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顾云昌:新的居住空间应该充满智慧和生态化

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城市是有生命的。为居住者打造新的生活方式、新的居住空间,应该是充满着智慧的、生态化的。

在7月21日举行的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会,主题为“百家争鸣之智慧微城市建设各方角色”的高峰对话环节上,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,在智慧微城市时代,开发商不仅要关注盖房子怎么盖,也要关注微城市怎么运营。

顾云昌:新的居住空间应该充满智慧和生态化
住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌

顾云昌认为,城市是有生命的。为居住者打造新的生活方式、新的居住空间,应该是充满着智慧的、生态化的、智能化的、可持续发展的。

以下是对话实录:

好的城市化是想办法让城市可持续发展

我是学城市规划的,后面搞了房地产,现在看来,城市是有生命的,中国的城市发展得很快。今天,中国提出叫城镇化,目的是说发现了大城市的生命力,希望我们的城市发展速度不要太快。比如一线城市和三线城市的冰火两重天,为什么一线城市发展这么快?因为人口大、需求多。这时候,提出智慧微城市的概念,如果生活体都很健康,大家就不用到北京和上海。中国几十年,各种名字都来,现在提出智慧城市,在我的理解,我说城市化的过程中有两种,一种是好的城市化,一种使坏的城市化,好的城市化是想办法让城市可持续发展,健康的成长。目前为止,更高的层面是智慧城市,无论如何,最后是落到人的身上。

新的居住空间应该是充满智慧、生态化

幸福是阶段性的,不同的人群在不同的阶段都有不同的幸福。现在有互联网、云计算、大数据,我们到了今天,在数据面前,每一个人小生命体在大的生命体中,都幸福的生活中,这就是智慧城市。

今天在房地产的论坛上,我觉得首先一点,让我搞了30多年的房地产,有一个很大的体会,我们今天不仅要关注如何盖房子,需要关注的是生命体,房地产今天的开发过程中,实际上为居住者打造新的生活方式、新的居住空间,而居住空间应该是如何的?应该是充满着智慧的,应该是生态化的,应该是智能化的,应该是可持续发展的。

智慧城市的打造,能让新型城镇化走上健康的道路

我刚才还和我们的博士说,中国的城市化是否成长得太快?很多问题我们都没有想明白,但是问题都暴露出来了。我们的智慧,从小学、大学、博士慢慢上升,但是一下子,小学就到了博士,这就乱套了。我们如何一步步的,从比较智慧,到智慧,再到非常智慧的过程,这还是比较可行的途径。我们一定要通过智慧城市的打造,让新型城镇化走上健康的道路。

我觉得城市是有生命的,生命哪里?就是城和市,城就是住人的地方,市就是有市场的地方。所以必须是产融城,城融产,大的生命体必须是产城融合,融就是融合资金,谁来运作?开发商、运营商来运作,才能够真正成为每一个生命体,而每一个生命体都是没有的有生命力。

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