什么样的房子是货真价实好房？五大标准来评判

什么样的房子才是好房子？每个人或许都有不同的见解。无论你的观点是什么，只有同时满足以下5个标准,才能称之为货真价实的好房子。

一、1小时的生活圈

如果一个开车或乘公交车的上班族每天在上下班的时间上要花费到两个小时以上，那他一年就有一个月的时间待在车里，五十年就有四年时间是待在车里！这是多么惊人的数字！如果我们可以把用在上下班的时间集中起来，创造自己的劳动价值，那岂不是很好？

二、小区绿化要达到35%以上

居住环境有一个重要的硬性指标叫绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。它在遮阳、防风挡尘、消菌、美化环境上都有着重要的作用。

三、人性化的设计与配套

小区的设计应该人性化，它可以体现在多个方面，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响。

四、建筑密度小

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。一般情况下，一个小区的高层住宅容积率应不超过5，低于19层的多层住宅应不超过3。

五、好户型标准

户型也是很重要的一个标准。

标准就是这样，你选对房了吗？如果还没有合心意的选择也不用担心，小编在此为大家推荐海口一些优质楼盘！

绿地海长流

@@AUTODEALER="绿地海长流"ADDRESS="海口市滨海大道新国际会展中心西南侧（长滨四路路口）" TEL="4008163163" EXT="30108" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0P6J.html" PRICE="8800元/平"@@

推荐理由：绿地海长流是由香港绿地集团开发的项目，位于长流起步区的核心位置，现已开发至五期，五期主要由4栋小高层酒店式公寓和多栋小型商业楼组成，楼栋底部1-3层为商业区，4层以上为LOFT公寓，楼栋布局互不遮挡，户户可赏景。距离海岸线仅600米，属于二线海景房，紧临国际会展中心、中央公园，与五源河农贸市场约1400米的距离，周边还有高端的星级酒店群，三甲级肿瘤医院等配套。

项目看点：

1.地处西海岸“西扩”战略发展地区，未来发展潜力大。

2.紧邻城市交通干道，拥有多路公交途经与行车路线，路网通达。

3.项目为品牌开发商开发，房产质量有保证。

4.户型产品多样，适合各类置业需求。

最新动态：绿地海长流在售三期高层和五期LOFT，其中三期主推92平米和93平米两房，折后均价8800元/平，房源剩余10多套。五期LOFT户型42-60平，折后均价9500元/平。三期高层全款98折，按揭99折。LOFT全款76折，按揭8折。

伊泰天骄

@@AUTODEALER="伊泰·天骄"ADDRESS="海口市西海岸长滨5路12号" TEL="4008163163" EXT="30120" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BFCU.html" PRICE="7500元/㎡"@@

推荐理由：伊泰天骄是海南获得绿色建筑评价设计二星标识的住宅项目。小区采用高密度园林、宽开间的精装设计、一站式的物业服务、整体建筑风格采用适于热带气候的东南亚风格，园林设计为东南亚亲水园林，楼层间距基本在60米左右，保护业主隐私，户型有60平一房、85平二房、120平三房、投资公寓、高端商业等6大类全产品线。与五源河农贸市场约1000米距离。除五源河农贸市场外伊泰天骄周边还带有高尔夫球场、贵族游艇会、海胆剧场、海口火车站以及假日海滩等配套。

项目看点：

1.产品多样，注重通风采光效果，较为通透，兼具观景与实用功能。

2.小区舒适度高，适合度假旅游居住。

3.周边配套资源丰富，近五源河农贸市场，生活便利。

最新动态：伊泰·天骄1号楼、2号楼、3号楼、4号楼尾盘现房在售，折后7088元/平起，均价7500元/平，主推户型有61平一房、85平二房、127平三房。全款9折，按揭92折。

晨晖帝景

@@AUTODEALER="晨晖·帝景"ADDRESS="海口市滨海大道南侧长滨五路2号（国际会展中心斜对面）" TEL="4008163163" EXT="30117" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BDQD.html" PRICE="均价9500元/平"@@

推荐理由：晨晖帝景位于海口市西海岸，与五源河农贸市场约1000米距离。总占地面积为204亩，是集高端住宅、商业、酒店、写字楼、酒店式公寓为一体的大型综合社区。项目住宅为板楼高层建筑，紧邻滨海大道南侧，且前方无高层建筑遮挡，6层楼及以上楼层均可看见琼州海峡海景。项目主要以周边式布局，中间形成组团中心花园布置；外立面为浅灰色的面砖搭配白色涂料线条，底座采用灰褐色毛石。晨晖帝景自身配套就十分丰富，周边的一些特色配套更是为项目锦上添花，温泉可使人放松肌肉，消除疲劳，玩够了项目内配套的人们可来此放松一下。

项目看点：

1.一线海景，拥有较为丰富的度假旅游资源。

2.中庭合院设计，为业主增添了私密性。

3.高端综合体，项目涵盖业态多，业主不出小区即可享受各式配套。

最新动态：晨晖·帝景B区10号楼、11号楼、13号楼、16号楼、18号楼16-24层的住宅楼现房在售，折后均价9500—11000元/平。其中，10号楼在售户型为一房54平、64平，16号楼在售户型为A单元二房92平，11号在售户型为129平一梯一户纯板楼，18号户型为经典二房83平、89平，三房111平。一次性付款64折，按揭66折。