网易首页 > 新闻中心 > 正文

绿地6.37亿元再夺盐灶棚改4宗地 已持棚改地16万方

0
分享至

“63788万元,成交!”随着主持人一锤定音,博义盐灶八灶棚改项目的4宗安置用地被绿地拍下,楼面价1290.7元/㎡。

undefined

今日下午16时,海口市国土资源局以拍卖方式出让博义盐灶八灶棚改项目的4宗安置用地,总面积91768.66平米(137.653亩), 仅绿地集团海口置业有限公司一家房企参与竞拍,经举牌1轮,加价500万元后,以总价63788万元拍下。

undefined
△ 绿地以63788万元竞拍成功

undefined
签署成交确认书

绿地再夺博义盐灶八灶棚改区地块 已持棚改地16万方

自博义盐灶八灶片区棚改以来,这已经是第三次推地入市,第二次拍卖安置区用地,其中7宗地块被绿地拍下,共计163325.26平米。在这7宗土地中,有6幅为安置区用地,面积共计115018.66㎡。

本次拍卖出让的四宗用地均属安置区用地,因而楼面价低至1290元/㎡,容积率高达5.9,建筑限高100米。四宗地的面积、用途和出让年期分别为:地块Y-11面积5101.57平方米,用途城镇住宅(含不大于25% 商业),地块Z-01面积52574.04平方米,用途城镇住宅(含不大于20%商业),地块Z-05面积15455.75平方米,用途城镇住宅(含不大于20%商业),地块Z-08 面积18637.30 平方米,用途城镇住宅(含不大于20%商业)。四宗用地的城镇住宅出让年期为70 年,商业出让年期为40 年。

undefined

△ 海口市博义盐灶八灶片区4幅地块信息
△ 海口市博义盐灶八灶片区4幅地块信息

根据《海口市规划局关于提供博义盐灶八灶棚户区改造项目用地规划条件的函》(海规函【2016】2480号),各地块的规划条件:地块Y-11规划用地性质为居住/商住用地(地块功能用途为安置区) ,容积率≤5.9,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑高度≤100米。商业建筑占比不超出计容建筑面积的25%控制;地块Z-01规划用地性质为居住/商业/幼儿园用地(地块功能用途为安置区),容积率≤5.19 ,建筑密度≤40%;,绿地率≥20%,建筑高度≤100米。商业建筑占比不超出计容建筑面积的20 %控制。配置幼儿园、配套安置一个公庙;幼儿园独立占地,占地面积不小于4800㎡;地块Z-05 规划用地性质为居住/商住用地(地块功能用途为安置区),容积率≤5.5,建筑密度≤45%,绿地率≥15% ,建筑高度≤100米。商业建筑占比不超出计容建筑面积的20%控制;地块Z-08 规划用地性质为居住/商业/幼儿园用地(地块功能用途为安置区),容积率≤5.7,建筑密度≤40%,绿地率≥15% ,建筑高度≤100米。商业建筑占比不超出计容建筑面积的20%控制;配置幼儿园、社区管理站、卫生站;幼儿园独立占地,占地面积不小于2400㎡;社区管理站、卫生站结合地块南部沿街商业建筑布置。

博义盐灶八灶片区棚改项目是海南省和海口市两级重点工程,该项目规划面积约636亩,涉及4494户、17795人,改造投资总额达60亿元。根据海口2011-2020年中心城区规划建设,博义盐灶板块未来将被打造成核心商务圈,融合滨海城市风貌、休闲商业、高尚居住于一体,公共服务配套设施完善的精品社区。

该片区域目前住宅产品稀缺, 而片区内对改善居住环境需求群体庞大,并且该地块位于城心地段,1公里范围内拥有国贸京华城、上邦百汇城2大核心商圈,世纪公园、滨海公园、万绿园3大公园,生生百货、生生国际购物中心近在咫尺。从教育配套来看,地块有优越的教育资源辅助。地块周边拥有海口市一中,海口八中、海口港湾实验小学等教育配套资源。医疗配套资源也非常丰富,为未来社区生活有一定的保障。周边拥有海南省人民医院龙华住院部、海南中医院、海南医学院附属医院。

相关推荐
热点推荐
台岛主动提出“最佳统一方案”?终于出了一个明白人

台岛主动提出“最佳统一方案”?终于出了一个明白人

老白观天下
2025-07-20 23:58:18
美国终于老实了!特朗普已经签字,同意出口到中国,美罕见承认

美国终于老实了!特朗普已经签字,同意出口到中国,美罕见承认

史海无崖
2025-07-21 09:32:08
民航版“12306”来了!可实现37家国内航司直销机票同平台比价

民航版“12306”来了!可实现37家国内航司直销机票同平台比价

第一财经资讯
2025-07-20 16:16:17
中国稀土:目前,公司和中国稀土集团及广晟有色在稀土产业链中上游的部分业务存在同业竞争

中国稀土:目前,公司和中国稀土集团及广晟有色在稀土产业链中上游的部分业务存在同业竞争

每日经济新闻
2025-07-21 09:11:10
41岁老板西藏自驾游去世!事业成功、有钱有闲,疑太过自信害了他

41岁老板西藏自驾游去世!事业成功、有钱有闲,疑太过自信害了他

北纬的咖啡豆
2025-07-19 16:37:24
恭喜火箭队!美媒评休赛期5佳引援,休城占据其2!1换1签凸显精明

恭喜火箭队!美媒评休赛期5佳引援,休城占据其2!1换1签凸显精明

熊哥爱篮球
2025-07-21 11:57:07
多名前“正国级”被解除党内一切职务,越南政坛“大动静”,怎么看?

多名前“正国级”被解除党内一切职务,越南政坛“大动静”,怎么看?

上观新闻
2025-07-20 20:42:07
《戏台》点映,爆了炸裂,输了惨淡,陈佩斯到底撕开了谁的遮羞布

《戏台》点映,爆了炸裂,输了惨淡,陈佩斯到底撕开了谁的遮羞布

砍柴书院
2025-07-21 00:07:28
许多中产家庭渐渐穷回去了,以下3个征兆,你要多警惕

许多中产家庭渐渐穷回去了,以下3个征兆,你要多警惕

童童聊娱乐啊
2025-07-20 08:57:58
普拉托16名中国人在公园消暑打牌每人罚100,卖水的罚5000!

普拉托16名中国人在公园消暑打牌每人罚100,卖水的罚5000!

意大利华人网0039
2025-07-20 00:08:52
史晓燕炮轰宗馥莉后,底细被扒,私生活炸裂,网友评论一针见血!

史晓燕炮轰宗馥莉后,底细被扒,私生活炸裂,网友评论一针见血!

晋哥说电影
2025-07-21 10:49:31
钟睒睒为什么不曝光宗馥莉的家事?

钟睒睒为什么不曝光宗馥莉的家事?

创始人笔记
2025-07-20 21:03:53
辽宁暴走团10年间多次惹事,组织者拒绝道歉,央媒:不是素质问题

辽宁暴走团10年间多次惹事,组织者拒绝道歉,央媒:不是素质问题

坦然风云
2025-07-20 14:51:26
34岁陈凯琳香港开甜品店,大热天脖子挂托盘跑路推,为养仨娃真拼

34岁陈凯琳香港开甜品店,大热天脖子挂托盘跑路推,为养仨娃真拼

柠檬有娱乐
2025-07-21 09:41:17
32岁女子相亲失败被妈妈竹笋炒肉,网友:岳母住手,这身材不愁嫁

32岁女子相亲失败被妈妈竹笋炒肉,网友:岳母住手,这身材不愁嫁

辣媒专栏记录
2025-07-20 10:20:03
7月20日俄乌最新:战争研究所的判断

7月20日俄乌最新:战争研究所的判断

西楼饮月
2025-07-20 18:08:59
事业为重英媒:帕尔默拒绝女友求婚,称自己太年轻不适合结婚

事业为重英媒:帕尔默拒绝女友求婚,称自己太年轻不适合结婚

直播吧
2025-07-21 07:30:06
广东人的穿搭成为夏日一股清流,广东网友:买衣服的钱都拿来吃了

广东人的穿搭成为夏日一股清流,广东网友:买衣服的钱都拿来吃了

墨印斋
2025-07-21 03:22:19
今年“很惨”的4个专业!补录都无人问津,已被家长集体“避雷”

今年“很惨”的4个专业!补录都无人问津,已被家长集体“避雷”

锤不倒的拖油瓶
2025-07-18 05:15:37
终于明白为啥死囚被执行时比鸡还顺从!网友的回复让我大开眼界!

终于明白为啥死囚被执行时比鸡还顺从!网友的回复让我大开眼界!

特约前排观众
2025-07-16 05:34:34
2025-07-21 12:40:49

头条要闻

英伟达CEO黄仁勋:总感觉公司快倒闭了

头条要闻

英伟达CEO黄仁勋:总感觉公司快倒闭了

体育要闻

中国女篮输日本,天赋完败给努力和战术

娱乐要闻

周渝民谈大S离开,F4会努力再合体

财经要闻

宗馥莉为何要对"小妈"杜建英虎视眈眈?

科技要闻

AI女友正在变成马斯克的印钞机

汽车要闻

劳斯莱斯前设计师全新力作 荣威M7正式亮相

态度原创

本地
亲子
旅游
艺术
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 谁打翻了潍坊的调色盘?

亲子要闻

在暑假时你父母有两副面孔吗?

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版