网易首页 > 新闻中心 > 正文

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难

0
分享至

群租房叫停带火单身公寓 甲醛超标6倍退租维权难
为了降低成本,单身公寓中的装修很难做到环保。

每年暑期,随着大批毕业生走出校园,都会掀起一股租房热。北京晨报记者近日走访市场发现,在“严打”之下,群租房已没有了优势,网上长租的单身公寓却颇为抢手,各租房网站的置顶几乎都被“品牌公寓”包揽。正在运营的房源几乎租客全满,导致不少经营长租公寓的企业四处收纳房源——为了尽快投入市场,基本上都是边装修边入住,网上针对装修污染的投诉也层出不穷。此外,不少租客反映长租公寓服务差、收费高,有人租了没多久就大呼“上当”。

房客

公寓甲醛超标6倍

今年刚从学校毕业的小陈在北京某公司找到一份工作,通过网站租到一间单身公寓。双方签订的租赁合同中约定,租金每月2300元,租期1年,押一付三。“这里的房子都是刚装修不久的,面积20平方米左右,家具有床、桌子和衣柜,还有个开放式厨房,感觉环境还不错,所以我一眼就相中了”。

但半个月后,小陈开始觉得不对劲,房子虽然漂亮、干净,但是装修后留下的甲醛味道特别浓。自己常感到头晕、想吐,在房间里待一会儿就觉得“辣眼睛”,呼吸道也明显不舒适,经常胸闷乏力。“以前没闹过这种病,所以当时我怀疑是不是房子有问题”。小陈找来甲醛自测仪,对着租来的房子上下检测一番后发现:甲醛浓度高达0.7毫克/立方米,超出国家安全标准0.1毫克/立方米6倍多。

“中介在房屋尚未进行通风换气时,就开始早早接纳租户赚钱”。小陈当即向网站提出退租的请求,但对方拒绝退还全部押金,并认为他在入住时就已经知道这是刚装修完的新房。

探访

装修未完房客快招满

北京晨报记者采访了解到,目前,北京长租公寓企业收纳房源的竞争已经白热化,几乎到了“不计成本”的地步;为了利润最大化,不少房源还在装修就已经开始招揽租户。

近日北京晨报记者走访了几处公寓房项目。在通州北苑的乐乎城市青年社区,这里刚刚装修完毕,物业还在进行收尾工作,房子就基本都租出去了,记者走访时只剩下两间房,一间房窗外就是一堵墙,租金2300元;另一间房是租户转租,窗外无遮挡,租金2500元。

记者看房时,物业还在挨家擦拭房门外写的“拆”字,工作人员介绍,写了“拆”字的房子都是进行过装修改造的。而就在乐乎青年公寓旁边,另一个公寓房项目还在装修,记者看房只能看到样板间。

此外,记者还在网上搜到了魔方公寓的招租信息,7月底到访位于朝阳区杨闸环岛附近的公寓楼时,那里还正在热火朝天地装修。原本是快捷酒店的建筑,如今改头换面变成了公寓房。4楼和5楼刚装修完,走廊上还堆着一堆沙子,就已经没有空房了。工作人员表示,“要租房子至少还得再等半个多月。”日前记者再次来到魔方公寓时,发现这里已经装修完毕,一楼大厅里竖着“新店开业”的牌子。走进房间,装修的味道还很刺鼻,租金也并不便宜,带厨房的大房间半年起租,租金3860元,每月还有360元的水电及管理费。

现状

因污染退租维权难

记者采访了解到,目前的长租公寓主要分两类:一类是“代理经租”式的分布式公寓,即企业从个人房东手里收取房源,经装修后租出,负责日常运营服务;还有一类是集中式公寓,即企业购买或租赁整栋房屋,对其内部进行改造,再出租给房客。

尽管现在单身公寓一房难求,但是各种各样的问题也一并爆发。记者在网上搜索了几家长租公寓,结果看到很多来自房客的抱怨。比如服务差、隔音差、网络很垃圾,一年的服务费、水电暖气费需要五六千元、押金无法及时退还等等,此外最为集中的就是装修污染,不少租户因装修污染要求退租,而几乎都没有达成协议。

内幕

压缩成本不顾环保

某装修队负责人田某告诉记者,一般房屋装修完至少要通风一个月左右才能入住,如果想装修完直接入住,装修材料的环保要求就高,造价也就水涨船高,“但是对于这种出租房屋的装修来说,客户都是希望越便宜越好”。据介绍,墙面漆里的甲醛很少,大多问题都出在地板和家具上。一般的单身公寓装修要在有限的空间里容纳卫生间、开放式厨房,还要有衣柜、吊柜,越繁琐甲醛含量就越高。据他接到的一些公寓房装修项目,客户都要求每间房的装修成本控制在3万元,而正常自住房屋装修成本在4.5万至5万元。“压缩下来的成本只能在材料上下工夫,基本上不会考虑环保”。

北京晨报记者 陈琳/文

王巍/摄

相关推荐
热点推荐
乌军向俄罗斯发射500多导弹无人机!刷新俄乌战争纪录

乌军向俄罗斯发射500多导弹无人机!刷新俄乌战争纪录

项鹏飞
2025-05-08 21:36:37
阴谋论!英球迷点评赵心童夺冠:“巴结中国,金钱是万能的”

阴谋论!英球迷点评赵心童夺冠:“巴结中国,金钱是万能的”

二月侃事
2025-05-08 17:45:18
贵州23岁帅小伙,两年染指26名中年美妇,只因掌握她们弱点

贵州23岁帅小伙,两年染指26名中年美妇,只因掌握她们弱点

阿妹讲故事
2025-03-17 14:34:35
记者:中足联要就费利佩争议动作召开听证会,恐怕在劫难逃

记者:中足联要就费利佩争议动作召开听证会,恐怕在劫难逃

懂球帝
2025-05-09 11:30:27
文科生的悲哀:中文互联网的信息其实很匮乏

文科生的悲哀:中文互联网的信息其实很匮乏

老头和你随便聊聊
2025-05-09 08:25:14
拍卖圈女王陈良玲,驼背

拍卖圈女王陈良玲,驼背

江湖人称艾掌门
2025-05-08 16:07:07
特朗普:第一份贸易协议达成,昔日帝国为何第一个低头?

特朗普:第一份贸易协议达成,昔日帝国为何第一个低头?

说天说地说实事
2025-05-08 20:13:44
巴尔韦德:我们前80分钟踢得非常好,但最后10分钟表现很糟糕

巴尔韦德:我们前80分钟踢得非常好,但最后10分钟表现很糟糕

懂球帝
2025-05-09 06:56:27
可惜了!捞相机命丧印尼海底的女子照片曝光,长相大气端庄

可惜了!捞相机命丧印尼海底的女子照片曝光,长相大气端庄

魔都姐姐杂谈
2025-05-07 10:46:03
你见过最可怕的文盲是啥样?网友:和人争论印度尼西亚是几个国家

你见过最可怕的文盲是啥样?网友:和人争论印度尼西亚是几个国家

解读热点事件
2025-05-09 00:05:09
紧急!山东今晚迎5年最强对流!雷暴冰雹10级风三重袭击

紧急!山东今晚迎5年最强对流!雷暴冰雹10级风三重袭击

阿抒
2025-05-09 08:15:03
再见哈登!快船考虑重建!重签亚历山大,承认当年错误小卡偷着乐

再见哈登!快船考虑重建!重签亚历山大,承认当年错误小卡偷着乐

阿泰希特
2025-05-09 10:35:00
炸裂!大妈走路突然转身,撞到男子获赔7万,网友评论区一边倒

炸裂!大妈走路突然转身,撞到男子获赔7万,网友评论区一边倒

鋭娱之乐
2025-05-08 20:35:20
论文假得离谱,逼着护士写论文更离谱

论文假得离谱,逼着护士写论文更离谱

雷斯林
2025-05-08 11:56:03
汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

汪小菲回应S妈抱怨,直言孩子还在台北读书,大S遗产自己无权分配

萌神木木
2025-05-09 11:09:43
涉嫌严重违纪违法,河南一镇党委书记任上被查!

涉嫌严重违纪违法,河南一镇党委书记任上被查!

潇湘晨报
2025-05-09 09:09:04
女子长期住桥洞不上班,靠男生投喂和捡废品为生:白长那么好看

女子长期住桥洞不上班,靠男生投喂和捡废品为生:白长那么好看

唐小糖说情感
2025-05-08 09:23:12
安东尼飙世界波+无私妙传,2-2,贝蒂斯进欧协决赛&与切尔西争冠

安东尼飙世界波+无私妙传,2-2,贝蒂斯进欧协决赛&与切尔西争冠

侧身凌空斩
2025-05-09 05:42:50
利奥十四世,梵蒂冈新教皇为什么会是他?

利奥十四世,梵蒂冈新教皇为什么会是他?

旁边者看世界
2025-05-09 06:39:47
湖南省长沙市开福区委书记、二级巡视员

湖南省长沙市开福区委书记、二级巡视员

朗威游戏说
2025-05-09 11:17:27
2025-05-09 13:36:49

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

头条要闻

牛弹琴:中俄领导人历史性会晤 两国声明直接点名美国

体育要闻

追梦只差2T禁赛 科尔:他必须保持冷静

娱乐要闻

张柏芝把锋菲恋的体面彻底踩在了脚下

财经要闻

美英达成贸易协议!

科技要闻

理想新车打折卖?激光雷达、Thor-U都配上了

汽车要闻

绝对能省心过日子 荣威D6满足家用车三大标准

态度原创

健康
教育
时尚
本地
公开课

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

教育要闻

《优妈育儿堂》节目预告:不会掉落的乒乓球

今夏第一双凉鞋,跪求你买这双!巨火巨显腿长!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版