网易首页 > 网易海南房产 > 正文

海南润龙1.06亿元拿下海口道客村22亩地块

0
分享至

(原标题:土地市场持续火热!海南润龙1.06亿元拿下海口道客村22亩地块)

原价竞得!海南润龙1.06亿拿下海口道客村22亩地块

网易房产讯 4月25日,海口市国土局以招拍挂方式出让龙昆南一22亩旧改地块,被海南润龙房地产开发有限公司以原价10617.8万元竞得,楼面价2200元/㎡。该地块为润龙花园在建项目,一期3栋28~29层的高层住宅楼已封顶,1#、3#为对外销售,2#为拆迁安置楼。海南润龙房地产开发有限公司早前已完成该旧改项目土地的拆迁补偿,项目正在进行一期开发。

原价竞得!海南润龙1.06亿拿下海口道客村22亩地块

随着棚户区改造的持续推进,旧改项目逐渐成为海口土地市场的主流,据海口市2017年土地供应计划披露,2017年海口将有269.77公顷的棚改地入市。

地块详情

本次拍卖出让国有建设用地位于海口市龙昆南东侧道客村内,土地面积15075.90平方米,土地用途为城镇住宅用地(其中住宅用地占77%,商业用地占23%),出让年期住宅为70年、商业为40年。地上已动工开发建设,宗地按现状拍卖。

根据已核发的规划许可证及盖章的总平面图,“润龙花园”(一期)项目用地面积15075.9平方米;地上建筑面积49353.26平方米;地下建筑面积11699.9平方米;计入容积率建筑面积48242.88平方米,其中住宅部分占比77%,商业部分占比23%,容积率3.2。

配套成熟,但周围环境较嘈杂

该地块处于海口老城区内,周边配套成熟,人气旺盛。在2公里范围内,有海南省政府、海航日月广场,红城湖、海南省第五人民医院、海口明光国际大酒店、金牛岭公园、海南现代妇婴医院、坡博实验学校、和信广场、大润发超市等配套,生活十分便利。

润龙花园为在建项目,三栋楼的楼体已封顶,项目周边正在进行棚户区改造,大拆大建,短期内影响居住体验,且就在公路旁,生活环境较为嘈杂,但棚户区改造完成后,周边环境会有明显提升。

比邻国兴 位置优越

原价竞得!海南润龙1.06亿拿下海口道客村22亩地块

从地图上看,润龙花园左侧分布着龙昆南多个老小区,有现代花园、昌茂花园、耀江花园等,在其右侧,则为国兴片区,分布着海航豪庭、海阔天空·国瑞城、海阔天空·国兴城等项目,房价在16000元/㎡-18000元/㎡,周边房价较高。润龙花园地理位置优越,但周边是棚户区,意味着项目将来的定位是刚改或刚需。

交通便捷 但主干道拥堵

润龙花园就在龙昆南路旁,龙昆南路是海口的交通交通大动脉,向北10分钟可达万绿园、国贸CBD等片区,向南可进入海南环岛高速,交通十分便捷。龙昆南路车水马龙,上下班高峰期容易拥堵,有十几条公交路线经过,但易受堵车影响。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
五十一家媒体联合发声,力挺刘强东,东哥这次又赢了

五十一家媒体联合发声,力挺刘强东,东哥这次又赢了

乐观的清风拂柳
2022-06-28 13:43:14
发生关系时,女人用这4个床上“技巧”,男人会爱你如命!很准

发生关系时,女人用这4个床上“技巧”,男人会爱你如命!很准

鱼乐星鲜事
2022-06-25 18:10:29
科比坠机失事最后录音公布:我还不想死,请告诉它,我依然热爱

科比坠机失事最后录音公布:我还不想死,请告诉它,我依然热爱

篮球资讯领航员
2022-06-27 23:53:24
天气预报:28-30日暴雨中心有变南调已确认,60年一遇凉夏?

天气预报:28-30日暴雨中心有变南调已确认,60年一遇凉夏?

Lisa商业观察
2022-06-28 14:04:30
儿子高考688分,母亲却跳河轻生,看到遗书,儿子瞬间泪崩!

儿子高考688分,母亲却跳河轻生,看到遗书,儿子瞬间泪崩!

保Club
2022-06-27 15:39:10
张柏芝不止和陈冠希有关系,男友数量难以相信,难怪谢霆锋选择王菲

张柏芝不止和陈冠希有关系,男友数量难以相信,难怪谢霆锋选择王菲

我的爱豆
2022-06-27 22:54:58
快报!朔尔茨骗了立陶宛

快报!朔尔茨骗了立陶宛

百万英镑
2022-06-27 21:16:33
俄军夺取关键要点,乌克兰损失惨重,局势骤变,西方仍心存幻想

俄军夺取关键要点,乌克兰损失惨重,局势骤变,西方仍心存幻想

深蓝航迹
2022-06-28 10:42:28
搞笑:翻到男友的聊天记录:新茶已到欢迎品尝,400一两…

搞笑:翻到男友的聊天记录:新茶已到欢迎品尝,400一两…

我人笑没了
2022-06-28 11:05:02
早上9点,张镇麟回归送惊喜,辽宁杨鸣700万彻底泡汤?

早上9点,张镇麟回归送惊喜,辽宁杨鸣700万彻底泡汤?

篮坛粉碎机
2022-06-28 14:27:31
恭喜,官宣离婚!终于不用装恩爱了......

恭喜,官宣离婚!终于不用装恩爱了......

黑灰黄金眼
2022-06-23 19:00:02
65岁大爷一年后血管斑块消失!坚持4个习惯,斑块或可慢慢消除

65岁大爷一年后血管斑块消失!坚持4个习惯,斑块或可慢慢消除

39健康网
2022-06-28 10:39:25
大事不妙!恒大接到香港法院清盘呈请,许家印咋办

大事不妙!恒大接到香港法院清盘呈请,许家印咋办

说财猫
2022-06-27 16:54:58
孩子“性早熟”怎么办?看完这组不雅照片,让人感到难过

孩子“性早熟”怎么办?看完这组不雅照片,让人感到难过

豫聊健康
2022-06-27 08:56:56
俄乌战火还未平息,“中美共识”响彻国际,吴谦突然官宣重磅消息

俄乌战火还未平息,“中美共识”响彻国际,吴谦突然官宣重磅消息

东方之星号
2022-06-23 16:47:24
罗小云已任江西政法委书记

罗小云已任江西政法委书记

美丽的二
2022-06-27 17:58:49
正式确定2选1!勇士真核离队倒计时,科尔被逼放弃总决赛最强王牌

正式确定2选1!勇士真核离队倒计时,科尔被逼放弃总决赛最强王牌

绯雨儿
2022-06-28 12:52:07
女同事俏模样

女同事俏模样

明星88卦
2022-06-27 11:35:33
队记:勇士想要用中产特例留波特和别利察 若波特能拿高价会放走

队记:勇士想要用中产特例留波特和别利察 若波特能拿高价会放走

直播吧
2022-06-28 13:45:03
中国直-10武装直升机挂新装备亮相!能“制导”的火箭弹,性能远超印度“阿帕奇”!

中国直-10武装直升机挂新装备亮相!能“制导”的火箭弹,性能远超印度“阿帕奇”!

军武速递
2022-06-27 19:52:10
2022-06-28 16:42:44

海南房产

海南楼市AB面:买不到与卖不掉的房子

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

多国特战部队已"联合"支持乌克兰?中情局前官员发声

头条要闻

多国特战部队已"联合"支持乌克兰?中情局前官员发声

财经要闻

体育要闻

全红婵:希望下次可以更努力争取金牌

娱乐要闻

60岁刘德华片场被偷拍 疑回头怒瞪狗仔

科技要闻

为什么字节跳动还在轰炸式招聘?

汽车要闻

现代全新电动车细节图 溜背设计+流媒体后视镜

态度原创

本地
教育
健康
艺术
旅游

本地新闻

你以为的少女感香港美女,人均炸厨房小组在逃人员

教育要闻

痛失清北!江苏一考生铃响后涂卡英语答题卡被判0分,成绩533分

更年期有这些症状要看医生!

艺术要闻

像·物·观 | 2022广州美院雕塑与公共艺术学院毕业展开幕

旅游要闻

中国避暑好地方 夏季平均23℃

进入关怀模式