<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

在海南买房不知道怎么下手?根据需求最重要!

0
分享至

近几年,海南房产市场愈发火热,来海南买房的人更是络绎不绝,购房者的需求和人群也是不尽相同。有甜蜜愉悦的新婚夫妇,有年过半百的花甲老人,还有雄心勃勃的置业青年,于是针对不同的人群和需求,买什么样的房就成了大家关注的热点。小编今天就来跟大家说说买房那些事。

一、新婚购房人群

1、新婚夫妇一般是过渡置业,考虑到将来可能会换大户型,所以对房子出售和保值功能比较在意,因此可以以小户型为主,一般户型面积在50至80平米为宜。

2、新婚夫妇大多都在上班,较少有私家车,所以一般要求交通方便,因此建议购买距离地铁站或者公交站较近的住宅。

3、新婚夫妇积蓄并不是很多,因此购房方式可以选择向银行贷款,也可以办理公积金贷款,还可以接受父母的赞助,但别忘了及时还给他们就是了。

4、如果没有足够的资金,老城区的房子或者最近两三年的房子也是可以考虑的。

5、新婚夫妇对交通、配套、小区品质的要求都较高,地理位置也是购房时要考虑的重要因素,建议购买周边商圈、医院、学校配套齐全的住宅。

二、投资购房人群

1、投资最看重的自然是房屋的升值潜力,而且对于地段要求也非常严格,一般是成熟区域最好,因此城市的中心区域或者城市景观区域内的房源皆可考虑。

2、房源处于将来的行政规划中心或者商业中心,升值空间就会比较大,因此也可以考虑投资。

3、出于投资目的买房的话,就要求对房产行业有一定了解,可以委托经纪人协助购房,比如计算投资回报率等。

4、好房源对楼层和朝向要求比较严格,一般顶层和一楼都不在考虑之列。

5、知名开发商开发的品质楼盘、稀缺性房源或者不可再生性房源、能够转手或出租的房源、老城区或学校对应片区的小户型房源、商业地段商铺和新开楼盘等,这都是很具有投资价值的房源。

三、教育需求人群

1、欲购房产不仅仅要临近重点小学、中学,还要确定其是否真的处于这些学校对应的片区范围内。

2、教育需求人群主要是为了让自己的孩子进入重点学校上学,因此没必要非要买个大房子,建议选择总价不高,面积40至60平米的小户型为主。

3、通产来说,如果房子到学校的距离是步行15分钟左右的路程最合适。

4、教育需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意,毕竟你应该更在意学位。

四、改善型购房人群

1、改善型购房人群一般为两代或者三代家庭成员住,建议购买面积为90平米以上的住房,户型最好为三室一厅或两厅,有两个卫生间更好。

2、可以选择相对比较大的小区,以最近五年落成的小区为首选。

3、可以不是位于主城区的小区,在城市新开发或者新兴区域的房子也很好。

4、改善型购房人群对小区绿化和环境要求比较高,所以建议选择物业和绿化比较好的小区。

优质房源推荐>>>>>>>

恒大·美丽沙<<<---点击关注该楼盘

undefined

楼盘地址:海口海甸岛碧海大道29号

主力户型:50-131㎡一至四居

产品价格:15000元/㎡

项目介绍:恒大·美丽沙3300亩城央海岸都会,是海南省“十二·五”重点建设项目之一。项目由六大组团组成,集3大公园、7大广场、6所国际学校、34万㎡综合艺术商业中心(含K11、运动会所、国际疗养中心、五星酒店等)、高端住宅于一体。

undefined

碧桂园·金沙滩<<<---点击关注该楼盘

undefined

楼盘地址:中国海南海口西线高速金牌出口龙波湾度假区

主力户型:68-136㎡一至四房

产品价格:11000元/㎡

项目介绍:碧桂园金沙滩整个龙波湾海湾呈月牙型,一望无际的大海,海水清澈沁凉,能见度达8米。碧桂园金沙滩地处河海交叉口,海景及地貌环境资源独特。私享数公里海岸线,良好的植被条件、自然风光以及沙质优良的沙滩与丰富多变的地貌完美融为一体。

undefined

中海锦城<<<----点击关注该楼盘

undefined

楼盘地址:海口市椰海大道与迎宾大道交汇处

主力户型:75-125㎡一至四房

产品价格:11000元/㎡

项目介绍:中海锦城项目是千亿央企中海品牌进驻海南的第一个高品质项目,选址海口市城南未来生活区—海口市椰海大道与迎宾大道交汇处,规划有9栋高层板楼,75-125两房到四房稀缺户型,以领先海口的“精装王者”,传承中海精工血统,带来“全能+”六大首创;秉承四大贴心及三大健康,打造“幸福家”精装体系,创立海口新标杆。

undefined

相关推荐
热点推荐
男子突然离世,留下三十多套房产!五名当事人身居三国,最终妥善解决

男子突然离世,留下三十多套房产!五名当事人身居三国,最终妥善解决

环球网资讯
2024-06-20 15:26:48
普京到越南了,等待他的,是“竹子”

普京到越南了,等待他的,是“竹子”

寰宇大观察
2024-06-20 19:46:33
医生反复提醒:过了60岁,宁可在家里坐着不动,别出门做这3件事

医生反复提醒:过了60岁,宁可在家里坐着不动,别出门做这3件事

贾文彬的史书
2024-06-07 22:32:31
【“6·26”国际禁毒日】金秀法院“集中宣判+普法宣传”齐上阵, 筑牢“拒毒”防火墙

【“6·26”国际禁毒日】金秀法院“集中宣判+普法宣传”齐上阵, 筑牢“拒毒”防火墙

金秀法院
2024-06-20 20:21:48
失去中国国籍代价有多高?住在美国的华人们,终于开始慌了!

失去中国国籍代价有多高?住在美国的华人们,终于开始慌了!

小星球探索
2024-06-20 16:13:12
北京将迎来“80后”区长,曾是最年轻区领导的她也拟任新职

北京将迎来“80后”区长,曾是最年轻区领导的她也拟任新职

鲁中晨报
2024-06-20 17:11:08
离谱!24岁女偶像参加涉毒男星生日聚会,直接坐在桌边陪着赌博

离谱!24岁女偶像参加涉毒男星生日聚会,直接坐在桌边陪着赌博

萌神木木
2024-06-19 18:26:18
意大利拒绝欧尔班加入欧洲议员小组!匈牙利何去何从?

意大利拒绝欧尔班加入欧洲议员小组!匈牙利何去何从?

项鹏飞
2024-06-20 19:28:59
复旦打人学生被北大录取?北大回应,成绩曝光第一名,网友热议

复旦打人学生被北大录取?北大回应,成绩曝光第一名,网友热议

180°视角
2024-06-20 22:11:26
中国游客在韩旅行,被240斤的酒店员工强奸,抓捕十小时后被释放

中国游客在韩旅行,被240斤的酒店员工强奸,抓捕十小时后被释放

社会酱
2024-06-20 17:39:36
陈妍希口碑崩塌!外网账号内容全曝光,婚后仍和多位男星暧昧

陈妍希口碑崩塌!外网账号内容全曝光,婚后仍和多位男星暧昧

古希腊掌管月桂的神
2024-06-20 22:02:23
衡阳一学生校内被同学刺成重伤,其父跳江失踪?官方:正在调查

衡阳一学生校内被同学刺成重伤,其父跳江失踪?官方:正在调查

极目新闻
2024-06-20 22:06:36
姜萍中专同学被找到,确认其月考数学成绩只有83分,有准考证可以证明

姜萍中专同学被找到,确认其月考数学成绩只有83分,有准考证可以证明

小萝卜丝
2024-06-20 21:06:54
俄罗斯5地举行线上“脱俄公投”,结果是......

俄罗斯5地举行线上“脱俄公投”,结果是......

小刀99
2024-06-20 20:04:29
还是斧头好用,一砸一个洞,菲律宾补给船全军覆没

还是斧头好用,一砸一个洞,菲律宾补给船全军覆没

三叔的装备空间
2024-06-20 11:05:19
她把奥运门票打没了!14扣2中,比王云蕗还差,球迷:最差边攻手

她把奥运门票打没了!14扣2中,比王云蕗还差,球迷:最差边攻手

弄月公子
2024-06-20 20:53:07
将成为北约新掌门的他是谁?没结婚、会弹钢琴、爱用老式诺基亚

将成为北约新掌门的他是谁?没结婚、会弹钢琴、爱用老式诺基亚

红星新闻
2024-06-19 17:36:51
这是选美还是选丑?香港小姐2024佳丽引群嘲,网友:真不如以前的

这是选美还是选丑?香港小姐2024佳丽引群嘲,网友:真不如以前的

番茄说史聊
2024-06-18 23:57:10
网传浙江某富二代携53亿跑到美国逍遥,其父疑为汽车经销商创办人

网传浙江某富二代携53亿跑到美国逍遥,其父疑为汽车经销商创办人

互联网大聪明
2024-06-20 09:47:33
四川男子上山采菌“熊口逃生”:被咬掉一半鼻子,狂奔5公里获救

四川男子上山采菌“熊口逃生”:被咬掉一半鼻子,狂奔5公里获救

红星新闻
2024-06-20 20:26:04
2024-06-21 05:02:44

海南房产

房贷“先息后本”,购房者应关注什么

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

欧洲杯:凯恩破门 英格兰1-1丹麦

头条要闻

欧洲杯:凯恩破门 英格兰1-1丹麦

财经要闻

楼市新“王炸”!释放何信号?

体育要闻

千夫所指的关系户 成了拯救葡萄牙的英雄

娱乐要闻

叶舒华参加柯震东生日聚会,五毒俱全

科技要闻

小米SU7流量泼天,富贵却被蔚来接住了

汽车要闻

售价11.79-14.39万元 新一代哈弗H6正式上市

态度原创

家居
旅游
房产
数码
公开课

家居要闻

自然开放 实现灵动可变空间

旅游要闻

铁路儿童票新规 已有超4900万小旅客免费出行

房产要闻

海棠湾!一所重量级国际学校真的来了!

数码要闻

AMD 发布 ROCm 6.1.3,支持 RX 7900 GRE 显卡及 TensorFlow

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版