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51万也能买海口西海岸学区房?点击获取置业宝典

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在越来越重视教育的今天,优质的教育配套已经成为房子是否有升值潜力的重要因素。随着今年五源河学校的建成以及招生划片范围的公布,让学校周边的楼盘多了一大卖点,未来很有可能因此身价高涨。

据了解,海口西海岸五源河学校(九年制)的划片范围是:滨海大道(从长安路路口至长滨路路口段);长滨路以西,长滨东五街、西五街(直线延伸至粤海大道)以北(至海边),粤海大道以东,其中片区内包括大华·锦绣海岸、天地凤凰城以及晨晖帝景等多个在售楼盘。

本期《户型易评》就给大家推荐该片区内性价比较高的项目——大华锦绣海岸,它的58㎡的优质小户型,结构紧凑,难得做到双阳台设计,通透对流,整体居家空间舒适明亮,有意者不妨前往实地考察。

@@AUTODEALER="大华锦绣海岸"ADDRESS="海口市西海岸滨海大道与长荣路交叉口" TEL="4008163163" EXT="30125" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BDVP.html" PRICE="8200元/平"@@

一、项目亮点

1.周边各项资源都在完善中,并且正逐步形成商圈。

2.交通便利,自带商业配套,日常生活便利。

3.项目有一至三房选择,公摊率低。

4.赠送面积在5平方米至18平方米之间,得房率较高。

二、推荐户型:

58㎡一房两厅一卫一厨 总价约51万元(请以售楼处公布实际价格为主)

易评:大华·锦绣海岸58㎡低总价精致小户 结构紧凑

1、整体印象:

这款小户型格局方正使用,空间宽敞,通透对流,空间明亮;厨房带一个小生活阳台,利于油烟通风,也扩大了空间功能性;卧室附带180度景观飘窗,窗外景致一览无余;餐厅和客厅链接宽大景观阳台,使得阳台和进门形成空气对流,南北通透。另外,空间整体布局东静西动,动静分区明显。总体而言,户型结构紧凑,功能完备,作为海口的的小户型来说是一款精致的低总价小户,投资自住两相宜。

2、小参数:

通透:户型整体方正,结构紧凑;居室整体的通风采光较好。

动静:整体布局动静区分明显。

公私:进门即是客厅-餐厅公共区,卧室靠内设计,公私分明。

动线:家务、访客、休息三线分明,居家礼序感较好。

3、详细点评:

【通透性】格局方正紧凑,采光通风佳

该户型属于短开间,短进深,精致小巧,功能齐备;最难的做到双阳台设计,卧室还带有飘窗,居室整体的通风采光较好。

【私密性】动静分离,公私分区

这款户型基本保证了动静分离、公私分区。一样进门就是餐厅-客厅公共区,靠右边则分别是独立厨房和卫生间,靠内便是卧室休息区,整体布局分而不离,即保证了公共区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。

【实用性】赠送小生活阳台,超高性价比

这款户型整体得房率高,餐厅-客厅连接超大环景露台,厨房带有生活阳台,大大增加了空间的延展性和实用性;此外,卧室带有采光飘窗,增添了居家空间的休闲情调。整体来讲,这个户型各功能区独立,居家的礼序感较好。

大华锦绣海岸效果图

三、价格动态

大华锦绣海岸,折后均价8800元/平方米,目前房源剩余约30%左右;一次性付款享87折,按揭享9折。

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