<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房地产税草案暂无审议计划 专家:要找最大公约数

0
分享至

(原标题:房地产税草案年内无审议计划 专家:不是“定海神针”要寻求最大公约数)

房地产税何时开征可以说是此次全国两会最引人关注的话题之一。3月4日,十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹给出了回应。

“今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。”傅莹说道。

对于记者关于房地产税的提问,傅莹表示,首先,加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的,所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广,也牵涉方方面面的利益,所以围绕这个问题的讨论是比较多的。

《每日经济新闻》记者采访到的多位专家表示,这一安排可以说是意料之中,大家普遍预期今年房地产税法不会出台。

今年房地产税法不提请审议

房价一直是老百姓最为关心的话题,去年12月中央经济工作会议提出“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落”,房地产税作为长效机制的手段之一备受关注。

房地产税的讨论已持续几年,2013年十八届三中全会通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出“加快房地产税立法并适时推进改革”,由此定下了房地产税先立法、后改革的“税收法定”原则,即“如果没有相应法律做前提,政府则不能征税”。

全国政协委员、中国东方资产管理公司原总裁梅兴保表示,今年两会,他最关注的话题就是房地产业健康发展,“房地产税不应该再等待了,应该尽快进入一读程序,即便可能不会一次通过,但是大家可以提出具体的优化建议,这样才能真正推进。”

各方对于房地产税的推测很多,北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文预测,按照中央的部署,(房地产税法)应该是在2020年前实施,还有4年时间。

中国政法大学财税法研究中心主任施正文向《每日经济新闻》记者表示,房地产税立法涉及方方面面,全社会对此事高度关注。它对社会利益调整、楼市都将产生影响。此外,他补充道,对于房地产税怎么征目前还没有形成共识。

国家行政学院经济学部教授冯俏彬向《每日经济新闻》记者表示,现在社会舆论过多关注房地产税,促进房地产市场健康发展的目标,需要一系列配套制度,包括土地、金融和财政等。

冯俏彬认为房地产税已有方案,但配套制度尚未准备完善。

房地产税是市场“内在稳定器”

房地产税开征的目的、效果,仍颇具争议。

施正文分析道,从国家治理以及建立现代化税收制度的角度来看,非常有必要开征房地产税。

他认为,首先,房地产税是地方政府财政收入的主要来源。最基层政府的财政收入,为地方财政、地方政府的公共服务提供保障(目前因为没有房地产税,所以地方政府过度依赖土地财政)。

针对房地产税能否调节房价这一问题,施正文表示,尽管房地产税的本质不是用于调控房价,但对房地产税的特殊设计可以调控房地产市场,目前应当赋予房地产税这个功能。

“房地产市场风险较大、不稳定性较强,除了相关的行政手段,税收可以说是长效机制的一个重要制度安排。”他强调,房地产税是房地产市场的“内在稳定器”,能够起到逆周期作用。

冯俏彬向《每日经济新闻》记者表示,房地产税不可能起到“定海神针”的作用,仅靠开征房地产税,房价不会应声下落。

全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康向媒体表示,“房地产税不是万能的。”他认为,房地产税一定是长效机制的组成部分,是基础性制度的一个重要方面。

贾康说,房地产税的征收是历史性的考验,可以先让大家充分理性表达各种诉求,然后寻求最大公约数。不能照搬其他国家的征收模式,要充分考虑国情,制定中国社会可接受的制度框架。

目前,社会对于房地产税的认知较为模糊,可以说存在一定误解,认为房地产税立法以后全国便会开征。

施正文向记者介绍,实际上,房地产税是典型的地方税,它开征的时间、税率、征税范围地方人大有一定的决定权。“比如一线城市可以早一点开征,三四线去库存城市可能晚一点开征。”

他建议,“全国人大对开征房地产税确定范围,地方因地制宜,从而达到精准调控。”

相关推荐
热点推荐
一位老人的困境:养老金3600上交2500,儿媳让全上交,老人想回家

一位老人的困境:养老金3600上交2500,儿媳让全上交,老人想回家

兴史兴谈
2025-07-12 10:08:09
相声演员刘惠现身杨少华悼念仪式:他是个微微有点小毛病但很可爱的老艺人

相声演员刘惠现身杨少华悼念仪式:他是个微微有点小毛病但很可爱的老艺人

极目新闻
2025-07-11 11:38:48
马克龙访问英国选边一点不装,中国是挑战者,美国则是盟友?

马克龙访问英国选边一点不装,中国是挑战者,美国则是盟友?

特特农村生活
2025-07-12 09:08:39
天水铅中毒这事,这位厨师说了句公道话,厨师这锅背的动吗!

天水铅中毒这事,这位厨师说了句公道话,厨师这锅背的动吗!

深析古今
2025-07-10 11:48:42
让三追四,陈熠上演超级大逆转!林诗栋4比1淘汰田中佑汰杀进四强

让三追四,陈熠上演超级大逆转!林诗栋4比1淘汰田中佑汰杀进四强

陌识
2025-07-12 05:10:25
香港百年地产信仰,正在走向崩塌

香港百年地产信仰,正在走向崩塌

冬天来旅游
2025-07-10 14:09:07
外交部驻港公署正告美方:立即停止借所谓 “国家紧急状态”抹黑香港的政治操弄

外交部驻港公署正告美方:立即停止借所谓 “国家紧急状态”抹黑香港的政治操弄

环球网资讯
2025-07-12 01:06:34
库班:现在想维持一套阵容很难 而哈里森用长期合同锁定了所有人

库班:现在想维持一套阵容很难 而哈里森用长期合同锁定了所有人

直播吧
2025-07-12 09:58:03
蔚来一边批评“堆电池”策略,却装上150kWh的最大电池包

蔚来一边批评“堆电池”策略,却装上150kWh的最大电池包

DearAuto
2025-07-11 11:04:42
男子连续工作超过8小时,仅闭眼休息3分钟就遭开除,法院:公司违法赔偿

男子连续工作超过8小时,仅闭眼休息3分钟就遭开除,法院:公司违法赔偿

环球网资讯
2025-07-11 07:44:35
郭麒麟努力10年,全被张凯丽女儿毁了,所有星二代没甩掉固有认知

郭麒麟努力10年,全被张凯丽女儿毁了,所有星二代没甩掉固有认知

书雁飞史oh
2025-07-10 18:16:32
继百万私人厨师曝光后,林青霞又被爆另一癖好,有钱人生活无法想象

继百万私人厨师曝光后,林青霞又被爆另一癖好,有钱人生活无法想象

卷史
2025-07-11 16:19:40
天雷滚滚!昨晚2家公司被立案,3家收函,26家发布减持公告

天雷滚滚!昨晚2家公司被立案,3家收函,26家发布减持公告

八百者也
2025-07-12 05:10:03
Grok4全网玩疯,成功通过小球编程测试,Epic创始人:这就是AGI

Grok4全网玩疯,成功通过小球编程测试,Epic创始人:这就是AGI

量子位
2025-07-11 16:50:40
会准吗DeepSeek多维度预测杨瀚森首秀将砍下14+8+4+2全面数据

会准吗DeepSeek多维度预测杨瀚森首秀将砍下14+8+4+2全面数据

直播吧
2025-07-12 10:31:24
大牛市!国家,下场买股票

大牛市!国家,下场买股票

米筐投资
2025-07-12 07:07:09
《歌手2025》格瑞丝淘汰,单依纯竟拿到第二,为冠军铺路吗

《歌手2025》格瑞丝淘汰,单依纯竟拿到第二,为冠军铺路吗

马庆云的影音娱
2025-07-11 22:45:58
无法提现!年化365%的平台突然崩盘!创始人彻底失联,投资者称“我们是来填坑的”

无法提现!年化365%的平台突然崩盘!创始人彻底失联,投资者称“我们是来填坑的”

21世纪经济报道
2025-07-11 21:14:52
毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

毛主席为何拒绝给董存瑞题词?得知缘由后,众人钦佩:伟人高明

文史道
2025-07-03 20:21:14
湖人这波属于在老詹脸上拉屎了,吃相真难看,逼詹姆斯离开湖人?

湖人这波属于在老詹脸上拉屎了,吃相真难看,逼詹姆斯离开湖人?

mvpmade
2025-07-12 09:25:45
2025-07-12 10:56:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

头条要闻

牛弹琴:越南或在最后一刻遭特朗普暗算 十分失望愤怒

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

王晶曝张国荣自杀原因 抑郁症只是其一

科技要闻

黄仁勋警示AI风险:没新想法,就集体失业

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

艺术
旅游
房产
手机
公开课

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

房产要闻

8大新盘曝光!2025下半场,广州主城开卷厮杀!

手机要闻

荣耀 X70 手机跑分曝光:骁龙 6 Gen 4 芯片、12GB 内存

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版