引言：2016年，中国新型实体经济迎来复苏期，于中国商业地产提出了更高的要求，体验式商业综合体得到了认可和发展，成为了中国商业地产转型的创新路线。新城集团，将于2016年11月25日中国上海中心启动第三届商业年会，会上将对这一市场新形势予以解读，发布新城未来商业战略发展及品牌联盟。本次新商会，2000余个知名品牌，500多名行业大佬，全国近百家主流媒体，鲁豫、吴晓波、容祖儿、吴牧野等各界名人与新城共鉴商业盛宴。
中国新型实体经济复苏，催化体验式商业加速发展
2016年就是调结构，去库存，扩内需的一年。国家政策方面，政府已意识到电商正打击实体经济，转而大力支撑实体商业崛起；消费者结构需求方面，90、00后消费大时代开启，消费逐渐转向文化、创新、体验和情怀需求；互联网+时代的到来，既给了实体商业沉重的打击，也带来了转型机遇……种种信号表明了中国新型实体经济迎来了复苏期。新型实体经济时代的到来，对于中国商业地产提出了更高的要求，体验式商业综合体得到了认可和发展，引领中国商业地产转型的创新路线。
新城控股造百城吾悦 深耕运营体验式商业
一、创新开发经营模式，坚持体验式商业不动摇
所谓“体验式商业”，是区别于传统商业的以零售为主的业态组合形式，其更注重消费者的参与、体验和感受。新城吾悦广场，在规划设计之初，就将自身定位为一站式吃喝玩乐购体验式消费购物中心，无论在哪座城市，都致力于为该城市家庭消费者提供“全员、一日、一处满足”的消费服务。
二、注重众多品质潮牌招商，引万千人潮客流
新城吾悦广场凭借独特的“3+3+3体验式商业模式，以全业态、一站式、体验式整合能力，与国内外众多世界500强品牌商家实现了强强联动，战略合作商家超3000家，合作品牌5000多个。强大的商业辐射力与品牌吸附力，符合了当今中产消费的市场趋势，吸引了万千人潮客流，同时助力新城吾悦广场快速提升项目本身的物业价值，同时更全面激发板块的发展潜能，成为名符其实的区域快速升值的“繁华引擎”。每一座新城吾悦广场，都荟萃了众多繁华资源，磁聚了火爆人气，全面升级了城市商业环境。
图为部分已开业新城吾悦广场开业盛况图
海口新城吾悦广场开业盛况图
南昌新城吾悦广场开业盛况图
三、坚定黄金业态配比，成就多元化消费体验
不同于行业内普遍的5:3:2业态配比，新城吾悦广场开创了独特的“3+3+3”（33%餐饮+34%零售+33%配套设施）全业态体验式商业模式。这是新城商业从2008年进军商业地产以来对市场的研判、对消费者的洞察、对商业的研究与实践。只为依循“愉悦”消费者的宗旨，为消费者创造更佳的多元化消费体验。
依托集团雄厚的资金实力，凭借自有品牌和各大主力商家强势构筑的商业联盟，新城吾悦广场始终坚持在60%以上的高自持比例，统一运营管理，协同热场造势，坚持用心打造体验式商业集群，给商家和消费者一个更繁华，更具体验性的生活主场。
四、全过程标准化运营，升级吾悦竞争力
“先进性”是吾悦品牌商业综合体的强势竞争力。如何在品牌拓展中始终保持这种“先进性”，新城的方向是标准化。以标准化中的“商家导向型”选址为例，新城将与商家的沟通环节提前到地块获取阶段，让商家共同参与地产的方案研究，了解将拿地块的潜力是否满足主力商家的拓展计划与规模，减少后期商业开发及运营中的风险，促使商业快速成熟；这样的做法也能更好地满足商家的拓展需求，拉动正向循环，实现合作共赢。正是标准化的深耕运作，新城才能在全国快速开疆扩土，在24城完成28座吾悦广场布局。
2016新城新商会即将盛启 实力揭示商业地产前景
“新商会”不仅是新城商业集团战略规划的展示地，更是对商业地产未来的一次大动员。新城商业集团将于2016年11月25日在浦东的上海中心启动第三届商业年会，会上新城集团将用差特色体验式商业模式去解读来年新的商业契机。23载24城28座吾悦广场，是现有的成绩；2016年第四季度，新城吾悦系海口、南昌、金坛、安庆、成都——5个广场将密集开业，五盘联动荣耀面世，是吾悦奋进的脚步；我们有理由相信， 2020年，千亿新城、百城吾悦，可期可待，铸就中国商业地产新力量！
本文来源：网易房产
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