网易首页 > 新闻中心 > 正文

海口拆补标准出炉|房屋倒下去 并没有富翁站起来

0
分享至

(原标题:海口最新拆补标准出炉|一大片房屋倒下去 但并没有一大群富翁站起来)

6月12日,坡博坡巷片区棚改正式启动,该片区棚改规划范围1513亩,拟征收范围四至为:东至龙昆南路、南至南海大道、西至南沙路及豪苑路、北至现代花园小区,涉及居民超过2万人,是今年龙华区的10个重点棚改项目之一。

近日,备受关注的拆迁补偿方案也终于出炉,但并没有如外界所猜想的那样:诞生一大群百万富翁。据网易房产了解,宅基地单价赔偿4793元/平米,框架结构的房屋最高赔偿1880元/㎡,装修赔偿最高档次700元/㎡。在宅基地上自建房屋的居民,在公布征收决定之日起60天内签订补偿协议并完成搬迁的,按宅基地补偿价格的190%一次性给予奖励,即9106.7元/平米,计算下来,宅基地赔偿可高达13899.7元/㎡。其他类型的房屋,奖励赔偿则要低很多,按征收房屋面积285元/㎡给予一次性签约奖励,奖励最低金额为1.9万元,最高不超过9.5万元,单位和集体按一户计。

坡博、坡巷片区棚户区赔偿标准
坡博、坡巷片区棚户区赔偿标准

乍一看之下,宅基地赔偿是一个稳赚不赔的买卖,但是根据《海南省人民政府关于加强村镇规划建设管理工作意见》(琼府[2011]53号)第二条第四款规定,村民只能拥有一处划拨宅基地用于住宅用地,占地面积不超过175平方米。基于此条规定,每户只能认定175平米的宅基地,超出部分不予赔偿。而在所有赔付的项目中,土地赔偿的价格最高,但却有最高面积限定。

补偿方式以货币补偿和实物补偿为主,选择实物补偿的居民,将按照1:1的比例以6174元/㎡的价格回购商品住房。我们来简单计算一下,没有宅基地的居民,如果选择实物补偿,还需要再自补4000多元每平米。以100㎡的房屋为例,按照1:1的比例进行回购商品房,还需要再倒贴40余万元。而被认为最大获利的宅基地自建房,按照1:1的比例回购商品房后,余款也并没有想象中的百万之多。坡博坡巷棚户区有部分居民还存在房产证的历史遗留问题,因种种原因,交了钱,但房产证却没有办下来。对于这种情况,坡博坡巷棚户区指挥部的工作人员表示,这些问题已经上报,待上级商讨确认过后,才能给出最终的解决方案。

坡博坡巷片区棚户区赔偿案例之一(点击可查看大图)
坡博坡巷片区棚户区赔偿案例之一(点击可查看大图)

相关推荐
热点推荐
走路带风款美女(60)

走路带风款美女(60)

娱乐圈酸柠檬
2024-03-03 14:59:37
搞钱的万能公式,想挣大钱,那就狠狠记住这些。

搞钱的万能公式,想挣大钱,那就狠狠记住这些。

老李数码
2024-02-29 12:22:26
唐艺昕才是真的“大号水蜜桃”,大秀事业线这谁顶得住呀?

唐艺昕才是真的“大号水蜜桃”,大秀事业线这谁顶得住呀?

娱乐圈酸柠檬
2024-03-03 14:03:42
西蒙斯再次倒下!又宣布暂时离开NBA!2亿顶薪大合同变成底薪……

西蒙斯再次倒下!又宣布暂时离开NBA!2亿顶薪大合同变成底薪……

篮球实战宝典
2024-03-03 14:01:30
2024年养老金有望迎来第20连涨,3个信号来了

2024年养老金有望迎来第20连涨,3个信号来了

天下纵览
2024-03-04 09:06:39
快递新规实施后工作量大增,有快递员已辞职,驿站存件量下降20%

快递新规实施后工作量大增,有快递员已辞职,驿站存件量下降20%

封面新闻
2024-03-03 16:48:15
西班牙女演员在印度遭7人施暴

西班牙女演员在印度遭7人施暴

环球时报新闻
2024-03-03 20:08:23
广州足球公园球场(前恒大足球场)即将复工

广州足球公园球场(前恒大足球场)即将复工

GA环球建筑
2024-03-03 22:10:46
黄嘉千、夏克立战火烧不停 「离婚前辈」柯以柔苦劝:不要出来说话

黄嘉千、夏克立战火烧不停 「离婚前辈」柯以柔苦劝:不要出来说话

娱乐圈酸柠檬
2024-03-03 21:32:40
已经结束咧尤文先赛输球,国米剩12场联赛已领先12分

已经结束咧尤文先赛输球,国米剩12场联赛已领先12分

直播吧
2024-03-04 07:28:23
赛季报销!火箭引爆联盟,乌度卡无计可施,恐错怪塞拉斯了

赛季报销!火箭引爆联盟,乌度卡无计可施,恐错怪塞拉斯了

体育晓二
2024-03-03 20:40:07
珍藏高清壁纸(203)模特小轩

珍藏高清壁纸(203)模特小轩

农人老寓
2024-03-03 11:26:04
中国干了4件事,改变台海大势,美国发现不对时,统一大局已定

中国干了4件事,改变台海大势,美国发现不对时,统一大局已定

通文知史
2024-02-29 20:55:03
反弹+弃用一人,快船4人立大功了,一小伙顶两人,哈登换一种模式

反弹+弃用一人,快船4人立大功了,一小伙顶两人,哈登换一种模式

体坛大辣椒
2024-03-04 07:43:00
把李沁抱在怀里,有谁注意到他手上的小动作,人品如何一目了然。

把李沁抱在怀里,有谁注意到他手上的小动作,人品如何一目了然。

今日搞笑分享
2024-03-04 08:58:09
顾全:17年晒伤用错药导致角质层破坏脸部红肿 抑郁得我不想打球了

顾全:17年晒伤用错药导致角质层破坏脸部红肿 抑郁得我不想打球了

818体育
2024-03-03 19:10:41
当圣罗兰“大女人”脱掉外衣,性感死咯~Saint Laurent 2024秋冬系列的透视女神!

当圣罗兰“大女人”脱掉外衣,性感死咯~Saint Laurent 2024秋冬系列的透视女神!

CFW服装设计
2024-03-02 11:49:32
杨颖高调晒全家福庆生,7岁小海绵正脸照首曝光,像极了黄晓明!

杨颖高调晒全家福庆生,7岁小海绵正脸照首曝光,像极了黄晓明!

娱乐团长
2024-03-03 20:40:03
河南男子结婚,新娘因相貌奇特走红,网友:像古画里的中原美女

河南男子结婚,新娘因相貌奇特走红,网友:像古画里的中原美女

小乐讲故事
2024-02-02 09:14:39
为什么说“高饶事件”给刘少奇埋下了严重隐患?

为什么说“高饶事件”给刘少奇埋下了严重隐患?

斜杠历史
2024-02-15 15:47:45
2024-03-04 09:54:44

头条要闻

牛弹琴:印度对马尔代夫下手 印外长暗示"中国靠不住"

头条要闻

牛弹琴:印度对马尔代夫下手 印外长暗示"中国靠不住"

体育要闻

关于老詹,关于4万,关于那根杆子

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

又一家爆雷 美国银行业再起风波

科技要闻

外媒:苹果造车太想颠覆 野心太大注定失败

汽车要闻

售48.95万元起 全新梅赛德斯-奔驰GLC轿跑SUV上市

态度原创

本地
家居
艺术
教育
公开课

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

家居要闻

优雅浪漫,把生活过成喜欢的样子

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

教育要闻

美国大学最新标化政策汇总!ACT 和 SAT,该怎么选?

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版