<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

外地人在海南买房需要注意什么?

0
分享至

(原标题:外地人在海南买房需要注意什么?)

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来海南躲雾霾、养老度假。尽情地享受这期间新鲜空气给予的滋养,柔和阳光的沐浴,给人一种心旷神怡的感觉,十分的舒适。那么,外地人来海南购房时应该注意什么呢?

首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等相关问题的了解;

在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。

最后,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

了解一些在海南购房时应需要注意相关性的问题,掌握这些注意问题可以帮助你在选房购房时更好地选择,才能在避免买到不好的房子,上当受骗。除了以上这些,还要注意的就是潮湿度,小编建议海景房不要选择太近海边,防止海风对家具的损害。希望这些注意事项能帮助将要在海南购房的你,小编在此祝你早日买到心仪的房子。

恒大棋子湾

最新动态:恒大棋子湾二期公寓在售,均价9000元/平,一房一价。一期洋房在售,在售户型为33-195平的一房至四房,均价11000元/平,房源剩余约14套。一期别墅在售,均价18000元/平,剩余房源约16套。

undefined

绿地文化城

最新动态:绿地文化城目前一期现房3#、期房4#、5#、6#、7#、8#、13#、14#在售,目前折后均价9500元/平,在售户型70平-150平,全款97折,按揭98折。目前二期1#、2#、3#、10#、11#现在诚意登记89平-214平两房到四房,交两万可抵五万,预计3月份底开盘,工程进度:4#、5#、7#、12#、13#已封顶,正在外装,预计2017年5月30日交房,8#、14#预计2017年12月31日交房。二期1#、2#、3#、10#、11#已建智4-5层,预计2018年9月交房。

undefined

碧桂园椰城二期

最新动态:碧桂园椰城目前项目二期全款96折,按揭97折,折后均价5800元/平,带精装修。

undefined

相关推荐
热点推荐
被骂惨!胡歌现身台湾,自称我们不分彼此,遭台湾网友破口大骂

被骂惨!胡歌现身台湾,自称我们不分彼此,遭台湾网友破口大骂

青芳草
2024-06-14 12:36:14
扎哈罗娃:G7峰会期间宣布的美乌安全协议“只是一纸空文”

扎哈罗娃:G7峰会期间宣布的美乌安全协议“只是一纸空文”

环球网资讯
2024-06-14 19:02:18
事态升级!黄一鸣已找律师,高调放话法庭见,王思聪新动静曝光!

事态升级!黄一鸣已找律师,高调放话法庭见,王思聪新动静曝光!

古希腊掌管月桂的神
2024-06-13 19:54:17
中专女孩名次遭质疑,“竞争对手”也发声了,为何不愿承认她优秀

中专女孩名次遭质疑,“竞争对手”也发声了,为何不愿承认她优秀

熙熙说教
2024-06-14 17:44:03
闹大了!黄一鸣再曝猛料:不只生了一个孩子!这下王思聪麻烦大了

闹大了!黄一鸣再曝猛料:不只生了一个孩子!这下王思聪麻烦大了

校长侃财
2024-06-14 12:54:40
王思聪黄一鸣牵手照曝光,黄一鸣挺着大孕肚,挑选母婴用品!

王思聪黄一鸣牵手照曝光,黄一鸣挺着大孕肚,挑选母婴用品!

柠檬有娱乐
2024-06-13 11:20:07
突发!裁员5600人,撤回N+1!裁到几乎停摆!

突发!裁员5600人,撤回N+1!裁到几乎停摆!

感知芯视界
2024-06-14 09:15:49
欧美英语老师出道岛国片,小马拉大车的战斗场景,麦当娜专属演员

欧美英语老师出道岛国片,小马拉大车的战斗场景,麦当娜专属演员

不二砖家
2024-06-14 13:11:09
银行高管被控受贿、家属花450万“运作”未果,起诉追款一审被驳回

银行高管被控受贿、家属花450万“运作”未果,起诉追款一审被驳回

澎湃新闻
2024-06-14 18:42:33
土耳其宣布对我国燃油及混合动力乘用车征收40%额外进口关税 ,商务部:最终必定得不偿失

土耳其宣布对我国燃油及混合动力乘用车征收40%额外进口关税 ,商务部:最终必定得不偿失

每日经济新闻
2024-06-14 15:39:11
国足刚进18强赛,张琳芃和吴曦就后悔了,将要求回国家队踢世界杯

国足刚进18强赛,张琳芃和吴曦就后悔了,将要求回国家队踢世界杯

评球论事
2024-06-14 17:50:25
结束13年黄黑生涯!多特官方:35岁中卫胡梅尔斯自由身离队

结束13年黄黑生涯!多特官方:35岁中卫胡梅尔斯自由身离队

直播吧
2024-06-14 19:14:10
国足刚进18强赛,西甲球队就跟中国男足门神官宣签约,伊万乐开花

国足刚进18强赛,西甲球队就跟中国男足门神官宣签约,伊万乐开花

评球论事
2024-06-14 20:04:26
突然爆雷,用户提现失败!有17万用户的理财平台,曾宣称“人人都可以是牧场主”,花1000元领养一只羊就可获收益,出事前还在做推广

突然爆雷,用户提现失败!有17万用户的理财平台,曾宣称“人人都可以是牧场主”,花1000元领养一只羊就可获收益,出事前还在做推广

每日经济新闻
2024-06-14 00:25:05
17岁高考生龙湖溺亡,疑不慎落水被渔网困住

17岁高考生龙湖溺亡,疑不慎落水被渔网困住

齐鲁壹点
2024-06-14 18:00:19
印尼发生罕见事故,45岁妇女被6米蟒蛇活吞,丈夫带人杀蟒寻尸

印尼发生罕见事故,45岁妇女被6米蟒蛇活吞,丈夫带人杀蟒寻尸

社会酱
2024-06-14 17:19:12
姜萍爆冷夺数学竞赛全球12名,江苏大学率先抢人,浙大评论区沦陷

姜萍爆冷夺数学竞赛全球12名,江苏大学率先抢人,浙大评论区沦陷

180°视角
2024-06-14 15:30:57
36岁的刘亦菲终于不“藏”了,穿蓝色泳装凸显傲人身材

36岁的刘亦菲终于不“藏”了,穿蓝色泳装凸显傲人身材

喵喵娱乐团
2024-06-14 15:36:17
2局才2分!朱婷李盈莹打疯了,女排巨星却崩盘,蔡斌固执拒绝换人

2局才2分!朱婷李盈莹打疯了,女排巨星却崩盘,蔡斌固执拒绝换人

嘴炮体坛
2024-06-14 21:32:30
上海人爱去的旅游目的地,价格已经狂飙到不认识,有人立马放弃:不去了!去年更夸张……

上海人爱去的旅游目的地,价格已经狂飙到不认识,有人立马放弃:不去了!去年更夸张……

上观新闻
2024-06-14 17:17:30
2024-06-14 23:12:49

海南房产

宣布涨价!一线楼市,带节奏了!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

山东17岁高考生不慎落水 疑被渔网困住溺水身亡

头条要闻

山东17岁高考生不慎落水 疑被渔网困住溺水身亡

财经要闻

“石油美元”协议走向终结 影响几何?

体育要闻

我们为什么还爱欧洲杯?

娱乐要闻

江宏杰秀儿女刺青,不怕刺激福原爱?

科技要闻

马斯克重获信任 豪言特斯拉市值超10个苹果

汽车要闻

提供100/240kW双电机版本车型 乐道L60实车曝光

态度原创

游戏
本地
手机
亲子
公开课

警惕中国版“头号玩家”:他的破坏力堪称颠覆历史!

本地新闻

粽情一夏|海河龙舟赛,竟然成了外国人的大party!

手机要闻

荣耀 CEO 赵明采访:Magic V Flip 出货超百万台可盈亏平衡

亲子要闻

浙江一男孩频繁腹痛,谁知医生看完影像后:准备后事吧

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版