<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

限售后嘉兴:400房企争抢5分钟触及最高限价2万元

0
分享至

(原标题:限售后嘉兴首拍:400房企争抢5分钟触及最高限价2万元)

次采取最高限价和抽签竞得规则。

尽管在5月20日嘉兴市建委出台了限售政策,但房企热情不减,其中不少房企以子公司名义参与,导致报名房企超过400家。

同策咨询研究总监张宏伟认为,下午开始的嘉兴土拍,地价并非太贵,而是由于房企为保证中标率而成立“马甲”公司过多,引发多家房企争抢从而制造了火热局面。土拍市场竞争激烈表明房企有拿地需求,上海周边包括嘉兴在内积极投资,主要原因是周边城市没有推地,上海的供地计划还没有出来;嘉兴市场被全面纳入上海都市圈,全面接轨上海,房企普遍看好上海都市圈一体化。

第一宗地拍出耗时3小时

第一块地为嘉兴经开2017-10号地,容积率1.5-2.3,亚特地块(东至规划光明路,南至规划爱民路,西至黄泥墩港绿化带,北至万兴桥港绿化带),地块起拍价12750元。20075元为最高标的,楼面价8727元/平方米,土地合同出让1个月内100%缴纳土地款。竞拍不到5分钟,这宗地即达到并超过最高限价20075元。

现场先是每家同意以上价格及附加条件的开发商抽号码牌,登记号码牌后再抽奖。由于“土地限价”,此次的拿地成本远低于开发商的预期地价。因此,“摇到”便意味着“中奖”。第一宗地有87家开发企业参与抽奖,“大奖得主”是:59号,淮矿地产杭州公司。

地块附加条件:商业占计入容积率建筑面积的比例不大于10%。需设置12班幼儿园,用地面积不少于5000平方米,建筑面积不少于3800平方米,建成后无偿移交教育主管部门。中原地产市场分析师卢文曦指出,由于周边重点城市供地少,房企又要做销售排名,所以这次大房企不少,而且为了增加中签率,有不少“马甲”。而且现在一二线城市调控政策短期内不会松动,所以只能在一些三四线城市寻找机会。此外,地块本身“限价”,成本相对可控。

卢文曦还认为,就当前市场情况来看,三四线城市也有逐渐走热的苗头,这点从70个城市房价指数能看出端倪,而且不少城市还是有支持性政策,所以房企还是抱有一些期待的。短期来看,如果没有额外政策“补丁”,三、四线城市土地市场热不会很快消散。

此前的5月20日,嘉兴市建委下发了《关于进一步加强市本级房地产市场调控的通知》。这意味着,继前期实施限购、差别化信贷政策之后,嘉兴市本级开启第三轮房地产调控,即从5月21日起正式限售。

信达地产曲线入嘉兴

值得一提的是,此次淮矿地产的中标,意外让信达地产的布局浮出了水面。信达地产在5月19日晚间公告,公司与中国信达资产管理股份有限公司及淮南矿业(集团)有限责任公司于5月19日就公司购买淮矿地产有限责任公司100%股权的重大资产重组相关事宜签署了《重大资产重组框架协议》。

根据协议,淮矿集团、中国信达股权置换完成后,公司拟以发行股份和/或支付现金方式购买中国信达、淮矿集团合计持有淮矿地产100%的股权,并可能视情况募集配套资金。

换言之,淮矿地产此次所拿地块,将来或与信达地产发生关联。

相关推荐
热点推荐
珠海市委政法委书记调整

珠海市委政法委书记调整

新京报政事儿
2024-12-27 09:38:19
外逃乱港分子收通缉令,不到24小时,中方钓出大鱼,加拿大被狙击

外逃乱港分子收通缉令,不到24小时,中方钓出大鱼,加拿大被狙击

大白话瞰世界
2024-12-26 09:52:56
84年楚青手捧粟裕骨灰,在南京军区被一人刁难,王必成破口大骂

84年楚青手捧粟裕骨灰,在南京军区被一人刁难,王必成破口大骂

星河逍遥游
2024-12-22 13:36:00
利物浦3-1逆转蓝狐!7分优势领跑英超 萨拉赫+加克波+琼斯皆破门

利物浦3-1逆转蓝狐!7分优势领跑英超 萨拉赫+加克波+琼斯皆破门

侃球熊弟
2024-12-27 05:53:05
遮羞布彻底盖不住了!刘德华赖文慧关系曝光:除了结婚证啥都给了

遮羞布彻底盖不住了!刘德华赖文慧关系曝光:除了结婚证啥都给了

章鱼哥娱乐
2024-12-26 13:27:25
杭州“钢琴家”两家门店突然关门,400多名家长崩溃,有人才刚续费

杭州“钢琴家”两家门店突然关门,400多名家长崩溃,有人才刚续费

极目新闻
2024-12-26 21:27:36
网红“猴哥说车”夫妻离婚?猴哥妻子:结婚2年1年无性生活…

网红“猴哥说车”夫妻离婚?猴哥妻子:结婚2年1年无性生活…

小人物看尽人间百态
2024-12-24 15:22:56
四川挖出一具遗骸,脚带7公斤铁链,脚踝钉着4颗铆钉,经考证,他是失踪40多年的……

四川挖出一具遗骸,脚带7公斤铁链,脚踝钉着4颗铆钉,经考证,他是失踪40多年的……

财经三分钟pro
2024-12-19 22:21:42
谁在给中国电影工业钉上棺材板?

谁在给中国电影工业钉上棺材板?

新潮沉思录
2024-12-26 11:23:35
队记:曼联球员和教练组赛后在客队看台前一动不动站了将近2分钟

队记:曼联球员和教练组赛后在客队看台前一动不动站了将近2分钟

直播吧
2024-12-27 04:10:14
两地同城!省委书记乘坐城际铁路调研

两地同城!省委书记乘坐城际铁路调研

政知新媒体
2024-12-26 22:19:28
瑞士档案馆,发现罕见照片!30年代“旧中国”,原来是这个样子

瑞士档案馆,发现罕见照片!30年代“旧中国”,原来是这个样子

涵豆说历史
2024-12-26 13:37:32
医生提醒:60岁以后体检,做好这4个检查就可以,没必要每项都做

医生提醒:60岁以后体检,做好这4个检查就可以,没必要每项都做

华人星光
2024-12-26 11:46:12
伊朗这两步,有些出人意料

伊朗这两步,有些出人意料

近距离
2024-12-26 21:20:58
仅4集,飙升榜第1,终于有能跟《漫长的季节》一较高下的悬疑剧了

仅4集,飙升榜第1,终于有能跟《漫长的季节》一较高下的悬疑剧了

小冠说娱
2024-12-26 22:07:13
国内暂无解药!死亡率近100%!医生开出4瓶白酒救湖北小伙一命

国内暂无解药!死亡率近100%!医生开出4瓶白酒救湖北小伙一命

39健康网
2024-12-25 10:31:28
国家统计局:就业形势总体上趋于稳定

国家统计局:就业形势总体上趋于稳定

红星新闻
2024-12-26 20:12:16
赵露思代言照又变脸了!笑容脸僵眼睛睁不开,网友呼吁别再医美了

赵露思代言照又变脸了!笑容脸僵眼睛睁不开,网友呼吁别再医美了

萌神木木
2024-12-26 15:47:23
17分大胜!格林30+2范乔丹大爆发,申京10+13,火箭探花8中0拉胯

17分大胜!格林30+2范乔丹大爆发,申京10+13,火箭探花8中0拉胯

鱼崖大话篮球
2024-12-27 11:21:53
欧洲新闻等媒体报道,阿塞拜疆客机坠毁是俄罗斯地对空导弹引起的

欧洲新闻等媒体报道,阿塞拜疆客机坠毁是俄罗斯地对空导弹引起的

山河路口
2024-12-27 00:00:30
2024-12-27 11:35:03

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

女员工被欠薪申请仲裁 老板成老赖找上门被刺心脏死亡

头条要闻

女员工被欠薪申请仲裁 老板成老赖找上门被刺心脏死亡

财经要闻

69亿订单"消失",卓然股份隐藏了什么?

体育要闻

利物浦3-1逆转蓝狐 7分优势领跑英超

娱乐要闻

57岁王祖贤分享近照,状态太好又被质疑整容

科技要闻

宁德时代深夜官宣:筹划在香港上市

汽车要闻

新物种iCAR V23的“尤里卡时刻”

态度原创

时尚
房产
本地
数码
亲子

关晓彤给奥迪当车模,穿西装裙一双大长腿太瞩目,妥妥的人间尤物

房产要闻

洞悉价值,抢占先机!凯旋新世界「懂得之人」的坚定选择之道!

本地新闻

好吃潮州|尝一口,这里的美食有点“潮”

数码要闻

LG 推出新型落地灯:融合智能园艺,可用于种植、培育植物

亲子要闻

聚力深耕 融合共生 探索与实践优质学前教育

无障碍浏览 进入关怀版