房价短期内不得上涨 年轻人在海口该如何买房?

（原标题：房价短期内不得上涨 年轻人在海口该如何买房?）

3月17日北京市住房和城乡建设委员会发文“确保新建商品住宅成交价环比不增长”后，“新房不能涨价”的房地产调控的新思路。全国各地针对当地市场出台楼市调控政策，针对当地房地开发商以及中介机构的专项整治行动正在各地开展，限制高价楼盘入市、控制预售证发放节奏、新开盘不能涨价等手段，保证新房价格“环比不增长”。除了新房，针对二手房交易环节，房地产“限售”模式已扩围近20城。

海南也积极采取针对当地房地产调控政策，加强对当地楼市房价的调控，从“限价、限购到限贷、限售”四大环节的调控政策的出台，降低房价上涨的趋势。虽然海南出台适合当地的楼市房价调控政策，但对岛外人士购房限制政策也较松，想必这也是为什么这么多人选择来海南购房、生活，进一步地促进海南去库存量，是楼市平稳地发展。海口、三亚一直是岛内外人士的向往的地方，海口作为省会城市，起带动周边市县经济的作用，而海口四月均价为10672元/平，相比其他地区的房价之下，海口买房还是划算的。在这里小编为大家介绍海口不错的楼盘。

绿地文化城最新动态：绿地文化城目前二期1#-3#、11#、14#在售，目前折后均价11000元/平，全款97折，按揭98折。工程进度：二期1#、2#、3#、11#、14#已建至4-5层，预计2018年9月交房。

项目简介：绿地海森林项目是绿地集团与海南省政府和海口市委市政府共同开发建设的海南世界之门，全球奥体海居样板的标 杆项目。总占地约6600亩，总建筑面积约360万平方米，规划建设有国际体育中心、国际文化中心、文化商业中心、文化产业基地、体育主题商业街及大型生态居住区，是海口第一个真正意义上的集政、文、体、商、住、娱为一体的大型现代化人居新城。项目位于五源河国家森林公园腹地，是海口市最大的国家级森林公园，占地约17000亩，被称为西海岸片区的“天然绿肺”。

广物滨海国际最新动态：广物滨海国际二期目前主要2、9、10号楼在售，毛坯折后均价13000元/㎡，非毛坯折后均价15000元/㎡，全款96折，按揭98折。

项目简介：广物滨海国际项目位于海口市新埠岛海新桥北侧，西临南渡江入海支流横沟河，与海甸岛隔江相望。北望的琼州海 峡，南靠游艇港湾，东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林，周边环境优美，视野开阔。主推户型：量身定制的多样化度假产品，提供投资度假首选的44-59㎡简约一房；婚房刚需首选的74-80㎡温馨两房；超享百变空间的81-90㎡2+1房；更有领袖人生至尊居所的105-126㎡舒适三房及143㎡阔绰四房等。

海口新城吾悦广场最新动态：海口新城吾悦广场目前60-240㎡临街底商在售，均价23000-50000元/㎡，15#公寓在售，在售户型95-98㎡，均价9300元/㎡，一次性99折，按揭无优惠。

项目简介：新城吾悦广场项目用地位于海口市龙华区，地块两侧临城市主干道：东至龙昆南路（双向六车道），为南北向城市 主高干道；北至椰海大道（双向六车道）西临山高南路，南临城市规划路。项目地块规整，总规划用地145516.77平方米，东西沿椰海大道长约337米，南北宽约245米。项目规划任务总建筑面积约510062.55平方米，地上计容面积为363791.75平方米。项目地上部分包涵约8.6万平方米购物中心、5.7万平方米商业街、1.4万平方米住宅及创新型SOHO底商、4.1万平方米创新型SOHO、16.6万平方米住宅；地下部分包涵1.68万平方米的超市、0.15万的超市型菜市场、地下商业及停车库、设备房。