网易首页 > 新闻中心 > 正文

北京房产成提款机 又一上市公司欲抛3套房减亏

0
分享至
楼市的火热不仅吸引个人投资者,上市公司也争相参与其中。就当前情况来看,天和防务已经面临两年亏损而被ST的风险。继*ST宁通B拟处置两套北京的学区房减亏后,又一家上市公司打起了手中房产的主意。

楼市的火热不仅吸引个人投资者,上市公司也争相参与其中。继*ST宁通B(200468)拟处置两套北京的“学区房”减亏后,又一家上市公司打起了手中房产的主意。

9月27日,天和防务(300397)收盘后公告称,拟处置此前购置的位于北京市朝阳区的三套房产。

每经投资宝记者注意到,根据公司转让底价估算,这三套由天和防务6年前购置的房产至少可以给公司带来2630万元的现金,并实现约1000万元的收益。在主营不振,上半年亏损逾2000万元的情况下,这笔收益似乎是目前上市公司经营上为数不多的亮点了。

天和防务方面坦承,此次处置办公房产能够有效盘活公司存量资产,更好地发挥资金的使用效率;预计产生收益约1000万元。

3套房至少赚1000万

根据天和防务公告,公司此番拟处置的三套房产均是此前为北京分公司办公所购置的场所。房产地址分别位于北京市朝阳区北辰西路69号19层1单元2201、2202,以及北京市朝阳区北四环中路6号华亭嘉园C座2层204室。由于上市公司发展战略布局和业务发展需要,公司拟在北京投资设立全资子公司,注册地址为北京市石景山中关村科技园。这就导致上述房产出现了闲置,鉴于此,公司拟通过房产中介公司予以公开出售。

据悉,前两套位于北辰西路69号的房产建筑面积分别为221.59平方米和405.10平方米,房屋性质均为商品房,由天和防务2009年购置。两套房产账面原值分别为405.62万元和743.39万元,折算下来,上市公司当时购买均价不足2万元/平方米。另外一套位于北四环中路6号的房产建筑面积为156.58平方米,房屋性质为商品房,由上市公司于2010年购置。该资产账面原值351.48万元,购买均价约为2.24万元/平方米。

由于买入时间较早,目前天和防务持有的这几套房子价值显然不可同日而语。

每经投资宝记者查阅资料后发现,北京市朝阳区北辰西路69号所在地为一个叫“峻峰华亭”的住宅小区,位于北三环与北四环之间靠近北四环的位置。该小区距国家奥林匹克中心不远。据搜房网信息显示,峻峰华亭二手房的房价大致在3万元/平方米,而华亭嘉园的二手房价格更是达到5万元/平方米。

天和防务在公告中称,2201处房产转让价格将不低于680万元;2202处房产转让价格将不低于1250万元;华亭嘉园C座2层204室处房产的转让价格则不低于700万元。累计算来,三套房产转让底价合计为2630万元,公司原始买入价为1500.49万元,存在不小的价差。

天和防务方面表示,此次处置办公房产能够有效盘活公司存量资产,更好地发挥资金的使用效率;预计产生收益约1000万元,若处置房产事项能够在2016年度内完成交易,将会对公司2016年度经营业绩产生影响。

主营业务低迷

值得一提的是,对于天和防务而言,这1000万元的收益带来的影响不可小觑。

据每经投资宝记者了解,天和防务主要从事军民两用电子信息系统整机及配套设备、光电子产品的研发、生产等业务。受国内军队体制改革所带来的采购方式调整等因素影响,公司近年来的业绩出现了大幅下滑。2015年,公司净利润亏损5532.71万元;今年上半年,公司再度亏损2170.11万元。

就当前情况来看,天和防务已经面临两年亏损而被“ST”的风险。要避免最坏的情况出现,公司必须在今年下半年打一个翻身仗。在主营业务下滑的情况下,类似这种处置房产获得的投资收益,对公司来说无疑是好事。

事实上,天和防务未来的业绩表现,很大程度还要寄希望于其2015年并购取得的成果。

天和防务于2015年12月宣布耗资4000万元揽入长城数字51%的股权;交易对手承诺长城数字2016年、2017年扣除非经常性损益后的主营业务税后净利润分别不低于1000万元和1500万元。

再往前追溯,天和防务于2015年中期收购了华扬通信60%股权。华扬通信承诺其2016年度的税后净利润将不低于3500万元。

据天和防务2016半年报,长城数字上半年净利润为191.65万元;同期,华扬通信的净利润为513.63万元。两家公司能否完成业绩,十分依赖其在下半年的发挥。

相关推荐
热点推荐
恭喜,38岁女星官宣怀孕!网友却骂上热搜:太吓人了!

恭喜,38岁女星官宣怀孕!网友却骂上热搜:太吓人了!

可读
2021-09-24 22:47:36
解放战争,国共两党阵亡最高长官都是谁?

解放战争,国共两党阵亡最高长官都是谁?

古今漫慢谈
2021-09-25 12:21:41
看看乔丹90年代的跳投热区,对比现在的跳投热区,能力退化?

看看乔丹90年代的跳投热区,对比现在的跳投热区,能力退化?

皮球侃哥
2021-09-23 07:48:48
立秋之后请不要乱喝茶了,喝什么茶好?看完记得转告朋友

立秋之后请不要乱喝茶了,喝什么茶好?看完记得转告朋友

奶茶能续命
2021-09-25 23:14:41
扛不住了?融创绍兴分部向政府发出求助信!万亿负债压顶,融创在绍兴一核心楼盘每周仅能卖掉一两套......

扛不住了?融创绍兴分部向政府发出求助信!万亿负债压顶,融创在绍兴一核心楼盘每周仅能卖掉一两套......

证券时报e公司
2021-09-26 14:35:14
和黄贯中确立恋爱关系时,朱茵说:不能有婚前x行为

和黄贯中确立恋爱关系时,朱茵说:不能有婚前x行为

唐戈
2021-09-26 01:12:11
错换人生,姚策生母杜新枝庭审后发声:以后熊磊就是我女儿!

错换人生,姚策生母杜新枝庭审后发声:以后熊磊就是我女儿!

辛东方频道
2021-09-26 10:05:02
贸易战胜负已分?美企“躺平”,大量外资涌入中国,白宫无力回天

贸易战胜负已分?美企“躺平”,大量外资涌入中国,白宫无力回天

资讯沸点
2021-09-26 11:29:16
太无耻了!17岁男子当爹,发现女儿非亲生,女方:你们接着养吧

太无耻了!17岁男子当爹,发现女儿非亲生,女方:你们接着养吧

清念
2021-09-26 08:49:25
贝克汉姆纹身是标志,她的纹身毁了一生,留一张脸还有救吗?

贝克汉姆纹身是标志,她的纹身毁了一生,留一张脸还有救吗?

星恋影相随
2021-09-23 13:11:14
部分上市公司提前“放假”,员工股民却急了

部分上市公司提前“放假”,员工股民却急了

中国新闻网
2021-09-26 11:30:37
狗急跳墙进行讹诈?美国落难财长绑架世界,要挟中国必须出手

狗急跳墙进行讹诈?美国落难财长绑架世界,要挟中国必须出手

铁血观世界
2021-09-26 10:28:23
“耽改101”熄火,影视圈的财富密码凉了

“耽改101”熄火,影视圈的财富密码凉了

豹变
2021-09-25 08:06:57
女人阴毛不能说的秘密......

女人阴毛不能说的秘密......

私房物语
2021-09-24 11:46:22
两未成年人为了200元,以猜拳的方式决定与男子发生性关系的顺序

两未成年人为了200元,以猜拳的方式决定与男子发生性关系的顺序

以身说法
2021-09-25 13:32:50
马克龙认怂导致支持率暴跌!法国街头万人呼喊下台,白宫如坐针毡

马克龙认怂导致支持率暴跌!法国街头万人呼喊下台,白宫如坐针毡

溦蓝之梦
2021-09-25 21:46:03
在美澳用核潜艇戏耍法国时,环球时报登了这样一则广告

在美澳用核潜艇戏耍法国时,环球时报登了这样一则广告

环球时报新闻
2021-09-25 19:59:41
急求建议:初中学生在学校可能有危险!

急求建议:初中学生在学校可能有危险!

华人生活网
2021-09-26 06:29:33
全运会女排半决赛“太难看”,辽宁女排最幸运,老问题再次被提起

全运会女排半决赛“太难看”,辽宁女排最幸运,老问题再次被提起

三岁体闻
2021-09-26 10:41:20
15岁爆红,被骂“公交车”,陷陪睡丑闻,张含韵到底经历了什么?

15岁爆红,被骂“公交车”,陷陪睡丑闻,张含韵到底经历了什么?

致敬娱评
2021-09-24 18:20:56
2021-09-26 17:48:49

头条要闻

国务院废止《社会抚养费征收管理办法》等行政法规

头条要闻

国务院废止《社会抚养费征收管理办法》等行政法规

体育要闻

1米73战神虐爆欧冠冠军 瓜帅强到离谱

娱乐要闻

停更报警,“李子柒”还属于李子柒吗

财经要闻

科技要闻

海南版iPhone 13是甜蜜陷阱?

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

房产
健康
亲子
教育
时尚

房产要闻

直击广州集中土拍2.0 48宗地能否如愿“出嫁”?

流感疫苗与新冠疫苗冲突吗?你需要了解

亲子要闻

如何养出自律、独立的孩子?父母要牢记“三不惯两不管”

教育要闻

初中生来读六年就有本科文凭?广东一学院开设预科班引质疑

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?

×