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（原标题：“五看”公寓，让投资更有价值！）
市场公寓产品有很多，想投资要看准产品，具备以下条件的公寓产品，才能够真正能让投资更有价值。
第一看：看是否城市旺地
选择租公寓居住的人，会更看重周边的配套设施是否齐全，交通出行是否方便。投资这些地方的公寓，虽然前期投入成本相对要高，但预期的租金也会更高。
第二看：看公寓面积大小
越小的产品投资收益越高，小公寓投资门槛低，虽然租金相较大公寓产品略有降低，但公寓为长期收益，从长期角度比较，小公寓产品更容易回本，收益年限也更长。
第三看：看物管和开发商
由于公寓的管理费相比普遍住宅要高，而这部分成本又往往会被摊入租客的租金中。所以，对租客而言，如果不能得到贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，那还不如选择普通住宅，因此，投资选择公寓时一定要看开发商和物管品牌。
第四看：看区域规划前景
有一些公寓产品由于配套的交通以及产业还未成熟，因此价格会相对低廉。当然，最好的选择就是在成熟的商业地段，不但具备成熟完善的商业、居住配套，同时，交通便捷，其实从某种意义上来说，也为公寓投资和租用节省了一定生活成本。
第五看：看公寓装修标准
装修逐渐成为公寓产品的标配，但装修风格及装修程度对公寓的出租情况也有一定的影响。相对来说，宜住宜商的装修风格较为合适，可以同时满足租客商住两用的需求。
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本文来源：网易房产
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蔡育涛_GZS9110
