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继昨日1.25亿元拍下灵山镇2宗城镇住宅用地后，绿地今日以5.16亿元再次竞得灵山镇3宗城镇住宅用地，地块总面积153533.36㎡，其中15%位商业用地，85%为住宅用地，综合楼面价1345.6元/㎡。
绿地连续两次出手竞拍灵山地块，被业内认为是对灵山片区价值潜力的认可，目前灵山片区房价在6000-13000元/㎡，绿地大手笔拿地，加之万达文旅城的兴建，让灵山片区的未来房价看涨。
本次拍卖出让的三块国有建设用地分别为A-01、A-10、A-17号地块，其中：
（一）A-01地块面积为43169.09平方米，用途为城镇住宅用地（含不低于15%商业用地），使用年期城镇住宅用地至2085年11月19日，商业用地为40年，自《国有建设用地交地确认书》确定的交地时间起计。
（二）A-10号地块面积为56832.42平方米，用途为城镇住宅用地（含不低于15%商业用地），使用年期城镇住宅用地70年，商业用地为40年，自《国有建设用地交地确认书》确定的交地时间起计。
（三）A-17号地块面积为53531.85平方米，用途为城镇住宅用地（含不低于15%商业用地），使用年期城镇住宅用地70年，商业用地为40年，自《国有建设用地交地确认书》确定的交地时间起计。
根据海规函〔2016〕2678号，三地块规划用地性质均为二类居住兼容商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高≤50（相对标高）/60（绝对高程）米，绿地率≥35%。
本文来源：网易房产
责任编辑：
卢才珍_NO636
