随着国庆节各地楼市新政的出台，市场成交量开始急剧下滑，购房者的心态也发生在发生着剧烈变化，从原来的不顾一切疯狂抢房到现在开始持币观望。于是很多朋友问我，海口的房价是否会降？现在买房时机对不对？对于这类的问题，我通常无法给出一个明确的答案，不过我们可以从几个方面分析一下。
首先，已经出台调控政策的城市房价上涨过快，存在着巨大的风险，而海口的房地产市场还是比价健康的，并未出现快速上涨的情况，预计不会跟风出台相应的调控政策。
其次，海口经过了09-10年那段时间的房价疯涨过后，大家已经能够比较理性的看待整个市场的波动。海口目前的购房群体主要以本地的改善型刚需为主，并没有出现太多的外地炒房客。而且海口的房地产库存还算是比较充足，还没有达到要抢房的阶段。
再者我们可以预估一下海口接下来房价的走势，开发商今年已经没有太大的业绩压力，明年的话只要海口的棚改继续推进，大家手里都有钱，那么开发商手里的房子依旧不愁卖，降价的可能性也很小，但是在目前整个大环境下，房价上涨的可能性也不会太高，开发商应该是会根据各个项目的推盘节奏来调节房价。
那么现在买房是否合适？其实只要不是炒房的什么时候买都合适，房子就是一个商品，只要是商品那就会符合市场的流通规律，现在买房子，地段、品牌和物业是需要重点考虑的因素，这三点决定了你的房子以后的升值空间。当然最后我也要推荐几个海口比较不错的项目，大家近期买房的时候可以重点考虑一下。
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本文来源：网易房产
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陈孝仁_O7798
