<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房地产税草案暂无审议计划 专家:要找最大公约数

0
分享至

(原标题:房地产税草案年内无审议计划 专家:不是“定海神针”要寻求最大公约数)

房地产税何时开征可以说是此次全国两会最引人关注的话题之一。3月4日,十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹给出了回应。

“今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”傅莹说道。

对于记者关于房地产税的提问,傅莹表示,首先,加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的,所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广,也牵涉方方面面的利益,所以围绕这个问题的讨论是比较多的。

《每日经济新闻》记者采访到的多位专家表示,这一安排可以说是意料之中,大家普遍预期今年房地产税法不会出台。

今年房地产税法不提请审议

房价一直是老百姓最为关心的话题,去年12月中央经济工作会议提出“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落”,房地产税作为长效机制的手段之一备受关注。

房地产税的讨论已持续几年,2013年十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,由此定下了房地产税先立法、后改革的“税收法定”原则,即“如果没有相应法律做前提,政府则不能征税”。

全国政协委员、中国东方资产管理公司原总裁梅兴保表示,今年两会,他最关注的话题就是房地产业健康发展,“房地产税不应该再等待了,应该尽快进入一读程序,即便可能不会一次通过,但是大家可以提出具体的优化建议,这样才能真正推进。”

各方对于房地产税的推测很多,北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文预测,按照中央的部署,(房地产税法)应该是在2020年前实施,还有4年时间。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文向《每日经济新闻》记者表示,房地产税立法涉及方方面面,全社会对此事高度关注。它对社会利益调整、楼市都将产生影响。此外,他补充道,对于房地产税怎么征目前还没有形成共识。

国家行政学院经济学部教授冯俏彬向《每日经济新闻》记者表示,现在社会舆论过多关注房地产税,促进房地产市场健康发展的目标,需要一系列配套制度,包括土地、金融和财政等。

冯俏彬认为房地产税已有方案,但配套制度尚未准备完善。

房地产税是市场“内在稳定器”

房地产税开征的目的、效果,仍颇具争议。

施正文分析道,从国家治理以及建立现代化税收制度的角度来看,非常有必要开征房地产税。

他认为,首先,房地产税是地方政府财政收入的主要来源。最基层政府的财政收入,为地方财政、地方政府的公共服务提供保障(目前因为没有房地产税,所以地方政府过度依赖土地财政)。

针对房地产税能否调节房价这一问题,施正文表示,尽管房地产税的本质不是用于调控房价,但对房地产税的特殊设计可以调控房地产市场,目前应当赋予房地产税这个功能。

“房地产市场风险较大、不稳定性较强,除了相关的行政手段,税收可以说是长效机制的一个重要制度安排。”他强调,房地产税是房地产市场的“内在稳定器”,能够起到逆周期作用。

冯俏彬向《每日经济新闻》记者表示,房地产税不可能起到“定海神针”的作用,仅靠开征房地产税,房价不会应声下落。

全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康向媒体表示,“房地产税不是万能的。”他认为,房地产税一定是长效机制的组成部分,是基础性制度的一个重要方面。

贾康说,房地产税的征收是历史性的考验,可以先让大家充分理性表达各种诉求,然后寻求最大公约数。不能照搬其他国家的征收模式,要充分考虑国情,制定中国社会可接受的制度框架。

目前,社会对于房地产税的认知较为模糊,可以说存在一定误解,认为房地产税立法以后全国便会开征。

施正文向记者介绍,实际上,房地产税是典型的地方税,它开征的时间、税率、征税范围地方人大有一定的决定权。“比如一线城市可以早一点开征,三四线去库存城市可能晚一点开征。”

他建议,“全国人大对开征房地产税确定范围,地方因地制宜,从而达到精准调控。”

相关推荐
热点推荐
原国防部长梁光烈:“宁可台湾不长草,也要解放台湾岛”!

原国防部长梁光烈:“宁可台湾不长草,也要解放台湾岛”!

纵横三千年
2024-03-05 18:21:04
笑死!33岁广东妈妈暑假带娃游北京崩溃:暴晒暴走,还要给娃劝架

笑死!33岁广东妈妈暑假带娃游北京崩溃:暴晒暴走,还要给娃劝架

猫小狸同学
2024-07-23 17:15:02
学霸47刀捅死女友后,当街扒光内裤猛舔私处:“我用生命在爱你”

学霸47刀捅死女友后,当街扒光内裤猛舔私处:“我用生命在爱你”

揉碎夏的诗
2024-01-11 13:15:34
特朗普公布遭未遂刺杀后和拜登通话细节:躲过暗杀,拜登说“你真幸运”;美国特勤局承认重大失职,事发前多次收到可疑情况警告

特朗普公布遭未遂刺杀后和拜登通话细节:躲过暗杀,拜登说“你真幸运”;美国特勤局承认重大失职,事发前多次收到可疑情况警告

每日经济新闻
2024-07-23 16:15:22
字母哥谈最难防对手前三:除我之外的三个阿德托昆博

字母哥谈最难防对手前三:除我之外的三个阿德托昆博

直播吧
2024-07-24 06:51:15
员工质疑银行管理混乱:内部六千余人工作群公开举报,薪酬报销成争议焦点

员工质疑银行管理混乱:内部六千余人工作群公开举报,薪酬报销成争议焦点

金融界
2024-07-24 11:38:52
明日热度稍减!台风“格美”对上海影响风大于雨,最大阵风可达7~8级

明日热度稍减!台风“格美”对上海影响风大于雨,最大阵风可达7~8级

鲁中晨报
2024-07-23 20:29:10
蒋介石扇了刘文典两耳光,刘文典毫不相让,立即就飞起一脚

蒋介石扇了刘文典两耳光,刘文典毫不相让,立即就飞起一脚

李律讲法
2024-07-23 19:40:02
关于疫苗:十问杨晓明!

关于疫苗:十问杨晓明!

金牛视觉
2024-05-01 10:01:18
退役后的网球运动员李娜,变得好漂亮啊!妥妥的逆生长啊!

退役后的网球运动员李娜,变得好漂亮啊!妥妥的逆生长啊!

阿芒娱乐说
2024-07-22 23:02:23
200斤女子强行卖淫,60岁大爷哭诉:她太壮实了,我实在反抗不动

200斤女子强行卖淫,60岁大爷哭诉:她太壮实了,我实在反抗不动

王小乖
2023-08-27 11:17:21
曝宝马本月涨价后一线数据下滑25% 大量友商订单上涨

曝宝马本月涨价后一线数据下滑25% 大量友商订单上涨

手机中国
2024-07-23 10:54:11
“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

“吃一顿饭,做4次爱”:2022最恶心的男人出现了!

黎兜兜
2022-09-15 20:39:33
泽连斯基拒绝与俄“共管”克里米亚,汲取了大清的教训?

泽连斯基拒绝与俄“共管”克里米亚,汲取了大清的教训?

冷眼向洋看世界
2024-07-05 22:18:42
观澜亭|这三件事说明,结束俄乌冲突的新窗口期或已来临

观澜亭|这三件事说明,结束俄乌冲突的新窗口期或已来临

大众日报
2024-07-24 08:57:06
大师王林忽悠女明星阴阳双修,用联通之法,让女星吸收他的法力

大师王林忽悠女明星阴阳双修,用联通之法,让女星吸收他的法力

吴学华看天下
2023-12-09 19:43:32
网友们发现百度在食言自肥了

网友们发现百度在食言自肥了

清晖有墨
2024-07-21 16:12:41
1979年,党中央抓捕了许世友儿子,许世友得知后表示:直接枪毙!

1979年,党中央抓捕了许世友儿子,许世友得知后表示:直接枪毙!

忠于法纪
2024-05-31 18:29:17
过“紧日子”的地方政府,已经把手伸进老百姓的口袋里去了

过“紧日子”的地方政府,已经把手伸进老百姓的口袋里去了

浮事记
2024-06-03 11:48:21
震碎三观!母女两人共侍一夫后同时怀孕,网友:她们的底线在哪里

震碎三观!母女两人共侍一夫后同时怀孕,网友:她们的底线在哪里

冬天来旅游
2024-07-07 07:55:03
2024-07-24 14:56:49

海南房产

知名中介平台逆市“暴利”?

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

温州女子因父亲病故摆两桌酒席被罚5千 官方:不是罚款

头条要闻

温州女子因父亲病故摆两桌酒席被罚5千 官方:不是罚款

财经要闻

广药集团董事长接受调查 曾遭合作伙伴举报

体育要闻

法国出了文班亚马,却不再出帕克了?

娱乐要闻

魏嘉发文反击高亚麟,要求公开道歉

科技要闻

2024车企价格战,豪车不玩了,中企还在卷

汽车要闻

售价48.99万元起 Jeep角斗士改装版车型上市

态度原创

本地
房产
旅游
家居
教育

本地新闻

换个城市过夏天 | 探访辽宁的“阿勒泰”

房产要闻

1字头地板价!断供2年后,海南这个区域,终于大规模卖市场化宅地了!

旅游要闻

广西崇左免费景区现违规收费,调查组介入

家居要闻

诗意楼居 智能简化家务

教育要闻

2024上海本科批次投档线公布!北京邮电大学力压一众985高校

无障碍浏览 进入关怀版