股市动荡，楼市一片大好，投资客投资楼市毋庸置疑。但也有购房者质疑投资楼市就能稳赚吗？都说买房投资必须看地段，地段是首要因素。同时，投资要看政策，一定要听央妈的话，2015年公积金贷首付降至2成、二套房商业贷降至4成、营业税免征5改2，以及贷款门槛降低等重磅利好释放，为购房者创造了近年来较好的买房时机。不仅如此，投资还得看规划，政府指哪儿就投哪儿。但是，对于投资者来说，投资还有一个重要的参考点，千万别落下。
当我们找准了买房的时机、跟着政策到达了指定区域，对于这些区域来说准备买下的房子时一定要选对好产品。除了产品业态，园林景观之外，与生活舒适度关系更密切的就莫过于户型了，客厅、主卧、次卧、卫生间、厨房等实用空间齐备，且尺度适中，投入成本小，都是投资的明智之选。
买房是懒人最佳的投资方式，相信对于投资者来说，投资楼市是一个明智的选择。但是投资楼市并不是一蹴而就的，需要实地考察、长期规划。
@@AUTODEALER="华盛·中央公园"ADDRESS="海口市西海岸新市政府南门" TEL="4008163163" EXT="30127" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BDTR.html" PRICE="8800元/平"@@
1、整体印象
这款50㎡户型布局合理方正，结构紧凑，功能齐备，最难得的是小空间做到动静分离、公私分区，并且客厅连接享环景露台，居家空间舒适，通透明亮。卫生间独立分隔，功能齐备，保证了干湿分区；独立厨房设计，避免油烟污染，“L”型台面增大了储物空间和家务的操作流畅性。整体来说，这款小户型性价比较高，很适合休闲度假的人群。
2、小参数
通透：户型方正，结构紧凑，短开间，长进深，通风采光较好。
动静：客厅-厨房等公共区域设置在进门区域，卧室-卫生间靠内设计，动静分离特征明显。
公私：客厅、厨房、卧室在视觉上有遮挡，做到公私分区。
动线：家务、访客、休息三线分明，居家礼序感较好。
3、详细点评
【通透性】格局方正紧凑，采光通风佳
该户型属于短开间，长进深，精致小巧，功能齐备；采用大落地窗，居室整体的通风采光较好。
【实用性】超大环景露台，独立厨房设计
这款户型整体得房率高，难得的是50平做到了独立厨房设计，真正做到了油污分离；另外，起居室连接超大环景露台，大大增加了空间的延展性。整体来讲，这个户型各功能区独立，居家的礼序感较好。
4、最新动态：
华盛·中央公园一期5-7号楼高层在售，毛坯均价10000元/平，精装均价15000元/平，主力户型为40-138平，1房-4房。
项目优惠：目前40平小户型送装修，送家电；110-118平3房送10年车位使用权。全款78折，按揭8折。
@@AUTODEALER="蓝海瑞园"ADDRESS="海口市秀英大道36号（海玻市场向南500米）" TEL="4008163163" EXT="30754" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMcX.html" PRICE="均价6800元/平"@@
1、整体印象
这款72㎡两居户型通风采光好，空间布局合理；巧妙玄关设计，最大限度保证公私分离、动静分区；采用独立式厨房可以有效的防止油烟，L型厨房充分利用了空间，实用性强；餐厅与厨房只是一墙之隔，既可以降低厨房内的噪音，也方便美食上桌；卫生间采用干湿分离设计，可以让业主不会因为卫生间地板积水而滑倒，起到保护作用；客厅相接阳台，可以提高室内通风和采光效果；两间卧室都采用飘窗设计，不仅能提高视野，窗台面积还可以用于其他利用，对业主来说十分实用。
2、小参数
【通透】户型格局方正，光线充足，自然明亮，通透采光俱佳。
【动静】巧妙玄关设计，保证动静分区。
【公私】客厅-餐厅公共区与卧室-卫生间私密区分开布局。
【动线】家务、访客、休息三线分离。
3、详细点评
【通透采光】空间开阔，通风效果佳
这款户型基本做到了格局方正，得房率高，值得品鉴。客厅与餐厅分而不离，连接超大景观阳台，两间卧室都采用飘窗设计，可以提高室内通风和采光效果；整体来说，整个居家空间开阔，通风效果佳。
【动静分离】家务、会客、休息三线分明
该户型巧妙运用玄关设计，使得公私分离、动静分区特征明显，进门即是厨房，接着便是餐厅-客厅会客区，卧室-卫生间私密区有玄关隔断，家务、会客、休息三条动线分明。
【实用性】整体得房率高，厨房L型设计
该户型整体格局方正，整体得房率高；厨房台面为L型设计，增加家务操作流畅性和初五空间能力；卫生间也做到了干湿分区；客厅-餐厅分而不离，并与阔景阳台相连，大大提升了空间的延展性。
4、最新动态
蓝海瑞园在售一期，主推户型面积为一居41-58㎡，两居67-95㎡，三居97-129㎡，四居180-222㎡，折后均价6800元/平，一房一价。
本文来源：网易房产
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李青娥_NO7788
