（原标题：限售政策成撒手锏 海南购房需了解政策内容）
自楼市调控政策实施以来，各地限制购房细则纷纷给楼市房价施压。对于楼市限购限贷的边际效应下降，“限售”已成为政策中最重要的“撒手锏”。海南作为全国第14个调控区域，政策细则明确。外地居民家庭新购买的第1套 房时，须取在海南有两年以上的社保及白沙、琼中地方政策规定：非本省户籍居民家庭限购1套住房。在白沙、琼中范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房等政策加大对房地产房价的抑制。
一直以来，海南被视为投资旅游地产，养老地产的首选之地。近年来，海南房价也在热捧中价格一路飙升，目前海南房地产销售均价达每平方米9998元人民币。海南此次限购政策的出台，也是意在遏制投资性购房，稳定海南楼市的价格，短期之内，海南楼市必将进入一段冷静期。海口是一个经济、文化发展不错的城市，双创后海口的环境及房屋整改方面取得不错的成果。海口五月房价均价为11301元/平方米| 价格涨幅 ↑3.10%，但阻止不了岛外岛内居民对海口的喜爱，近些年来越开越多的人涌向海口，定居。在这里小编为大家推荐海口不错的楼盘。
海口·恒大外滩最新动态：海口·恒大外滩住宅和公寓均有在售，折扣以案场公示为准，公寓4号楼主要在售户型约为35㎡、60㎡，公寓折后均价12000元/平；住宅1、2、5-7号楼主要在售户型约为77㎡、96㎡、126㎡、145㎡，住宅三房均价16000元/平，两房均价15500元/平。
项目简介：海口恒大外滩，冠军恒大进驻海南又一扛鼎力作，冠军恒大倾力打造“国际滨海地标，一线海岸豪宅”。项目雄踞国贸商圈、金贸商圈、友谊商圈三大核心商圈的交汇处，北瞰海口新港，簇拥173万平三大主题公园（世纪公园，滨海公园，万绿园），扼守城市要道世纪大桥、渡海路，交通畅达，风光旖旎，周边医院、酒店、商场等配套齐全。
项目总规划约173亩，总建面约55万平，容积率4.77，涵盖高层瞰海住宅、公寓和商业街，其中城市综合体高逾300米，为海南新高度及地标建筑，打造了优美的城市天际线与海岛新名片。
海口天鹅湖最新动态：天鹅湖售楼处地址为海口市秀英区东山镇琼东路188号。公寓47万/套起， 别墅10000元/平起，总价100万/套起，项目内部配套高尔夫球场、天然地质温泉池、泳池、篮球场、棋牌室、桌球室、湖畔步道、湖畔垂钓平台。
项目简介：“天鹅湖”占地面积172141.01平方米(258.2亩)，总建筑面积79964.55平方米，容积率0.46，建筑密度17.5%，绿地率62.7%。项目分A、B两区，由海南省建筑设计院整体规划设计，由海南省第二建筑工程公司施工，分期开发建设投入使用。
置地·御海公馆最新动态：置地·御海公馆现房在售，均价16000元/㎡，目前剩余几套房源，在售楼栋为D#楼，在售户型面积从83-91平的两房，优惠折扣以项目案场为准。
项目简介：项目总用地面积为24.68 亩，约合16453.3平方米。A栋、B栋、C栋、D栋，26层，高层住宅，现户型83-91平的两房。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡育涛_GZS9110
