<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

广州老人去世留下两套房 保姆要求继承三房一厅

0
分享至

(原标题:广州老人去世留下两套房 保姆要求继承三房一厅)

广州一位86岁高龄的离休干部去世后,遗留下了越秀区东湖的两套房产,三年后保姆手持3份“手书遗嘱”要求继承三房一厅。日前,广州中院对这起遗嘱纠纷作出终审判决,认定老人在当时有痴呆表现,不具备书写能力,或具有抄写能力,属于限制民事行为能力人,签署这些遗嘱的行为无效,驳回了保姆的全部诉求。

保姆手持三份遗嘱要分一套房

广州的陆老伯是一位省直机关的离休干部,生前结过两次婚,有三个子女,2011年以86岁高龄去世了,而两个孩子也已经先于他去世。2014年,陆老伯留下的位于越秀区东湖附近两套房子却引发官司。据悉,这两套房子总面积约130平方米,同在一层只一墙之隔,分别为三房一厅和两房一厅。陆老伯去世前住在三房一厅里面,从2001年开始,陆老伯的生活起居主要靠保姆李姨照顾。而此番争夺房产的,正是李姨,她向法院提交了3份自书遗嘱,要求分得三房一厅那套房。

法院经查发现,李姨持有的3份遗嘱内容一致,都是:“我有房子130平方米,东边是三房一厅,大约69平方米,西边是二房一厅大约是61平方米,二房一厅给女儿。把我住的三房一厅遗赠送给保姆李姨,她照顾我终生,作为回报,任何人不得与保姆李姨争夺。陆×× 2008年5月12日”。

不过,第一张遗嘱上李姨的名字有修改,第二张遗嘱“约61平方米”属于添加笔迹。

老人之女:父亲患老年痴呆

早在2012年,陆老伯的三女儿阿英曾到公证机关办理继承公证,但公证处认为,陆老伯两个子女在先去世,但他们的子女依法代位继承,因此共有5个继承人。随后,陆老伯大儿子和二女儿的子女均表示放弃继承权,阿英最终获得了两套房产的继承权,并且办理了过户,以及领取了房产证。此次,李姨起诉要求分得其中一套房产,阿英不同意,她认为,老父亲同一时间写了3份遗嘱的做法不合常理,而李姨实际上还在一家饮食公司上班,做保姆也只是兼职小时工,而2008年陆老伯已经在ICU病房,无需保姆贴身照顾。

陆老伯的两个孙子作为第三人参加诉讼,他们说,陆老伯从2008年5月7日起多次被诊断患有老年性痴呆,该遗嘱即使是陆老伯所写,也是陆老伯在不能辨认或不能完全辨认自己行为的时候书写,或者是受胁迫书写,不是陆老伯的真实意思表示。此外,陆老伯在1995年2月20日曾预留遗嘱,这份遗嘱一直由大儿子保管,后来传到了孙子们手上。写明两套房分别为他和三个孩子的母亲分别出资购买,他的那一套全部是由三女儿出资,遗嘱中说,“百年之后,该房所有权交由我女阿英所有,他人不得另有异议。

根据陆老伯原单位出具的《陆××精神状况事实说明》,证明陆老伯在2008年5月16日入院后状况。2014年,阿英又申请了医学鉴定,结论为陆老伯在2008年5月12日签署遗嘱之前已经被鉴定为患有阿尔茨海默病,具有限制民事行为能力。李姨不同意该鉴定结论。

结果:老人无书写遗嘱能力

保姆诉求被驳回,还要担5万诉讼费

那么李姨提供的陆老伯的书面遗赠是否有效?一审认为,结合陆老伯自2008年起出现记忆力下降,呈持续病程,逐渐加重,被诊断为老年性痴呆,2008年4月22日MMSE(简易智能精神状态检查量表)得分21分,提示有痴呆表现,存在轻度认知功能缺失,其对于重大行为缺乏判断能力,不能预见遗赠房屋行为的后果,不具备处分房屋产权的行为能力,且其在书写项目得零分,无法写出完整句子,可见陆老伯在2008年4月期间也不具备书写遗嘱的行为能力。

根据《民法通则》规定,限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为无效,一审认定陆老伯于2008年5月12日签署遗嘱的行为无效,驳回李姨的全部诉讼请求。李姨不服上诉,日前广州中院终审判决,认为李姨无任何相反证据即要求推翻病例等鉴定材料的效力。此外MMSE测试量表显示,陆老伯无法自主书写完整句子,但同时显示其具有抄写能力,故陆老伯实际书写了涉案遗嘱的情况与该量表测试结果并不冲突,亦无法排除该遗嘱系陆老伯抄写的合理怀疑。遂依法驳回上诉,维持原判。

据悉,这起官司所需的一审和二审受理费、财产保全费、鉴定费共5.6万余元,李姨被判承担5万元。

相关推荐
热点推荐
河北七旬“钓帝”皮肤晒成“老抽色”意外爆火,每天花6个多小时钓鱼,家人:夜钓时都看不清他,回应“炒作”质疑

河北七旬“钓帝”皮肤晒成“老抽色”意外爆火,每天花6个多小时钓鱼,家人:夜钓时都看不清他,回应“炒作”质疑

环球网资讯
2025-07-16 15:07:34
今年405上北大!史上最强捡漏王出现了!498读华工?445捡漏铁饭碗大学!

今年405上北大!史上最强捡漏王出现了!498读华工?445捡漏铁饭碗大学!

前沿天地
2025-07-16 21:14:13
不要再骂杜建英了,宗庆后根本不爱她

不要再骂杜建英了,宗庆后根本不爱她

东方不败然多多
2025-07-16 22:00:04
欧媒:西班牙男篮归化球员布朗,因个人原因将缺席今年的欧锦赛

欧媒:西班牙男篮归化球员布朗,因个人原因将缺席今年的欧锦赛

雷速体育
2025-07-16 20:25:47
李欣莳被学校开除,男友直播回应

李欣莳被学校开除,男友直播回应

阿坹武器装备科普
2025-07-14 09:58:55
德国开始交付金牛座远程导弹,数百枚地堡粉碎机抵达,俄担心成真

德国开始交付金牛座远程导弹,数百枚地堡粉碎机抵达,俄担心成真

流年拾光
2025-07-14 21:46:15
中国籍老板拖欠工资1300万,无视传唤、拒接电话在韩被逮捕!

中国籍老板拖欠工资1300万,无视传唤、拒接电话在韩被逮捕!

奋斗在韩国
2025-07-15 14:08:13
久尔杰维奇下课,38岁少帅克利希或成国足新教练。

久尔杰维奇下课,38岁少帅克利希或成国足新教练。

不乖巧的猫
2025-07-16 13:06:32
51岁林志玲回台湾工作,脸部“馒化”苹果肌鼓起来了,状态不对劲

51岁林志玲回台湾工作,脸部“馒化”苹果肌鼓起来了,状态不对劲

鑫鑫说说
2025-06-21 09:15:31
于立雪,拟任新职

于立雪,拟任新职

新京报政事儿
2025-07-15 23:21:25
一大早人社部悄悄更新一条动态,与养老金调整无关,到底在忙乎啥

一大早人社部悄悄更新一条动态,与养老金调整无关,到底在忙乎啥

社保精算师
2025-07-15 10:48:39
“女人嘴上不说,心里很愿意被男人这样征服,别不懂”

“女人嘴上不说,心里很愿意被男人这样征服,别不懂”

加油丁小文
2025-07-13 11:00:03
1959年,毛泽东回乡,看到父母坟头草丛有小洞,立刻做了一个动作

1959年,毛泽东回乡,看到父母坟头草丛有小洞,立刻做了一个动作

近史谈
2025-07-15 10:47:29
惊爆!以色列狂轰叙利亚160个军事目标,总统朱拉尼生死不明!

惊爆!以色列狂轰叙利亚160个军事目标,总统朱拉尼生死不明!

国际情爆猿
2025-07-16 21:33:19
苹果iPhone 17全系配色方案再曝光,17 Air或独占钛金属中框!

苹果iPhone 17全系配色方案再曝光,17 Air或独占钛金属中框!

科技兽
2025-07-16 23:33:31
宗庆后:我们全家都没有入外国籍,也没外国绿卡,也没有移民计划

宗庆后:我们全家都没有入外国籍,也没外国绿卡,也没有移民计划

李昕言温度空间
2025-07-14 20:56:05
徐正源妻子炮轰成都蓉城:你们逼他说出自己走,孤立他

徐正源妻子炮轰成都蓉城:你们逼他说出自己走,孤立他

懂球帝
2025-07-16 23:02:56
解放军通告全球!7月13日,以色列没料到,5国采购中国大量武器

解放军通告全球!7月13日,以色列没料到,5国采购中国大量武器

智观科技
2025-07-13 18:35:03
钟薛高被申请破产审查!旗舰店仅剩3款产品在售,曾经年销10亿元,创始人直播卖红薯还债

钟薛高被申请破产审查!旗舰店仅剩3款产品在售,曾经年销10亿元,创始人直播卖红薯还债

每日经济新闻
2025-07-16 17:57:25
韩信一生最大的败笔,不是被吕后擒杀,而是在手握大军怂了一下

韩信一生最大的败笔,不是被吕后擒杀,而是在手握大军怂了一下

长风文史
2025-07-15 10:17:28
2025-07-17 00:52:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

日本电机巨头:已开始为丰田供应99%"中国造"驱动电机

头条要闻

日本电机巨头:已开始为丰田供应99%"中国造"驱动电机

财经要闻

探究万亿市场的休闲零食

体育要闻

不给杨瀚森传球,他有自己的理由

娱乐要闻

都美竹将参加综艺,单身妈妈发文抵制

科技要闻

网易直击黄仁勋见面会,他说了这28句话

汽车要闻

理想i8内饰官图公布 李想回应"被打脸"

态度原创

家居
本地
艺术
旅游
公开课

家居要闻

浪漫典雅 法式风格别墅

本地新闻

“别墅里面唱K”怎么就成了台湾人的跳舞开关

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版