（原标题：海南多个市县限购加码 多措施抑制房价上涨）
自楼市调控政策实施以来，全国超过70城市在此次调控中大显身手，各地纷纷出台适合当地的限制购房政策，限购细则越来越严厉。海南楼市一直火爆，今年一季度，海南楼市继续去年的上涨态势，全省商品住宅成交面积和成交均价持续攀升，成交面积达634万平方米，成交均价达每平12639元。海南楼市上半年将持续上涨，下半年预计会出台更多的市县限购政策，进一步加大市场督查监管力度，保障房地产市场平稳安全的发展，防止投机性行为的哄抬房价，使海南楼市正式进入全面调控期。
近一周来，海南部分市县纷纷出台地方性的限购政策，海口政策规定非本省户籍的居民要提供连续缴纳两年及以上社会保险的证明。而前两日琼中县政府出台楼市调控政策规定：在本县范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。在本县范围内，暂停向在本省拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。进一步抑制房价的上涨。海南将全省进入全面的调控时期，据海南商品房销售综合成交数据来看，文昌、乐东等地将会成为海南楼市新的亮点。文昌，古称紫贝，自西汉建置已有2100多年历史，为海南三大历史古邑之一，海南闽南文化发源地，海南文昌航天发射中心所在地，是中国第四座航天之城。文昌房价均价8481元/平，是疗养的地方，同时也是一座文化底蕴不错的海景城市。在这里小编为大家推荐文昌不错的楼盘。
鲁能·山海天最新动态：鲁能山海天公寓在售，海石滩2号期房在售户型面积为83-126㎡，淇水湾5号现房在售推户型面积为98-110㎡，淇水湾5号含1500元/平装修，折后均价9800元/平。别墅淇水湾6号毛坯期房在售，联排别墅均价21000元/平，独栋别墅25000元/平。
项目优惠:一次性93折，按揭96折。
项目简介：鲁能•山海天项目位于海南文昌铜鼓岭国家级自然保护区内，是鲁能集团围绕国际旅游岛建设和国家“一带一路”战略，斥资千亿打造的亚洲首席生态度假大盘。央企鲁能坚持“友好发展、和谐发展、生态发展”理念，围绕“生态、健康、运动、娱乐、科技”五大维度，将全面推进“主题娱乐、科技智慧、体育休闲、文化创意、健康养老、生态复育”等六大产业集群建设，创建世界一流的旅游度假产业新城，为中外游客和新老业主提供全新的国际旅游休闲生活方式。
富力·月亮湾最新动态：富力·月亮湾瞰海公寓3#在售，主推户型71-78㎡，非毛坯折后均价11000元/㎡；别墅有130㎡的两层联排别墅在售，均价18000元/㎡；168㎡独栋非毛坯别墅折后均价200万元/㎡。全款可享受96折。
项目简介： 富力月亮湾，以千亩人文阅海览星之姿，雄踞文昌月亮湾起步区，地属海文同城1小时候都市生活圈。由海南富力地产精心擘划的富力月亮湾，傲拥11公里纯净原生态海岸线、300米罕见海防林，毗邻铜鼓岭、石头公园、八门湾红树林、七洲列岛等旖旎风光，孔庙、宋氏故居、航天发射基地等更为她添上人文的一笔。52-113㎡瞰海公寓、130-292㎡亲海别墅，开辟一段于山海间的田园牧歌，为您带来阅海览星的海居生活。
雅居乐月亮湾最新动态：雅居乐月亮湾目前三期在售，公寓在售楼栋1#、2#，在售主推面积为43㎡一房。瞰海公寓均价9000元/㎡，不瞰海公寓均价8500元/㎡。别墅折后均价15000元/㎡。
项目简介：雅居乐月亮湾位于海南岛东北沿岸，距离美兰机场仅1小时车程，海口市区约1小时15分钟车程，文昌市区20分钟车程；2015年全线竣工的滨海旅游快速干线（往文昌市区路段于2013年底开通），将项到达至海口、文昌的时间大大缩短在1小时以内；届时高速公路、城市轻轨、航空全方位立体交通网络的完善，畅达岛内外。从都市进入自然，从工作进入生活，从繁华进入宁静，动静间商务与悠闲享乐轻松切换，如此尺度堪称完美。
本文来源：网易房产
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