近几年，海南的购房者为外地人居多，但是多数人对于海南房，依然保持着观望的态度。除了对海南环境的不了解的，对购房过程中持有的一些错误的观点，也是导致购房者迟迟买不了称心的房子的原因，那么今天小编就总结一下那些关于海南房错误的观点，希望各位购房者及时更正，早日买到喜欢的房子。
一、房源越晚开盘越好
针对于买房到底是买一期还是二期的问题，小编建议，新手最好的购买一期的房子。其理由有三：
第一，一期的房子相对便宜
第二，一期的房子质量相对要好，开发商也比较上心
第三，一期小区的景观和绿化较好，新的居住环境占有优势。
二、临街的房屋繁华而不喧嚣
房屋临街，繁华可能是的，但不喧嚣肯定不可能。不论是购房老手还是新手，都会尽量避开临街的房屋，因为临街的房子一般都比较吵。当然，临街的房子有时候相对便宜，也许购房者看到低房价就心动了，但要切记，买房可是一辈子的大事，有些事情不能将就。
三、没有车，不必关心小区停车位
买房不要忽视小区的停车位配比，你现在没有车，或者不开车，不代表你以后就没有车，更不代表你以后不需要停车，车位配比不够，导致的直接后果就是业主乱停车，小区“人车合流”的现象不仅会造成业主安全隐患，更会影响居住环境的和谐。因此，购房者在买房时，切莫忽视小区的停车位配比。至少要选择1:1的车配比楼盘，这样以后的生活质量有所保障，更不用每天为“抢车位”而烦忧。
四、越高的楼层就越好
因此高楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。
五、楼层越高，空气质量越好
从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。
六、楼间距越大，品质越高
进深一般都在10.5~12米之间是比较理想的，一般来说，得房率越高越好，但是如果公摊面积太小了，就会造成生活舒适度的降低。
七、景观好，楼盘也不会差
景观只是临时为了吸引顾客而准备的，并不是很久以前就是这个样子的，能不能活都是未知的。你看到的只是表面现象。因此并不能凭着眼前看到的美丽景观，就判断楼盘很好。
因此，小编在此告诫各位购房人士，买房子还是需要谨慎，不能只看表面，也不能只看片面的观点，在做足功课之余，剩下的就按自己的喜好来选择了。
海南优质房源推荐>>>>
楼盘地址：海口市红城湖路21—2（红城湖西岸烟草公司东侧）
主力户型：76-253㎡二至五房
产品价格：11000元/平
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楼盘地址：三亚市大东海榆亚大道绿地悦澜湾营销中心
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本文来源：网易房产
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