呈大发展态势，逐渐成为海南第一商圈，海南的商圈生态正在发生重大结构性的变化。