<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

该往哪类物业砸钱投资更值当?理财达人看过来!

0
分享至

有人把投资市场比喻成“菜市场”。当证券交易所像“菜市场”一样充满退休大妈时,就意味着牛市行情快到头了。当售楼处像早市一样拥挤时,就意味着调控政策很快要出台了。如今,当口袋里有了足够的钱,我们应该如何考虑投资理财这一重要问题呢?

据了解,受益于互联网等新兴产业的快速发展,写字楼租赁需求大幅增长,投资收益持续提升。可以说,写字楼是个人投资的“新金矿”!另据云房数据《2016上半年中国房地产投资回报率调查报告》显示,写字楼投资回报率远超过住宅和商铺,成为回报率最高的一类物业。

投资写字楼,特别要看准其地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力。对于纯投资者而言,其则要考虑写字楼是否租得出去。另外,写字楼所处的交通位置及便利程度也尤为重要。如果写字楼周边交通线路发达,价位又合适,那就可以投资。

投资写字楼需注意把握“三原则”

一是选择区位要准确。

是否位于城市的主中心区,是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素之一。但是该区域的政府规划是否对“楼宇经济”利好、附近是否有提供客源的产业基础,周围是否具备企业办公所需的商业配套,都需要加以提前考虑。

二是产品硬件配置。

对于实际租住的企业来说,写字楼的品质至关重要,它包含很多方面内容,如空调系统、电梯、停车场车位、建筑立面、大堂、层高、洗手间等都需逐一比较、现场观察。写字楼定位不同、硬件配置不同,能满足的承租企业也不同。

三是物业服务要专业。

物业管理的好坏是决定投资能否保值增值的至关重要因素,首先要看物管公司的品牌和社会口碑,关键是看其能否做到严谨、安全、细致、周到、快捷等,最好是在行业中拥有品牌知名度并具备实际管理经验的品牌服务企业,这样服务品质更有保障。

>>三亚写字楼推荐

中铁置业广场

项目简介:中铁置业广场是三亚首个5A甲级写字楼,建筑面积约3.1万㎡,标准楼层面积约1400㎡,总计23层,总高度100米,采用全生态智能办公系统,是按照国际甲级标准修建的高端写字楼。项目所处的月川片区是三亚市政府规划的城市CBD,商务配套齐全,一公里范围内可抵达三亚市各大金融机构及政府职能部门,如地税局、财政局、公安局、总工会等政府职能部门,中国人民银行、中行、工行、建行、农行、光大银行、邮政储蓄等各大金融机构,方便企业业务的办理。

undefined

中信南航大厦

项目简介:中信南航大厦位于三亚月川新区迎宾路及凤凰路交汇处,占地面积7939平方米,总建筑面积51296平方米,容积率4.5,绿化率30%,交通便利,项目通往三亚凤凰机场短车程。项目分一期开发,为独栋的综合体。项目将配备游泳池、会议室、商务中心、茶餐厅、健身房等多功能配套;6-25F为SOHO和酒店式公寓,每层四部电梯充分保障畅通出行。此次对外发售的是6-10F楼的SOHO办公空间,面积为35-55平米之间,毛坯发售,可自由搭配大小组合;11-25F为公寓及白金酒店式公寓。

undefined

三亚阳光金融广场

项目简介:三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路与凤凰路交汇处的34层165米超高层建筑,目前已经封顶,预计2016年底入住,是目前三亚市区最高建筑,也将成为三亚新的标志性建筑。项目是集5A甲级写字楼、精选商务酒店及商业于一体的高端城市商务综合体,总建筑面积达11万㎡,建成后同时开放的还有8000㎡城市中心广场。该项目由阳光保险集团投资建设,伍兹贝格及广东省建筑设计研究院设计,北京城建集团负责施工总承建,并由凯悦国际酒店管理有限公司进行酒店经营管理。

undefined

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
晴天霹雳坏消息!山东河北天津出现40℃以上高温天气!

晴天霹雳坏消息!山东河北天津出现40℃以上高温天气!

笑笑谈天气
2023-06-07 10:48:12
6月6日早晨中国传来新消息,解决台湾问题,坚决反对地区制造事端

6月6日早晨中国传来新消息,解决台湾问题,坚决反对地区制造事端

医者真言
2023-06-06 17:25:01
“跳楼母亲”生前工作照曝光,是售房部销售冠军,家里不差钱

“跳楼母亲”生前工作照曝光,是售房部销售冠军,家里不差钱

蝌蚪踢足球
2023-06-06 20:35:59
美媒:《芭比》真人电影大量用色,导致全球范围粉色油漆短缺?

美媒:《芭比》真人电影大量用色,导致全球范围粉色油漆短缺?

海外网
2023-06-07 07:15:22
上海漕宝路地铁站真实灵异事件

上海漕宝路地铁站真实灵异事件

青壶先生
2023-05-29 16:48:02
乌克兰突然放出大招,爆炸点亮夜空:一招死掐200万俄罗斯人命门

乌克兰突然放出大招,爆炸点亮夜空:一招死掐200万俄罗斯人命门

帅先工场
2023-06-06 15:48:04
农民烧柴火做饭能污染环境?农民反问专家2个问题,专家无言以对

农民烧柴火做饭能污染环境?农民反问专家2个问题,专家无言以对

农业趣闻播报
2023-06-07 08:25:02
神秘的夏尔巴人,为什么他们可以征服珠峰

神秘的夏尔巴人,为什么他们可以征服珠峰

翰林冷知识
2023-05-27 08:29:37
“台湾永远不可能回归中国”,她说完这话几天后,就被吊臂砸死了

“台湾永远不可能回归中国”,她说完这话几天后,就被吊臂砸死了

西橙历史
2023-06-06 12:51:49
艾梅柏已被华纳开除,以后不会参演任何DC电影

艾梅柏已被华纳开除,以后不会参演任何DC电影

小枫大视野
2022-05-28 09:33:46
崇洋媚外?李湘发文祝贺女儿王诗龄获奖,与校方称呼不一致被吐槽

崇洋媚外?李湘发文祝贺女儿王诗龄获奖,与校方称呼不一致被吐槽

军歌小碧子
2023-06-06 12:32:24
周鸿祎向前妻胡欢转让360公司6.25%股权,价值68亿

周鸿祎向前妻胡欢转让360公司6.25%股权,价值68亿

雷递
2023-06-07 06:41:55
成都一小学室内篮球架发生意外致一学生受伤较重?街道办回应

成都一小学室内篮球架发生意外致一学生受伤较重?街道办回应

潇湘晨报
2023-06-07 08:11:18
酒店前台自述:这里不只有开房男女,更有你想不到的事

酒店前台自述:这里不只有开房男女,更有你想不到的事

凡人小酒馆
2023-06-04 19:05:03
荷兰正式宣布,外媒:美国到了要给大陆市场一个交代的时候了!

荷兰正式宣布,外媒:美国到了要给大陆市场一个交代的时候了!

王小花说情感
2023-06-06 15:09:39
郑春梅终于找到了!已确定死亡尸体白骨化,在松花江底漂了半年

郑春梅终于找到了!已确定死亡尸体白骨化,在松花江底漂了半年

晕哥搞笑段子
2023-06-06 06:58:07
美加炒作中国军舰“危险拦截”美舰,华春莹接连发出“灵魂反问”

美加炒作中国军舰“危险拦截”美舰,华春莹接连发出“灵魂反问”

环球网资讯
2023-06-06 21:52:19
全新华人歌手演唱会排名榜,张学友第五,陈奕迅第六,刘德华呢

全新华人歌手演唱会排名榜,张学友第五,陈奕迅第六,刘德华呢

娱乐圈酸柠檬
2023-06-07 08:51:05
仍在扩大!“地狱之口”现身西伯利亚,吞噬沿途一切,却没法阻止

仍在扩大!“地狱之口”现身西伯利亚,吞噬沿途一切,却没法阻止

湖南夫妇日常
2023-05-22 12:59:01
第一次做按摩,妖娆女技师使出特殊服务:“放心你老婆不会知道”

第一次做按摩,妖娆女技师使出特殊服务:“放心你老婆不会知道”

戎安鸽
2023-05-29 15:42:55
2023-06-07 14:22:44

海南房产

多地推楼市放松政策,行业有望持续复苏

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

江西省教育厅介入"高校食堂吃出疑似老鼠头"调查

头条要闻

江西省教育厅介入"高校食堂吃出疑似老鼠头"调查

财经要闻

体育要闻

拿9000万合同,他配吗?

娱乐要闻

李念产后5天出院回家 晒三胎素颜出镜

科技要闻

文心一言、ChatGPT写高考作文 你给打多少分?

汽车要闻

两月卖出四万台 五菱缤果能成新“神车”么?

态度原创

家居
本地
健康
公开课
军事航空

家居要闻

坐拥淡水海景,打造休闲宜居空间

本地新闻

香港天桥下的阿婆,才是AKA地下rapper

长期喝有水垢的水,会得结石?

公开课

蓄水20年的三峡大坝里,最大的鱼有多大?

军事要闻

俄军展出未来士兵系统:外骨骼相当科幻

无障碍浏览 进入关怀版