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南京政府又放大招?传南京楼市将迎限贷政策

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昨日,有微博网友爆料南京周末将发布限贷新政,随后,有南京某银行个贷中心内部消息流出,显示本周末南京房地产将出台调控措施。有地产专家昨日在朋友圈爆料称“今天,南京已经有多家银行内部通知,明天召开紧急会议。最新情况是,南京市政府今天刚刚开过会,有研究收紧限贷的措施。具体限贷如何执行,目前未有详细版本出炉。”业内猜测,此前南京房价疯涨和地块熔断频现或迫使政府收紧相关政策。

南京政府又放大招?传南京楼市将迎限贷政策

本月8日,在南京限价新政出台的第二次土拍现场,上演了一场前所未有的熔断闹剧。当天出让的8块住宅用地中,7幅地块遭遇熔断。据了解,在土拍现场,主持人多次呼吁大家冷静,屡次要求开发商理性思考,并喊出:“不要逼政府出新政”。

近期,在国际置业顾问莱坊最新发布的全球大城市一季度房价涨幅排行榜上,南京一季度房价涨17.8%,力压北京排名全球第4。在中国房价行情平台公布的6月31个省会城市(含4个直辖市)的住宅房价排行情况中,南京仅次于北京、上海,位居第三位。继合肥、厦门限贷后,南京是否会选择用限贷政策为楼市降温?南京现在实行认贷不认房的政策,只要结清贷款就算首套房。若限贷政策落实,则将直接影响投资及投机性住房需求。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,破解南京熔断频发的对策只有两个,其一是放开最高限价,任由地价往高拍;其二是加码楼市调控,出台新的调控措施,比如限贷、限购等,给楼市降温,同时也降低开发商预期。但是政府无疑不会任由地价无限上涨。(方京玉)

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