网易首页 > 新闻中心 > 正文

山西人民医院4.4亿拿太原地王 院长远程指导

0
分享至

8月24日,原山西省职工医学院地块1宗国有建设用地使用权公开挂牌出让结果揭晓,经过数十轮的竞价。山西省人民医院最终以4.406亿元成功将该地块收入囊中。而另一家竞买方,太原万科房地产公司则黯然离场。据悉,地块溢价率48% ,楼面价8075.51元/平米。

据了解,该地块属于太原迎泽区黄金地段,为山西省职工医学院原校址。占地面积24799.99平方米,约合37.2亩,土地性质为居住兼容商业,起始价2.976亿元,容积率2.2。2013年,省职工医学院迁入晋中市山西大学城之后,该地块用途一度备受各房企及周边单位关注。由于位于中心地段,起拍时楼面地价已超过5450元/平方的高地价,令不少普通开发商望而却步。因此报名的房地产商只有万科一家,而这场在业内看来“毫无悬念”的土地拍卖最终却因为一家二甲医院,山西省人民医院的“横刀夺地”,让人大跌眼镜。

据《山西晚报》报道,此次山西省人民医院竞买该地块的资金都为自筹资金。首席代表副院长表示,该地块未来将用于医疗教学科研工作。“省人民医院工作日日均接待门诊病人高达4000人,诊疗区、病房区、办公区以及生活区总占地仅有57亩,医疗区用地总计仅30亩,医疗区建筑面积仅有8万平方米。满足不了日常的医疗、教学工作”另一代表同时告诉现场媒体。然而一般来说医疗用地应该由政府划拔解决,省人民医院以自筹资金与市场房企强势竞争着实让人意外。据网易财经了解,24日拍地结束后,山西省人民医院宣传部官方微信当天发文庆贺,将此拍地成功称为“释放洪荒之力”,并同时透露在外地出差的院长更是通过远程视频会议提出指导性建议。

虽然院方表示此次拍得的土地将用于医疗教学科研工作。但网易财经注意到,该地块介绍信息显示,总面积为24799.99平方米的地块中,商业分摊仅为7440平方米,而住宅分摊则有17359.99平方米,用途为居住兼融商业。“一般来说如果只是医疗用地,则不需要住宅属性。”中原地产首席分析师张大伟告诉网易财经。此外,该宗地对地块的容积率、建筑密度、绿地率等常规参数加以规定外,同时也很罕见地对投资强度和税收产出率也做了详细要求。“逻辑上,医院比房地产赚钱。这地应该就是走程序的地,所以估计没有要求企业开发资质,应该是医院用来职工安置的。”张大伟同时表示。

据了解,此前太原本年度拿地最高单价地王为融创拍下的5432元/平方米价位,此次山西省人民医院拍出的8075/平方米已经是太原历史上第二高的楼面价。此次年度单价地王的刷新是否会抬高地上项目楼价的预期?“如果是职工安置的话,应该不会引发房价上涨预期。”张大伟评论。(方京玉)

相关推荐
热点推荐
金靖拍的《男人装》到底要干嘛?

金靖拍的《男人装》到底要干嘛?

莫问先生
2024-07-25 14:01:00
父亲实名举报女儿被县委书记强迫发生性关系,视频曝光,履历被扒

父亲实名举报女儿被县委书记强迫发生性关系,视频曝光,履历被扒

飞哥AI矩阵
2024-07-27 01:10:03
052D在俄港口高度戒备,架重机枪,反无人机设备,深入北约虎穴

052D在俄港口高度戒备,架重机枪,反无人机设备,深入北约虎穴

说天说地说实事
2024-07-26 19:48:10
中共中央、国务院、中央军委决定,给汤洪波同志颁发“二级航天功勋奖章”,授予唐胜杰、江新林同志“英雄航天员”荣誉称号并颁发“三级航天功勋奖章”

中共中央、国务院、中央军委决定,给汤洪波同志颁发“二级航天功勋奖章”,授予唐胜杰、江新林同志“英雄航天员”荣誉称号并颁发“三级航天功勋奖章”

极目新闻
2024-07-26 17:20:04
广东:女子相亲被3名男子相中,看到女子颜值懂了:全场颜值最高

广东:女子相亲被3名男子相中,看到女子颜值懂了:全场颜值最高

辣媒专栏记录
2024-07-26 15:50:03
突破多项关键技术!我国自主研发,完成90天连续运行试验

突破多项关键技术!我国自主研发,完成90天连续运行试验

观察者网
2024-07-26 09:34:07
易建联入籍美国?疯了,太疯狂了……

易建联入籍美国?疯了,太疯狂了……

篮球实战宝典
2024-07-24 16:08:39
英国队抗议:奥运食堂一片混乱!被迫吃生肉,运动员抵制

英国队抗议:奥运食堂一片混乱!被迫吃生肉,运动员抵制

叶青足球世界
2024-07-26 10:35:37
被质疑“天气预报不敢报40℃”,湖北气象回应

被质疑“天气预报不敢报40℃”,湖北气象回应

金羊网
2024-07-26 15:11:10
狗咬狗?美国和澳大利亚游泳发生内讧,网友:恶人自己打起来了

狗咬狗?美国和澳大利亚游泳发生内讧,网友:恶人自己打起来了

体坛知识分子
2024-07-27 06:10:02
A股:请做好心理准备吧!下周周一(7月29号),行情会超乎想象!

A股:请做好心理准备吧!下周周一(7月29号),行情会超乎想象!

一丛深色花儿
2024-07-27 02:40:03
欧尔班称匈牙利面临燃料短缺,欧盟拒绝其要求乌恢复俄石油过境

欧尔班称匈牙利面临燃料短缺,欧盟拒绝其要求乌恢复俄石油过境

山河路口
2024-07-26 18:01:48
你知道有钱人有多毁三观吗1?网友:玩的真花!我十辈子都想不出来

你知道有钱人有多毁三观吗1?网友:玩的真花!我十辈子都想不出来

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-24 07:22:27
震碎三观!母女两人共侍一夫后同时怀孕,网友:她们的底线在哪里

震碎三观!母女两人共侍一夫后同时怀孕,网友:她们的底线在哪里

冬天来旅游
2024-07-07 07:55:03
75岁老太摔倒无人扶,大喊“我不讹人”,被送医院三天后剧情反转

75岁老太摔倒无人扶,大喊“我不讹人”,被送医院三天后剧情反转

吃鱼思故渊
2024-07-25 17:49:30
汪东兴亲述毛泽东深入虎穴,挫败惊天大谋杀的全过程,真的太险了

汪东兴亲述毛泽东深入虎穴,挫败惊天大谋杀的全过程,真的太险了

拙言问史
2024-07-24 13:41:28
霍思燕‘纯胖’上热搜,杜江:“我卖房子宠出来的”!

霍思燕‘纯胖’上热搜,杜江:“我卖房子宠出来的”!

娱乐白名单
2024-07-24 15:36:21
上海这夜:李冰冰脱妆、魏大勋真空、却都败给了大着肚子的周冬雨

上海这夜:李冰冰脱妆、魏大勋真空、却都败给了大着肚子的周冬雨

吃鱼思故渊
2024-07-26 22:18:25
“格美”北上!河南局地特大暴雨!7座浮桥拆除

“格美”北上!河南局地特大暴雨!7座浮桥拆除

金台资讯
2024-07-26 15:44:17
深圳人民医院肺脏移植后续!医院回应,老杨身份曝光:是退休工人

深圳人民医院肺脏移植后续!医院回应,老杨身份曝光:是退休工人

说真话的小陈
2024-07-23 16:56:40
2024-07-27 08:28:49

头条要闻

环球:中俄军机联合巡航 美方解读为"挑衅"是反应过度

头条要闻

环球:中俄军机联合巡航 美方解读为"挑衅"是反应过度

体育要闻

中国代表团出场 马龙高举国旗霸气挥舞

娱乐要闻

《歌手2024》总决赛赛制被质疑好搞笑

财经要闻

董宇辉单飞,与辉同行到底值多少钱?

科技要闻

智谱发布视频模型 承认和OpenAI有差距

汽车要闻

全系标配CDC悬架 奇瑞风云T10售18.99-22.99万

态度原创

游戏
教育
家居
亲子
手机

Steam 免费试用版功能更新 / 《守望先锋 2》 6v6 模式或回归

教育要闻

那个开保时捷实习的985体育生,背后是中产父母最崩溃的一面

家居要闻

复古优雅 塞纳法式风情

亲子要闻

整套才 29.9 元!这个宝宝夏日家居服,也太好穿了吧

手机要闻

被微软拒绝后 开发者自行修复骁龙笔记本上的Android应用工作环境

无障碍浏览 进入关怀版