网易首页 > 网易海南房产 > 正文

代表委员热议楼市调控关键词 打击违法违规行为

0
分享至

(原标题:代表委员热议楼市调控关键词)

兼顾防风险去库存

全国政协委员、泰和集团董事长黄其森称赞宏观调控所取得的成效,他认为政府会防止楼市大起大落,今年会保持相对平稳状态。由于信贷、金融政策,不排除局部城市房价会出现波动甚至下跌。

在稳的基调下,热点城市的调控不会放松。11日,三亚市发布通知,进一步加强房地产调控。其中,限贷力度升级:购买第2套住房的家庭申请商业性个人住房贷款首付比例不得低于50%,暂停向购买第3套及以上住房家庭发放商业性个人住房贷款。

黄其森表示,目前金融市场管控趋紧,监管对房地产市场肯定会产生影响。房地产资金来源主要有两个,一是金融机构融资,二是销售回款,而后者相当大比例都是靠按揭贷款。如果这两头收紧,肯定会对市场产生影响。不排除有些地区房价有波动。“房子如果是住的就是实体经济,如果是炒的就不是。”他说。

针对去库存问题,黄其森指出,目前三四线城市依旧是以去库存为主,此时如果再进入,就与中央精神相违背,所以泰禾未来将业务集中在一线城市和部分二线核心城市。这些城市在医疗、教育、交通等基础设施方面优势突出。

打击违法违规行为

市场对楼市调控的关注集中在限贷、限购等措施上,今年的监管可能在治理市场秩序方面有更多动作。

虚假广告、不真实房源、房源紧缺、销售现场临时提价、限定消费者权利、一房二卖等,这些现象不断出现在购房者面前。去年底到今年初以来,住建部多次表态,将大力整治“黑中介”、“黑二房东”;加大处罚力度,对违法违规企业依法采取停止预售、取消网签资格,处以罚款等措施。

住建部介绍,今年重点打击的违法违规行为大致为两类:一类是误导、欺诈、炒作行为,包括发布虚假信息和广告,捏造或者散布谣言等;另一类是违法违规销售行为,包括无证销售、违规代理,变相收取定金预定款,捂盘惜售,暗中加价收费,不明码标价,“一房多卖”等。

全国政协委员、华润集团董事长傅育宁表示,这对稳定房价预期会有所帮助。

有全国政协委员在小组会议中建议,加大对房地产市场的治理力度,采取相关措施有效限制住宅投资,对恶意炒房的机构和个人加大惩治力度,采取有效措施抑制热点城市房价上涨,还原住房的居住属性。

加强房企监管

全国政协委员、恒大集团董事局主席许家印认为,“房地产不是谁轻易都能做的。很多企业认为有钱就能开发房地产,但是把市场搞乱了。”他建议,进一步加强关于完善房地产开发企业资格认定,包括规划、设计、配套、园林、设备等开发过程中每个环节的管理。

实际上,包括品牌企业在内的开发商都曝出过建筑质量、承诺未兑现等问题,引发业主维权。一些房企、中介机构在销售过程中存在发布虚假房源消息、捂盘惜售、哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。

11日,三亚出台的调控政策指出,要加强房地产市场秩序监管,建立全市房地产销售信息每日统计报告制度。严禁开发企业与客户签订“阴阳合同”。对房地产企业虚拟交易、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为,停止网上销售,并记入不良信用档案,降低直至取消资质。严肃查处房地产经纪机构与房地产开发企业联手炒作、哄抬房价等违法违规行为。

针对房地产中介行业,九三学社在提案中建议,行政部门应加强房地产中介行业管理队伍建设,会同有关部门建立健全定期巡查、投诉受理等制度,大力推广随机抽查监管,建立“双随机”抽查机制,开展联合抽查。同时,对存在违法违规行为的中介机构和从业人员,应当责令限期改正,依法给予罚款等行政处罚,记入信用档案;对违法违规的中介机构,应按规定取消其网上签约资格。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,工商行政主管部门要依法将其清出市场。

“通过开展专项整治工作,有效维护了消费者权益,对稳定市场、稳定预期起到了积极作用。但是,市场上仍然存在一些乱象。”住房和城乡建设部副部长陆克华表示,今年将继续深入开展专项整治工作,持续整顿规范市场秩序,不断净化市场环境。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
章小蕙:25岁闪婚当红歌手,33岁出轨闺蜜丈夫,如今怎样了?

章小蕙:25岁闪婚当红歌手,33岁出轨闺蜜丈夫,如今怎样了?

娱乐小惊喜
2021-09-21 17:07:34
5只股票让巴菲特一天内血亏50亿美元 原因竟是……

5只股票让巴菲特一天内血亏50亿美元 原因竟是……

财联社
2021-09-22 10:14:23
南海信号一夜全无,156座航标被更换,军方表态:绝不惯着!

南海信号一夜全无,156座航标被更换,军方表态:绝不惯着!

柴叔情感世界观
2021-09-21 09:59:43
孟晚舟案迎好消息:中国不是法国,外交部宣布条件,美加必须遵守

孟晚舟案迎好消息:中国不是法国,外交部宣布条件,美加必须遵守

张家界城市频道
2021-09-21 10:35:45
与文在寅通话第7天,蒙古国对中国亮明立场,世界嗅到不寻常信号

与文在寅通话第7天,蒙古国对中国亮明立场,世界嗅到不寻常信号

海峡快讯
2021-09-21 22:51:23
哈尔滨确诊患者流调引热议!全程吃喝玩,剧本杀就连玩三天!

哈尔滨确诊患者流调引热议!全程吃喝玩,剧本杀就连玩三天!

远荐
2021-09-21 17:01:46
还敢提去WTO告大陆?!台媒曝光: 台湾禁了大陆830项农产品

还敢提去WTO告大陆?!台媒曝光: 台湾禁了大陆830项农产品

环球网资讯
2021-09-22 07:10:40
拜登万万没料到,特朗普突然说了句震动全球的话,佩洛西紧急发声

拜登万万没料到,特朗普突然说了句震动全球的话,佩洛西紧急发声

海峡快讯
2021-09-21 22:50:03
王健林套现600亿,逃离房地产的1526天后,成了最被羡慕的人

王健林套现600亿,逃离房地产的1526天后,成了最被羡慕的人

大猫财经
2021-09-22 07:44:24
马云时代已成往日,阿里巴巴三名新董事均为西方籍人士

马云时代已成往日,阿里巴巴三名新董事均为西方籍人士

小汪聊事
2021-09-22 00:05:02
两具1600多年前北魏的尸骨,只是这女性手的位置,是如图所示吗?

两具1600多年前北魏的尸骨,只是这女性手的位置,是如图所示吗?

资讯沸点
2021-09-21 19:07:53
继校服统一后,新的攀比风气老师无力阻止

继校服统一后,新的攀比风气老师无力阻止

要闻每日关注
2021-09-22 04:12:49
中秋四大晚会收视比拼:大湾区成赢家,央视拿下巅峰,湖南台出局

中秋四大晚会收视比拼:大湾区成赢家,央视拿下巅峰,湖南台出局

萌神木木
2021-09-21 23:55:57
“白发苍苍”的教授遭女学生举报,聊天记录曝光,校方深夜回应

“白发苍苍”的教授遭女学生举报,聊天记录曝光,校方深夜回应

要闻每日关注
2021-09-21 23:29:25
门票1分钟卖光!两万一晚的酒店全部订满!一开门…乌泱泱的人往里冲!昨天,一景区承包多条热搜

门票1分钟卖光!两万一晚的酒店全部订满!一开门…乌泱泱的人往里冲!昨天,一景区承包多条热搜

洽洽是你
2021-09-21 12:10:33
低俗+致命!网传俏丽伴娘被恶意喷射到浑身白色污浊引众怒!

低俗+致命!网传俏丽伴娘被恶意喷射到浑身白色污浊引众怒!

魔都囡
2021-09-22 04:07:41
为防儿子啃老, 老夫妻卖房游全国, 5年后却活成这样! 真不是滋味

为防儿子啃老, 老夫妻卖房游全国, 5年后却活成这样! 真不是滋味

奇文天下
2021-09-22 09:39:51
为方便与囚犯发生关系,26岁女狱警脑洞大开,在警服上割了个洞

为方便与囚犯发生关系,26岁女狱警脑洞大开,在警服上割了个洞

南迟迟啊
2021-09-21 09:57:05
高以翔37岁冥诞,女友bella发长文,放出高以翔生前的珍藏照片

高以翔37岁冥诞,女友bella发长文,放出高以翔生前的珍藏照片

素素娱乐
2021-09-22 10:43:48
关于干部任前公示的公告

关于干部任前公示的公告

掌上白银
2021-09-22 09:47:58
2021-09-22 12:40:49

海南房产

海口美兰机场破产 海南国资接盘!

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

入党多年"从未对党忠诚" 副省级领导双开通报表述罕见

头条要闻

入党多年"从未对党忠诚" 副省级领导双开通报表述罕见

财经要闻

体育要闻

歌坛天后牵手詹皇经纪人 KD女神又-1

娱乐要闻

中秋晚会收视比拼:芒果台跌落神坛

科技要闻

小米造车背后:科技企业能否后发先至?

汽车要闻

好饭不怕晚?凯迪拉克首款纯电SUV终来到

态度原创

游戏
亲子
房产
教育
时尚

《NBA 2K22》IGN评分:7分 氪金依旧

亲子要闻

继校服统一后,新的攀比风气老师无力阻止,尤其是男孩极为严重

房产要闻

楼市下行期,广州这些10万+豪宅还有市场吗?

教育要闻

北京将继续优化国际学校布局 新增23所学校覆盖13区

水手 薄纱 酷女郎!本季伦敦时装周什么最好看?