<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

北京狙击“学区房” 多校划片冲击“学区房”

0
分享至

(原标题:北京狙击“学区房”)

北京狙击“学区房” 多校划片冲击“学区房”

专家认为,多校划片意味着,通过购买学区房进入好学校的办法可能会落空;同时,给不在优质学校学区范围内的人进入优质学校的机会。另外,为了让更多适龄儿童接受优质教育,北京将增加优质教育资源供给……

“学区房”成为近段时间北京房价暴涨“急先锋”后,相关调控措施不断出台,近期又与北京市义务教育入学政策相叠加。

4月16日,北京市教委发布2017年义务教育阶段入学工作意见。对“学区房热”祭出两道杀手锏:

强化部门联动审核,区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对实际居住的审核,重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查,凡不符合实际居住条件的,均不得作为入学资格条件;

根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素,积极稳妥探索单校划片和多校划片相结合的入学方式,形成更加公平完善的就近入学规则。

尤其是北京市今年明确提出单校划片和多校划片相结合的入学方式,在以往个别区域和学校参与多校划片招生基础上扩大参与多校划片的学校数量和比例,并从小升初阶段推广至幼升小阶段。

截至4月27日,东城区、海淀区、朝阳区、丰台区等学区房热点地区已出台入学政策,进一步明确了多校划片政策。比如朝阳区政策规定:适龄儿童少年父母或其他法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校,适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。

“多校划片意味着,通过购买学区房进入好学校的办法可能会落空。”中国教育科学研究院研究员储朝晖告诉21世纪经济报道记者,“另一个作用是给不在优质学校学区范围内的人进入优质学校的机会”。

多校划片冲击“学区房”

梳理近年来北京市和各区入学政策发现,作为免试就近入学的方式之一,多校划片于2014年进入政策视野,并主要在小升初阶段采用。记者发现,“城六区”中,此前只有丰台区在幼升小阶段采用多校划片,其他各区均只采用单校划片方式。

北京市教委相关负责人透露,今年在多校划片的实施力度上会进行“升级”:往年仅有个别片区、学校会实施多校划片,而今年参与多校划片的学校数量和区域都将大幅增加,其中包括西城、东城等热门区的热门校。

其介绍,多校划片的操作方式是统筹2所及2所以上的学位资源(其中包括优质资源),根据个人需求和志愿进行统一公平分配。

这或将对“学区房”造成致命打击,因为即使购买了优质学校的“学区房”,也可能被派位至其他一般学校。

各区政策并不相同。海淀区政策相对缓和,其仅规定,自2017年起,根据学校分布、学位供给以及户籍、房产、居住年限等因素,逐步推进多校划片入学方式。

4月26日发布的丰台区政策则规定:从2017年起,我区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理。2017年9月1日起,逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。

4月27日发布的朝阳区政策规定:适龄儿童少年父母或其他法定监护人于2017年6月30日后取得的不动产权证书所对应的实际居住地址不再对应一所学校,适龄儿童少年依据该实际居住地址登记入学将参加所在片区的统筹分配。

由于今年的入学招生工作在5月就已完成信息采集,在7月就已结束,因此,丰台、朝阳两区的政策还不会影响到今年已购二手学区房入学的人群。

多校划片如何操作?

按照目前政策,对已购买学区房人群尚未造成“震荡”。这是因为,北京市教委相关负责人称,对完全符合学校单校划片条件的,政策不变;不完全符合、入学条件不完全具备,应当就近入学的,实施多校划片。

丰台区政策就规定,学校在接收完成单校划片入学的儿童少年后,剩余的招生计划根据儿童填报的多校划片志愿由计算机随机分配,确定入学学校。

那么,“不完全符合学校单校划片条件、入学条件不完全具备”具体指什么情形呢?

上述负责人称,未来,将根据房产、户籍、居住年限等因素,进一步加大多校划片的实施力度,具体办法由各区根据实际情况具体制定。

东城区一所小学招生工作人员告诉记者,今年东城区入学政策对有房有户籍人群影响不大,但会加强对是否在户籍所在地实际居住的入户调查,如果两者不符,可能会被列入多校划片范围。

西城区教委一名工作人员也称,多校划片政策可能对“挂靠户”等未在户籍所在地实际居住的人群带来影响。

朝阳区政策规定,根据适龄儿童户籍登记时间和其父母或其他法定监护人在国土部门登记的房屋所有权证或不动产权证书登记时间作为入学顺序。在同等条件下,按街区服务片所属学校学位情况以随机派位等方式统筹安排入学。

北京市教委相关负责人介绍,以往在执行“就近入学”过程中,因为学位足够,只要满足户籍所在地的条件,也能保障入学资格。但如今,随着学位的渐渐饱和,对“实际居住”的要求和审核也会越发严格,买了房子而不实际居住越来越不可行。

业内人士分析,不管是于情理还是法律,义务教育阶段“就近”的房子是用来给孩子实际居住的,而非为孩子获取入学资格;入学资格给的是“人”而非房产。为了获取入学资格而买了房子却闲置或作他用,最终让孩子来回奔波,不仅对孩子的身心是种摧残,也违背了义务教育法的本意和初衷。

破解教育资源不均衡

多校划片在遏制“学区房热”之外,另一个面向是增加适龄儿童进入优质学校的机会。

2011年,21世纪教育研究院通过对北京市择校竞争最激烈的东城区、西城区和海淀区的调查,发现推优约占19%,特长生招生占11%,“占坑”及共建生占14%,电脑派位仅占48 %。

“择校”成为“小升初”的突出问题,因此,北京市在2014年推出新政,取消“共建”,建立学区制,大力推进就近入学。“采取单校划片或多校划片入学”出现在当年的小升初政策中。

21世纪教育研究院研究员张旭统计分析发现,这套“组合拳”疏堵结合、有破有立,一举改变了“小升初”择校的面貌,基本实现了就近入学的目标。

但也正是从2014年开始,天价学区房成为社会焦点。当时,北京西单附近文昌胡同一间面积仅有10平方米的民宅,售价高达340万元。此后两年,学区房房价持续高温,2016年2月,北京市西城区文华胡同一套只有6平米的北京实验二小学区房,单价已叫至61万元。

张旭发现,在小升初择校得到有效遏制的同时,“小升初”的择校动机向“幼升小”转移。而“幼升小”对户口或房产有明确规定,从而刺激了家长在教育强区买房、办户口,造成学区房价格不断攀高。他认为,学校布局失衡和校际差异过大是造成北京高价学区房的根源。

丰台区在“城六区”中唯一在幼升小实行多校划片,这或与该区优质教育资源短缺有关。实行多校划片,反而可以增加不在优质学校学区的儿童入学的机会。

公开报道称,2015年,丰台区9570名适龄儿童、5425名小学毕业生参加了电脑分配派位,约有67%的适龄儿童、77%小学毕业生进入优质学校就读。

但另一方面,如何减少多校划片对未被派位至优质学校儿童的影响?这恐怕只有不断增加优质教育资源的供给。比如东城区在2014年采取多校划片时,新增初中优质教育学位1690个,同比上年增长42.68%。

2017年,优质资源供给仍将加速。北京市教委相关负责人介绍,“城六区”将启动加大对一般学校的精准扶持,每个城区至少选3所普通校和优质学校合并或集团化办学;两三年内,在城区新增25所优质小学或九年一贯制学校,把辖区内最薄弱的学校并入优质教育集团或与优质校深度联盟。2017年,“城六区”还将启动支持近郊、远郊区办学,帮扶15所薄弱校。

相关推荐
热点推荐
四川一落马煤炭局长:喜欢打大牌抽好烟 还让“煤老板”支付购房款

四川一落马煤炭局长:喜欢打大牌抽好烟 还让“煤老板”支付购房款

封面新闻
2024-04-16 20:08:02
2024年养老金即将调整,69岁70岁和71岁,养老金上涨差距有多少?

2024年养老金即将调整,69岁70岁和71岁,养老金上涨差距有多少?

社保小达人
2024-04-16 12:49:12
贝尔纳多·席尔瓦警告曼城可能会空手而归,而不是“赢得三冠王”

贝尔纳多·席尔瓦警告曼城可能会空手而归,而不是“赢得三冠王”

星耀国际足坛
2024-04-16 23:22:46
名记:雄鹿首轮若出局,要重建了,字母哥会抢在利拉德前申请离队

名记:雄鹿首轮若出局,要重建了,字母哥会抢在利拉德前申请离队

好火子
2024-04-17 03:02:27
空姐接“私活”遇猛男,连强奸她八小时,被男子逼得报警自保

空姐接“私活”遇猛男,连强奸她八小时,被男子逼得报警自保

史二了
2023-12-31 18:52:00
“更换新表后燃气费异常上涨”,四川官方回应

“更换新表后燃气费异常上涨”,四川官方回应

鲁中晨报
2024-04-17 10:43:06
“一旦发生战争,我不会为国征战”不仅是自私自利更是忘恩负义!

“一旦发生战争,我不会为国征战”不仅是自私自利更是忘恩负义!

故衣谈历史
2024-01-30 10:55:53
解放前西藏有多黑暗?纯洁少女沦为玩物,无数信徒被强制做成法器

解放前西藏有多黑暗?纯洁少女沦为玩物,无数信徒被强制做成法器

青栀伊人
2024-04-13 21:59:08
上海松江一学校一年级招生规模比去年减少一半多?区教育局回应

上海松江一学校一年级招生规模比去年减少一半多?区教育局回应

澎湃新闻
2024-04-16 17:50:31
闹大了!北京半马何杰事件再升级!肯尼亚选手动作道出真因!

闹大了!北京半马何杰事件再升级!肯尼亚选手动作道出真因!

飞哥AI矩阵
2024-04-16 20:52:46
广东“美女贪官”:大搞权色交易,丈夫却乐在其中,最终双双落马

广东“美女贪官”:大搞权色交易,丈夫却乐在其中,最终双双落马

天闻地知
2024-04-16 14:08:29
原来她早已离世!自己定墓园和寿衣,3200万遗产全给姐姐

原来她早已离世!自己定墓园和寿衣,3200万遗产全给姐姐

娱乐圈酸柠檬
2024-04-17 07:10:05
1939年,贺子珍在莫斯科的留影,那年她30岁,两眼无神,面容憔悴

1939年,贺子珍在莫斯科的留影,那年她30岁,两眼无神,面容憔悴

小新历史
2024-04-14 17:46:43
1992年,已经退居二线的邓公,为啥提议江同志重用刘华清和张震?

1992年,已经退居二线的邓公,为啥提议江同志重用刘华清和张震?

寒山远殆
2024-04-17 11:08:32
刚刚华为官宣:问界新M5定档4月23日,预定通道已开启!余承东发文:有更多惊喜......

刚刚华为官宣:问界新M5定档4月23日,预定通道已开启!余承东发文:有更多惊喜......

每日经济新闻
2024-04-17 11:07:08
20年前《无间道》里、梁朝伟坐在36层高楼上打电话竟然是这样拍的

20年前《无间道》里、梁朝伟坐在36层高楼上打电话竟然是这样拍的

乐观探历史
2024-04-14 13:10:51
陈晓积压8年大剧正式定档!4月18号开播,合作女主是一位女神

陈晓积压8年大剧正式定档!4月18号开播,合作女主是一位女神

娱乐圈酸柠檬
2024-04-16 22:17:20
人撤离,船拖走!中国发出强硬表态后,菲律宾立即服软了!

人撤离,船拖走!中国发出强硬表态后,菲律宾立即服软了!

说天说地说实事
2024-04-14 14:57:05
日本海是中国唯一没有任何权益的东亚海域,就连名字也被顶替了

日本海是中国唯一没有任何权益的东亚海域,就连名字也被顶替了

历史知识实录
2024-04-16 14:48:14
NBA最佳新秀阵容名单:文班亚马、切特领衔,火箭、勇士小将在列

NBA最佳新秀阵容名单:文班亚马、切特领衔,火箭、勇士小将在列

好火子
2024-04-17 03:58:01
2024-04-17 14:20:49

海南房产

经济日报:健全房地产融资协调机制

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

赖清德"就职仪式"外宾人数锐减 比蔡英文就职时少四成

头条要闻

赖清德"就职仪式"外宾人数锐减 比蔡英文就职时少四成

财经要闻

证监会回应退市问题:并非针对"小盘股"

体育要闻

5年,他们从欧冠淘汰赛,沦落到德乙降级区

娱乐要闻

霍建华老了?总比糊了强

科技要闻

裁员前马斯克为这事暴怒,开除项目负责人

汽车要闻

一口气发三款新车 方程豹汽车全集结

态度原创

本地
房产
教育
手机
公开课

本地新闻

我和我的家乡|曲阳石雕,让石头“活起来”

房产要闻

信号!海口、三亚房价开始连跌!

教育要闻

一线城市月薪两万,县城月薪5000元,放弃一线回县城,你愿意吗

手机要闻

HMD Pulse Pro 手机渲染图曝光:展锐 T606 芯片 + 5000 万主摄

公开课

反抗痛苦,最好的方式就是读书

无障碍浏览 进入关怀版