<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

楼市分类调控继续深化 今年规范三类市场主体行为

0
分享至

(原标题:房地产市场分类调控继续深化 今年规范三类市场主体行为)

银监会副主席王兆星表示,日后将采取差别化的房地产信贷政策

聚焦·房地产调控

■本报见习记者 杜雨萌

虽然在过去的2016年一线、二线城市房价出现了较大涨幅,但部分三线、四线城市在去库存方面的任务依然艰巨,可以说当前我国的房地产市场分化较为明显。基于此,今年的政府工作报告提出要因城施策去库存,同时强调坚持住房的居住属性,加强房地产市场分类调控,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地,规范开发、销售、中介等行为。

“加强房地产市场分类调控这是一个积极信号,这意味着后续房价上涨过快的城市依然会有积极的供地。”易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时分析认为,政府工作报告中明确提出规范开发、销售和中介三类市场参与主体行为,既是引导房地产市场发展的重要保障,同时也是防范各类住房金融风险的重要举措。

在中国土地勘测规划院地价所所长赵松看来,现如今,分类调控在房地产领域已成为出台调控政策的一个共识,这也是十几年来房地产调控总结出来的经验,是一种比较切合实际的做法。大家都已经意识到,房地产调控再也不能一刀切了。如果将分类调控落实到土地政策,主要就体现在土地供应方面,即房价上涨快的城市增加住宅用地供应,库存多的城市调减甚至暂停住宅用地供应,这就是分类调控的直接表现。

事实上,分类调控不仅仅体现在土地供应上,还包括“地王”把控、限购、信贷收紧等诸多政策层面。

据银监会主席郭树清透露,去年新增贷款中45%是房地产贷款,其中个人住房按揭贷款占了很大一部分。虽然从总体上说居民部门的杠杆率不高,但增速需要引起关注。在他看来,房地产市场最大的特点是地域性差别巨大,不同城市、不同地方的房价涨幅所包含的风险情况不一样。因此,银行要从自己的实际出发,稳健、审慎地把握对房地产市场的资金投放。

银监会副主席王兆星也表示,日后将采取差别化的房地产信贷政策,对带有泡沫和投机性的房地产信贷需求要加以限制;对于一些房地产库存过大的三线、四线城市,在信贷上也要给予考虑;对城市化过程中的刚性住房需求,应该给予信贷支持。这样既能促进房地产市场健康稳定发展,也能使银行信贷资产更加安全。

相关推荐
热点推荐
中国航空人怒了,C919用的竟是LEAP-1C发动机,真能扯!

中国航空人怒了,C919用的竟是LEAP-1C发动机,真能扯!

Thurman在昆明
2025-06-14 16:32:00
器官移植的前提条件是公开器官来源的身份,这是基本的道德底线!

器官移植的前提条件是公开器官来源的身份,这是基本的道德底线!

逍遥论经
2025-06-08 09:30:22
老人在北京军博偷摸文物被制止,他却语出惊人:我背它走完的长征

老人在北京军博偷摸文物被制止,他却语出惊人:我背它走完的长征

野史日记
2025-06-14 14:10:07
官宣离开!姚明娇妻做出重要决定,叶莉坚守8年后最终退出

官宣离开!姚明娇妻做出重要决定,叶莉坚守8年后最终退出

湖北的老球迷
2025-05-16 20:20:52
台网红“馆长”大陆破冰行引热议,关键是回台湾后的行为与反应

台网红“馆长”大陆破冰行引热议,关键是回台湾后的行为与反应

V记录号
2025-06-14 23:05:08
巴克利:如果卡莱尔夺冠了,唯一坏处就是尼克斯会申请跟他谈谈

巴克利:如果卡莱尔夺冠了,唯一坏处就是尼克斯会申请跟他谈谈

雷速体育
2025-06-14 08:39:14
不想血管堵塞?赶紧远离这4种高胆固醇食物,尤其第三种!

不想血管堵塞?赶紧远离这4种高胆固醇食物,尤其第三种!

平潭美食探索家
2025-06-15 04:10:03
可不限次数往返香港!非深户也可以!

可不限次数往返香港!非深户也可以!

深圳本地宝
2025-06-14 22:11:44
人民日报表扬3天后,恶心的一幕出现了,扁担女孩被冒充官方出手

人民日报表扬3天后,恶心的一幕出现了,扁担女孩被冒充官方出手

阿銍武器装备科普
2025-06-14 17:39:20
被美以戏耍了,开始想起中国了,伊总统预访华,重申中伊25年协议

被美以戏耍了,开始想起中国了,伊总统预访华,重申中伊25年协议

荷兰豆爱健康
2025-06-15 00:13:33
“恶魔医生”刘翔峰,摘病人器官贩卖,将人命当提款机,结局可笑

“恶魔医生”刘翔峰,摘病人器官贩卖,将人命当提款机,结局可笑

体制内老陈
2025-06-12 12:40:56
重大财务造假,顶格处罚!

重大财务造假,顶格处罚!

鲁中晨报
2025-06-14 18:30:14
刘震云:当别人无法控制你得时候,他们就会开始讨厌你

刘震云:当别人无法控制你得时候,他们就会开始讨厌你

清风拂心
2025-06-12 16:30:03
巧合?柏林500赛签表出炉:郑钦文又与萨巴伦卡同区!首轮战莱巴

巧合?柏林500赛签表出炉:郑钦文又与萨巴伦卡同区!首轮战莱巴

我爱英超
2025-06-14 19:28:40
伊朗:限制全国互联网访问,暂停国内和国际航班

伊朗:限制全国互联网访问,暂停国内和国际航班

上观新闻
2025-06-13 20:39:31
包括多名县委书记、县长!河南问责干部210人,其中厅级9人、县处级71人

包括多名县委书记、县长!河南问责干部210人,其中厅级9人、县处级71人

新京报政事儿
2025-06-14 11:15:50
放话 “彻底摧毁以色列”,伊朗最新报复规模够 “狠” 吗?

放话 “彻底摧毁以色列”,伊朗最新报复规模够 “狠” 吗?

上观新闻
2025-06-14 14:52:06
中共中央批准:陈杰同志任上海市委常委

中共中央批准:陈杰同志任上海市委常委

澎湃新闻
2025-06-13 22:08:09
印航空难唯一幸存者:恢复意识后发现仍被安全带固定在座位上,刚从裂口爬出就听见爆炸

印航空难唯一幸存者:恢复意识后发现仍被安全带固定在座位上,刚从裂口爬出就听见爆炸

红星新闻
2025-06-14 21:14:15
0比3惨败!00后双子星被打回原形,被打得无还手之力,输得挺郁闷

0比3惨败!00后双子星被打回原形,被打得无还手之力,输得挺郁闷

体坛知道分子
2025-06-14 08:51:56
2025-06-15 04:56:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

以防长威胁哈梅内伊:若继续发射导弹 德黑兰将成火海

头条要闻

以防长威胁哈梅内伊:若继续发射导弹 德黑兰将成火海

财经要闻

楼市权威发声

体育要闻

约战天王山,步行者G4输在了哪?

娱乐要闻

小S迎47岁生日,首个生日没大S陪伴

科技要闻

一辆新车比特斯拉FSD都便宜,全行业陪葬?

汽车要闻

长城为了拿环塔冠军有多拼?魏建军在下一盘大棋!

态度原创

数码
健康
亲子
教育
时尚

数码要闻

黄仁勋亲笔签名版 RTX 5090 镀金显卡以 24200 美元达成慈善拍卖

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

亲子要闻

没有礼物的父亲节,我就自己来!

教育要闻

父母反对就要分开吗?

中年女人少穿黑色和灰色,年轻色穿出减龄效果,看起来嫩十岁

无障碍浏览 进入关怀版