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叶兵:我们和链家不是对手 可以一起把市场做起来

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在7月21日举行的博鳌21世纪房地产论坛第16届年会,主题为“互联网时代,地产+的创新思维”的高峰对话环节上,58集团高级副总裁、房产事业群COO叶兵表示,服务平台的价值是巨大的,有很多工作可以做,与链家等公司不是竞争对手,而是战略合作伙伴,可以一起把市场做起来。

58集团高级副总裁、房产事业群COO叶兵
58集团高级副总裁、房产事业群COO叶兵

对于地产+创新思维,叶兵表示,一切不是围绕用户出发的,一切不是为了提升效率的都是伪创新。

以下是对话实录:

我们在很多场合下清晰表达58同城对整个房地产互联网行业的一个认知,我们还是平台。我们觉得平台服务价值是巨大的,不可替代的,中介公司巨大。我们做事情认同曾总讲这一句,我们还是要把服务的效率提升上来,平台有很多的工作要做。哪些经纪人服务是最好,这是很多人不知道的。

你现在去北京三甲医院看病,你挂一个主任号300块钱,挂一个主治医师是32块钱,在医院有非常清晰的认证。整个经济行业我们认为也是一样,现在准备开始做,我们把全国1000多万经纪人有没有考证的事情,我们准备公开化,让用户选择经纪人。

这个平台有很多工作可以做,包括链家等很多公司都是战略合作伙伴,我们希望跟他们一起把新房二手房市场共同做出来,我认为我们不是对手,是一起来做这个事情的。

作为互联网+房地产最近一段时间,我们仍然认为今天这个行业,没有完全被互联网化,或者我们认为互联网在创新上面很多价值可以去做,其他没有这么复杂。作为一个买房用户来说,无非在买房的过程找房,找人,无论是经纪人,能不能做经纪人的评价体系,能不能做经纪人分级管理,其实都是回归用户商业价值。让找房用户之间产生连同。

找人也是同样如此,去医院不存在说找一个有经验的医生来给我看病,因为医院有很好的严格分类。包括我们经济行业本身大家一起来做这个事情,我们认为在互联网平台上面有很多创新,买房是一个过程,买完房之后,生活是一个过程,58同城有1700万商铺,提供下水道、保洁等等服务,所有这些商家到底是哪些好的商家,买房是一项,生活是70年时间,这是互联网利用资源上的优势或者现存价值也好,我们认为能够通过分级,都认为58同城可以去做。

一切不是围绕用户出发,一切不是为了提升效率的都是伪创新。58同城解决买房平台,平均平方周期是8个月到12月决定买一套房子,平均要看60个盘,我们有没有可能让用户变得更简单,有每年只需要3—4个需要花20个盘就可以解决买房。

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