手握多个筹码 城南或成海口未来新中心

（原标题：手握多个筹码 城南或成海口未来新中心）

2016年海南的楼市火了一把，2017年开年之际海南楼市仍未停止上涨的趋势。海南的房子在日渐严峻的房地产环境下，供不应求。据最新报道，海口主城区的房子，不论大盘小盘，精装毛坯，几乎售罄，除了几家楼盘还有剩余不多的尾盘在售。在这样的楼市趋势下，海口必然会寻找新的地产开发地。那么手拥椰海商圈的城南片区，或将成为海口未来房源开发主力片区。

城南片区坐拥沙坡湿地公园以及白水塘湿地公园等四大生态公园，打造一个养生舒适的优质环境。而在学区房越炒越热的楼市前提下，具有山高小学，山高中学、景山学校、市一中高中部以及北京大学附属小学等一系列丰富的教育资源的城南片区，无疑是众多购房者趋之若鹜的目标。加上片区拥有完善的医疗配套，有187医院等多家大型三甲医院均坐落其中，学校群+公园组合+医疗配套，城南片区将营造一个人文气息浓厚、环境优雅的宜居区域。

城南片区的主交通线椰海大道，处于海口城市的中轴线位置，向北直通滨海大道，接通整个中线，向东直连海口高铁商业圈，向西衔接海口西线新区，是海口为数不多的全线发展主干道之一，未来发展存在巨大空间。

椰海大道长期以来被海口人定义为“偏远”，加上附近并无大商场等相应的商圈配套设施，导致椰海商圈始终无法崛起。然而近几年，随着万人海鲜广场、新城吾悦广场的开业，加上教育资源，以及其他医疗、交通设备等配套设施的日渐完善，椰海商圈势必跳出商业短板，大力发展商圈经济，并有望成为海口未来新兴的商业中心。

2月底，一件大事引爆海南地产圈。海南金沙湾六地块以18.06亿元的高价被拍下，这也间接体现了西海岸即将被地产开发的规划。而在西海岸被规划开发后，相信城南片区也将迎来开发高潮。而位于城南片区的椰海大道附近区域，长期以来不论是住宅价格还是商铺价格都属于低洼地带，不仅具有非常大的吸引力，并且拥有很大的升值潜力和空间。

在众多的城南片区商圈项目中，中海锦城·新天地可谓是其中的佼佼者。中海锦城·新天地坐落于椰海商圈中心轴区域，位于椰海大道附近区域，可享受城南片区最优质的生态配套和最丰富的教育资源，以及便利的交通，毗邻新城吾悦等大型商场，使中海锦城·新天地拥有很高的商业价值和投资价值。面对海口主城区日益高昂的均价，椰海商圈或将成为海口最后一片价值洼地，而中海锦城·新天地，必将成为海口未来价值洼地的引点，引爆未来城南片区的商业需求。