办不了房产证 监管环节脱不了责任

（原标题：办不了房产证，监管环节脱不了责任）

匡山小区三百户回迁居民,住着自己的房子,且住了十多年,至今办不了房产证,开发商言而无信,解决问题无期无限,说来让人不胜心烦。

设身处地为这些市民着想,办不了房产证就落不了户口,落不了户口就可能影响到子女上学；办不了房产证无法办理房产抵押,办不了抵押贷款就可能影响个人商机；办不了房产证总会让人心里不踏实,由此就可能为家庭和谐埋下隐患；办不了房产证就没法子进行不动产登记等,这对社会管理又带来很多麻烦。

时下办不了房产证的情况并非个案,这说明我们的城市管理中存在相当多的漏洞和相当大的问题。从眼下的实际情况看,诸多开发商之所以违背承诺,给业主办不了房产证,或不能按时办房产证,要么是五证不全(土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证),要么是欠税欠费或偷税漏税,要么是因建筑质量存在问题无法通过验收,要么是违规违章超规划加盖。而这些问题,多半是开发商唯利是图、投机取巧所致。所以说,像匡山小区部分业主办不了房产证这件事,毋庸置疑,主要责任在开发商。

不过,话又说回来了,城市建设要想健康有序,不能单纯靠开发商的自我觉悟,而应靠相关部门的严格监管。时下诸多办不了房产证的情况,与建设过程中的监管缺位有相当大的关系。假如相关部门能监管到位且严格执法,很多问题是完全可以避免的。三威置业有限公司开发的“大地锐城”,因为违规加盖,致使交房六年,房产证至今“难产”,让业主们欲哭无泪,义愤填膺。试想,19层高的规划楼,超规划加盖成33层,此绝非偷着摸着就能行的事,可是,我们的监管部门干什么去了?假如当初监管部门能够履职尽责,哪会有今天房产证“难产”的情况。要知道,今日之患昨日之隐,监管不力,查处不及时,无异于变相姑息养奸,因此说,时下办不了房产证的诸多情况,监管部门对此也负有不可推卸的责任。

政府是为人民服务的,是人民利益的维护者和代言人。坚持执政为民就要担当起应该担当的责任,这是习近平同志对公仆们提出的要求,但愿我们的城市管理者们,在今后工作中,能够主动作为,担当起监管和执法的责任,让城市少些房产证办不了的后遗症。