揭秘【中海锦城·新天地】吸金法则

（原标题： 揭秘【中海锦城·新天地】吸金法则）

基于现在买什么最赚钱，人人都可以回答，买房最赚钱。有人称干了大半辈子的工作，不如半套房赚得多，可见这楼市市场的火热。于是人人都在琢磨，要赚钱就得买房投资，哪里的房子最能赚钱呢？在人们已经有了固定的居所之外，人们首先想到的就是买商铺投资，因为“一铺旺三代”的至理名言在人们脑海中根深蒂固。

如果把不动产投资比作一场棋局，那么商铺投资就是最高段位的博弈，如果没有好的投资选择，盲目下手，买来的也许就只能是一个教训。那么在哪里买商铺最赚钱呢？我们以海口市场目前最为火热的中海锦城·新天地为例，为大家揭秘中海锦城新天地的吸金法则。

吸金法则一：海口南优战略区位，区域价值水涨船高

李嘉诚的房地产投资至理名言：“第一是地段！第二是地段！第三还是地段！”于是不管买房还是商铺投资最重点考虑的是地段，忽略的地段的投资那是不理智的。

城南属于海口十二五规划的“南优”战略区位，在中海、恒大、碧桂园、万达等大品牌开发商相继进驻城南之后，土地楼面价连年翻倍，商铺价格也相应的上扬；新城吾悦广场，喜盈门国际建材广场，万达广场在同年开业，种种动作表明海口商业中心的南移趋势越来越明显。而中海锦城新天地位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，占有很大的区位地段优势。

吸金法则二：海口高铁中心 人潮优势明显

中海锦城新天地位于海口动车东站旁，大家都知道”火车一响，黄金万两”。高铁站拥有超高的人流量，人流就是钱流，蕴藏无限商机。

此外中海锦城周边配套成熟，有8所学校，2大医院环绕，紧连两大综合体，中海锦城项目周边日均流量达3万-5万，商业气氛浓厚，人流如潮。

吸金法则三：、覆盖人口广 占有户户临街优势

户户临街，给商铺带来更直观的广告效应，吸引力增加，财富也会更加醒目。中海锦城东临海口万物国际汽车城，周边新兴高端小区已达23个，覆盖常住人口约30万，客流稳定，临街商铺承接实力消费人群的日常消费需求。

中海新天地部分优质业态商铺可供开设餐饮，更灵活的经营形态选择，更高的消费者粘着性，财富也会更加长久。稀缺主力小面积，更低的先期投入，更小的持有风险；直面新城吾悦广场、喜盈门等大型商业溢出人群，自身居住人群，内部无死角规划，外侧直面主干道，占据人流必经之地，立体的财富通道。

吸金法则四：商铺面积大小适宜，投资门槛低

中海锦城商铺面积段为10-100㎡，主力面积段为30-60㎡，商铺 面积大小适宜，投资门槛低，经营方式灵活，抗风险能力强；可供不同的业态经营选择。

此外，商铺5.1-6米挑高设计，铺铺均可做夹层，买一得二，二层加送露台，买一立得三，赠送空间大。

不仅如此，其商铺拥有较高的开间进深比，商铺设计为1：3开间进深比例，魔方商铺，自由组合，大部分商铺可预留烟道，适合经营各类餐饮、咖啡厅、社区超市、便利店、水果新鲜、面包烘焙等各种业态，满足多元化经营需求。