目前，望着直线上涨的房价，不管是白领阶层还是刚入社会的年轻一族，买新房都有不小的压力。于是，多数亲朋好友会说：买不起新房可以买二手房，价格又比新房便宜。但真的二手房比新房便宜吗？其实不然，地段利好的区域，譬如要看这个二手房所在的区域商圈和学区如果成熟，那么二手房的价格就一定会比一手房贵。
那么，二手房存在着哪些优劣呢？相对而言，二手房交易周期短，速度快。另外一方面，二手房是看得见的现房，不仅能即买即住，房屋质量可以把关，不会如期房会有很多不可控因素。此外，二手房是房主转售的房屋，一般情况下不存在装修材料污染的问题。但是，在大多数人的潜意识当中，二手房是被人用过住过了的，因此，如果有能力肯定还是会买新房。
毕竟，新房相对的优势在于：房子新，物业设施新，甚至配套更先进、完善；一切装饰及家具都是新的；贷款相对来说方便，但房屋价格优惠比较少。
总的来说，新房二手房各有利弊，全看购房者自己的需求。不管是新房还是二手房，最关键的是要住得舒心。另一方面，也要考虑周边配套和环境，才能更好提升生活的品质。那么海口有什么值得推荐高性价比新房，不妨跟着小编看看白水塘路上一个较为成熟的小区锦地翰城。
@@AUTODEALER="锦地翰城"ADDRESS="海口市白水塘路11号" TEL="4008163163" EXT="30026" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0IGP.html" PRICE="8300元/平"@@
推荐理由：说起白水塘，该区域发展历史悠久，配套醇熟。得益于此，锦地翰城周边医疗、超市、公园等城市配套与生活配套皆一应俱全，日常生活、休闲、购物等需求都能得到满足，且项目紧邻海垦路、南海大道等多条交通要道，有22路、7路、36路等多条公交车路线可以到达国贸、解放西、明珠广场等商业中心，交通十分便捷。项目所处区域是海口市政府规划的教育示范基地中心位置，对面是海口市一中高中部，周边汇聚了包括大风车幼儿园、景山中学、交通学校、旅游学校等优质的学校资源及社区全方位学习配套，一站式满足孩子从幼儿到成年的求学需求，有了名校的加分，人气自然不容小觑。
项目看点：便捷的交通、成熟的周边配套、教育资源丰富。
推荐户型：76.93平两房两厅，折后总价约64万元
户型点评
这款两房两厅户型格局方正，布局合理，全明设计让整个居家空间舒畅明亮，真正做到了明厨、明厅、明卧、明卫。独立厨房设计，还附带一个非常实用的生活小阳台，大大延展了做家务功能区。客厅-餐厅公共区分而不离，并连接一个超大观景阳台，在一定程度上扩展了居家活动空间。最巧妙的是采用玄关设计，把公共区和休息区分隔开，保证动静分离、公私分区。每个卧室均带飘窗设计，为主人家的休闲时光提供更为人性化的平台。整体来说，这是一款非常适合居家的中小户型，并无明显的设计死角，性价比高。
小参数
通透：全明设计，通风采光效果佳
动静：布局合理，动静分区明显
公私：进门即是客厅-餐厅公共区，卧室靠内设计，公私分明。
动线：家务、访客、休息三线分明，居家礼序感较好。
最新动态
锦地翰城三期热销中，现购房全款95折，按揭99折。折后起价8000元/平，折后均价8300元/平。现推出19层-20层102㎡特价房，均价8000元/㎡，最低82万/套。
工程进度：项目三期11栋楼已全部封顶，都为毛坯房，现房源约20套，123㎡已售罄。现在主要施工林园绿化。项目第四期住住宅预计在今年下半年开始认筹。
本文来源：网易房产
责任编辑：
李海丽_NO7789
