今年的楼市绝对是大众焦点。那么在错综复杂的楼市中，房子保值，是否迹象可寻？在海口买哪些房子能稳定增值，又能抗跌呢？不妨可以参照以下房子保值的三大守则：
1、地段优势奠定保值好方向
众所周知，选择好位置的房产无论对购房者的工作还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。因此，好房企在地段选择中应该有严格标准。住宅商品的保值、增值性不仅取决于住宅产品的产品优势，还取决于区域内是否具有良好的软性环境，如人文底蕴等，成熟的居住配套。而这一切，都是好地段与生俱来的魅力所在。一个项目如果在选址过程中拿到了优质的地段，就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。
2、学区房成保值 “座上客”
随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一些属于教育质量好的学区房产。在一些重点小学、中学附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。因此近些年，购买学区房也成了一种投资行为。只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大。当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去，保值性由此可见。
3、物业已成为房产保值要素
在硬性条件差异性越来越小的今天，越来越多的购房者更加看重物业服务。
》》海口保值新房推荐
1、西海岸商业中心
西海岸新区商业中心功能定位为，集品质购物、商务办公、文化休闲、餐饮娱乐等多功能于一体，具备品味、多元、时尚、现代的综合商业中心；承接海口市城市商业西拓的重要载体。
区域潜力盘：远大购物广场
@@AUTODEALER="远大购物广场"ADDRESS="秀英区长海大道（长滨西二街）" TEL="4008163163" EXT="30798" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMcY.html" PRICE="12500元/平"@@
最新动态：海口远大购物广场公寓47-102㎡，1居室到2居室，均价12500元/平，含2000元/平精装修费。二期风情商业街已开盘，共4层楼，价格在15000-40000元/平。1、3号楼楼下商铺1层均价35000-38000元/平，2-3楼均价25000-28000元/平。公寓一次性付款95折，按揭付款97折。商铺一次性付款96折，按揭付款98折。
工程进度：一期项目预计2017年10月31日交房，二期预计2017年12月底交房。
远大购物广场效果图
项目简介：远大购物广场落座于海口西海岸中央商务区与核心交通枢纽，项目涵盖国际购物，生活娱乐，休闲体验，时尚潮流，投资、商务、养生、度假等城市机能，可谓名副其实的高端城市综合体，总面积高达的37万平，志在为大众带来前所未有的购物体验及居住体验，而这也将为海口城市化西进提供强大动力。
2、老秀英片区商业中心
海口港秀英区定位为集商务办公、邮轮停靠、国内短途客运、公共游艇码头、生活居住于一体的滨海商务综合区。
区域潜力盘：保利·中央海岸
@@AUTODEALER="保利·中央海岸"ADDRESS="海口市丽晶路秀英港码头" TEL="4008163163" EXT="30740" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMSU.html#lpk-ss-dbss" PRICE="11000元/㎡"@@
最新动态：保利中央海岸三期21#、23#、25#正在认筹： 1、三面看海45-109平LOFT楼王，认筹1万开盘减6万！2、88-210平3-5房低密度海景豪宅，认筹2万最高减15万！3、22-210平十里洋场商铺、商墅，认筹3万最高减50万！4、开盘额外再享受98折！二期1#、2#、7#、11#、13#期房在售，瞰海美宅均价11000-15000元/平，主力户型55-180㎡，全款享96折，按揭享98折。目前房源剩余10多套。
工程进度：三期21#、23#、25#正在打桩，预计2019年1月20日交房。
保利·中央海岸效果图
项目简介：保利·中央海岸项目位于海口秀英港，项目总占地58万方，建面约120万方，容积率3.0，绿化率高达46%。项目位于海口滨海沿线中央地带，是海口国贸CBD板块与西海岸板块的黄金交汇点，不但享有城市中心3.8公里的黄金海岸线，更有1400亩万绿园公园、西海岸带状公园环绕左右，集市中心的繁华配置，与西海岸高端休闲度假资源配置于一体，享受海口最齐全的配套资源。项目总规划占地约700亩，将打造集游艇码头、集中式商业、商务写字楼、度假酒店、高端住宅等功能于一体的百万方高端度假城市综合体。
3、大英山商业中心
大英山作为海口城市中心惟一的大规模地块集中区，被省政府赋予了城市CBD的角色，海航地产作为主要运营商，将使其建设成集商务行政办公、商业零售、文化娱乐、旅游服务加配套居住的“四加一”现代化综合型城市中心区。
区域潜力盘：怡和·湖城大境
@@AUTODEALER="怡和·湖城大境"ADDRESS="海口市红城湖路21—2（红城湖西岸烟草公司东侧）" TEL="4008163163" EXT="30753" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMUC.html" PRICE="待定"@@
最新动态：怡和·湖城大境项目二期于10月7日开盘，现已售罄，项目三期正建设中，三期开盘时间未出，价格未出。
工程进展：一期8、9、10号楼正在做绿化带，预计2016年12月底份交房；二期5、6、7号楼已打完桩，正在做地下室，预计2017年12月底交房。
怡和·湖城大境效果图
项目简介：怡和·湖城大境位于海口省府CBD大英山片区的南端。大英山片区，方圆万亩，平均海拔30米，是海口城市的龙脉制高地，是海口人心目中独一无二的风水宝地（从省政府的选址用心即可见端倪），而怡和.湖城大境则以与生俱来的绝对优势秉承了是大英山片区资源龙头的位置——区域立体交通网络（机场、高铁东站、汽车南站，公交站）可瞬达全市、全省、全国。项目与海南省政府直面相觑，东揽500亩海口最大淡水湖红城湖，北边与海南最大的市政广场、投资40亿并将于2016年交付使用的日月广场肩肿相连，百米内家乐福、大润发簇拥环伺，其它生活配套、教育配套、医疗配套也一应俱全。
4、白水塘商业中心
海口万达广场是海南省的重点建设项目，位于海口市秀英区白水塘路以南地段，长流新城区与老城区的交界处，总投资约70亿元。项目建成后，将结合大型购物中心、大型娱乐中心、时尚商业步行街、SOHO公寓、高端住宅等多种业态，集购物、休闲、娱乐、文化、餐饮、商务、居住多功能为一体。
区域潜力盘：万达广场
@@AUTODEALER="万达广场"ADDRESS="海口海瑜中线与白水塘路交界处" TEL="4008163163" EXT="30763" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMca.html" PRICE="9500元/平"@@
最新动态：海口万达广场压轴楼王火爆热销中，均价9500元/平。百变LOFT公寓万立方9月17日盛大开盘，3小时热销425套！目前火热加推中！
工程进度：海口万达广场将于12月23日精彩开业。
项目简介：海口万达广场作为万达集团布局海南国际旅游岛的首个项目，助力海口城市一流的商业配套，一个崭新的海口城市中心必将崛起。对于有眼光的海口财智精英来说，投资海口万达黄金商铺是不可错过的掘金机会。海口万达广场，以旗舰级城市综合体之姿，代言海口商业发展未来，海口万达广场黄金旺铺盛大首开必将掀起投资新风潮，引领投资精英共赢，筑造海口投资高峰。
5、新城商业中心
海口新城吾悦广场作为省重点项目，一度是海南省政府招商引资的重中之重，强大的城市造心功能，成为城市的“宠儿”。
区域潜力盘：海口·吾悦广场
@@AUTODEALER="海口·吾悦广场"ADDRESS="海口市迎宾大道与椰海大道交叉口" TEL="4008163163" EXT="30751" LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BMSc.html" PRICE="9500元/平"@@
最新动态：海口新城吾悦广场13号楼精装SOHO公寓已于9月24日开盘销售，6980元/㎡起，在售户型面积为37-88平米。住宅1#、7#在售，折后均价9500元/平，全款和按揭均为97折。
工程进度：一期外立面已呈现，在拆除脚手架做内部装修。大商业将于10月28日开业，商家正在做内部装修。
项目简介：新城吾悦广场项目用地位于海口市龙华区，地块两侧临城市主干道：东至龙昆南路（双向六车道），为南北向城市主高干道；北至椰海大道（双向六车道）西临山高南路，南临城市规划路。项目地块规整，总规划用地145516.77平方米，东西沿椰海大道长约337米，南北宽约245米。 项目规划任务总建筑面积约510062.55平方米，地上计容面积为363791.75平方米。项目地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅；地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房。
本文来源：网易房产
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