<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

房地产之争: 金融机构阔绰置业 实体企业卖房套现

0
分享至

(原标题:房地产之争: 金融机构阔绰置业,实体企业卖房套现)

腾讯副总裁、 “王者荣耀之父”姚晓光斥9800万港币香港买楼的消息刷爆“朋友圈”。虽然地产行业从去年四季度以来,遭遇较严厉的调控,但在资产荒的背景下,和姚晓光一样,金融企业也将资金换成“砖头”。据21世纪经济报道记者梳理今年以来,包括江阴银行、张家港行、中国人寿、中国平安、国华人寿等多家金融企业今年上半年斥资买地置业,其中,中国人寿手笔最大,5月购入美国48处商业地产95%的股权,总价值为9.5亿美元。

近十家金融机构上半年置业

今年3月初,平安集团耗资43.8亿元拿下位于济南CBD中央商务区捆绑11宗地,将规划建设济南“第二高”。1月底,国华人寿通过旗下公司平华置业以32.6亿元揽入武汉二七滨江地块P(2016)158号。

恒大人寿则直接认购物业。3月17日,恒大人寿在中保协发布的公告显示,恒大人寿于2017年2月27日签订了《武汉·恒大御园楼宇认购书》和《武汉·恒大御景湾楼宇认购书》,分别认购位于武汉市江汉区CBD中心商务区的写字楼和武汉市汉阳区滨江城市发展带写字楼,两地写字楼合计交易价格达到4.69亿元。

除了国内布局之外,中国人寿还把触角伸到了美国,5月底中国人寿保险(集团)公司宣布,将从美国私募股权地产公司ElmTree手上,购入美国48处商业地产95%的股权,总价值为9.5亿美元。

保险珠玉在前,银行也不落后。江阴银行6月15日公告称,近日通过竞买号W6457在江苏省无锡市中级人民法院,于淘宝网司法拍卖网络平台开展的“江阴市长江路169号等多处建筑总面积4721.12平方米非住宅用途房地产”司法拍卖项目中竞拍成功,以人民币9704.7万元成交。

今年刚刚上市的张家港行手头阔绰之后,也开始积极置业。五月初,公司公告称:采用现金方式购买苏州工业园区恒宇置业有限公司开发的融盛商务中心项目中建筑面积共计3981.41平方米的商业用房,总价款1.28亿元。该房产将作为公司苏州分行(拟筹)的营业用房。

“目前实体经济的复苏一波三折,房地产行业相对稳定。加上此前金融机构多次在地产底部抄底成功,也为日后公司的业绩增加了不少亮点,因此把资金放在固定资产投资上理所当然。虽然今年银行和保险购房置业的动作不断,不过和此前相比,目前的量并不大。”广东省内一家地产企业市场部的负责人对21世纪经济报道记者表示。

实体企业卖房“求生”

不过在金融企业争相“抢地盘”之际,上市公司却大力抛售手中的房产。5月31日晚,晋亿实业发布公告称,为进一步盘活公司现有资产,优化资产结构,提高资产运营效率,公司拟对位于嘉兴市嘉善县的17处闲置房产按市场价出售,金额约为1500万元。上述17处闲置房产的账面净值总额为548万元。也就是说,晋亿实业入股能够顺利出售这些房产,将带来近千万的收益。

无独有偶,6月8日晚,S*ST前锋发布公告称,公司于2017年6月7日与自然人陈易木签署了《北京存量房屋买卖合同》及相关补充协议,公司将位于北京朝阳区亮马桥路46号北京福景苑705号公寓建筑面积合计为179.36平方米的房产出售给自然人陈易木。其聘请了北京中天华资产评估有限责任公司对该房产进行了评估,评估值为1093.25万元。经双方协商同意,转让价格为1125万元。S*ST前锋表示,经初步测算,上述房产转让产生归属于上市公司的净利润约为335万元。

6月20日,深天地公告称:为进一步盘活存量资产,优化资产结构,公司所属企业旗下宝创混凝土分公司拟与深圳市天正房地产营销策划有限公司惠州分公司签订《房屋销售委托协议》,出售位于惠州市大亚湾东部阳光花园的十套闲置房产。该十套房产建筑总面积为814.6平方米,销售总房款为773.9万元。

除了出让房产之外,房产公司的股权也成为拍卖的对象。新黄浦20日晚间公告称,公司转让所持有的鸿泰房产30%股权及对标的公司1.03亿元债权,经上海联合产权交易所公开挂牌,于6月19日以拍卖方式组织实施竞价,广东德骏投资有限公司以12亿元竞拍成交。新黄浦表示,交易完成后,预计将为母公司带来8亿元的税前利润。

“虽然有公司确实为了处置闲置资产,增厚业绩,但是也有公司是因为业绩不佳,存在‘保壳’的需求。不过需要警惕的是,不能让上市公司形成依赖症,企业的发展仍离不开主业,否则会造成房地产‘虚火’,掏空实业。”雪球投资李昌民对21世纪经济报道记者表示。

咨询热线:4001-666-163转3

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
网红“花三三”黑料被扒:因诈骗进派出所,多次出轨被富二代退货?

网红“花三三”黑料被扒:因诈骗进派出所,多次出轨被富二代退货?

暴走巨星陈龙
2023-03-20 16:02:19
1970年,“白色死神”夜晚突袭,摧毁整座城市杀死20000名居民

1970年,“白色死神”夜晚突袭,摧毁整座城市杀死20000名居民

探秘历史
2023-03-18 21:40:03
死亡直播:百万人观看女子死亡瞬间,镜头之外的丈夫也离奇毙命

死亡直播:百万人观看女子死亡瞬间,镜头之外的丈夫也离奇毙命

悬疑故事会
2023-01-04 15:37:52
1-1到2-0!中国队神了,27年不输新西兰,陈戌源被抓后,国足首秀

1-1到2-0!中国队神了,27年不输新西兰,陈戌源被抓后,国足首秀

足球慢镜头
2023-03-20 21:21:15
凌晨时分突发!2枚潜射导弹突然升空,日本海方向传来巨响!

凌晨时分突发!2枚潜射导弹突然升空,日本海方向传来巨响!

海峡军志
2023-03-20 15:25:26
多吃鱼让你长寿又聪明?这3种鱼早该被拉黑,劝你不要多吃!

多吃鱼让你长寿又聪明?这3种鱼早该被拉黑,劝你不要多吃!

北青网-北京青年报
2023-03-20 19:49:16
大瓜!韩女团成员换衣照外流,几乎全身赤裸,疑似工作人员拍摄?

大瓜!韩女团成员换衣照外流,几乎全身赤裸,疑似工作人员拍摄?

花生米的影视
2023-03-21 03:54:09
港产女优绘丽奈首战清水健,采访吐露心声:是真心喜欢运动的!

港产女优绘丽奈首战清水健,采访吐露心声:是真心喜欢运动的!

乔米世娱乐说
2023-03-20 20:54:36
《狂飙》中出现一堆AD钙奶镜头,娃哈哈董事长回应:没广告植入但我有意见…

《狂飙》中出现一堆AD钙奶镜头,娃哈哈董事长回应:没广告植入但我有意见…

每日经济新闻
2023-03-20 00:46:11
CBA爆冷!倒第2弱旅大获全胜,一战搅局季后赛形势,击碎名帅光环

CBA爆冷!倒第2弱旅大获全胜,一战搅局季后赛形势,击碎名帅光环

环太平洋老正太
2023-03-20 21:50:45
最新消息,张隆前妻:李梦结婚了!球迷:中国女篮3月30日集结

最新消息,张隆前妻:李梦结婚了!球迷:中国女篮3月30日集结

开成运动会
2023-03-20 23:56:32
缅甸失联学生更多细节曝光 另有家属求助封面新闻:还有4个孩子在缅甸失联

缅甸失联学生更多细节曝光 另有家属求助封面新闻:还有4个孩子在缅甸失联

封面新闻
2023-03-20 22:36:20
中国脑梗塞患者越来越多,提醒:厨房的3种调料滥用是“帮凶”

中国脑梗塞患者越来越多,提醒:厨房的3种调料滥用是“帮凶”

39健康网
2023-03-16 21:05:02
夏普对皮蓬和前妻23年每晚做爱4次反应:这是皮蓬饱受背伤的原因

夏普对皮蓬和前妻23年每晚做爱4次反应:这是皮蓬饱受背伤的原因

阿雄侃篮球
2023-03-20 21:49:39
连任政协常委之后,又成为了香港特首顾问,名下还坐拥数百亿资产

连任政协常委之后,又成为了香港特首顾问,名下还坐拥数百亿资产

小黄帽说娱乐
2023-03-20 23:08:09
前中超球员:知道队友赌球,但没有办法

前中超球员:知道队友赌球,但没有办法

中国新闻周刊
2023-03-20 18:41:42
汪小菲:现在情况很不好,麻六记在这个行业中,可以说是树大招风

汪小菲:现在情况很不好,麻六记在这个行业中,可以说是树大招风

大傻说娱
2023-03-20 21:56:10
河南男子生财有道,居然让100多个男子共享自己的妹妹和妻子

河南男子生财有道,居然让100多个男子共享自己的妹妹和妻子

老勒看军事
2023-03-20 22:10:12
“你再给我顶一句,我立马让你走!” 疑似侨银股份人士怒斥员工,公司回应:正在核查

“你再给我顶一句,我立马让你走!” 疑似侨银股份人士怒斥员工,公司回应:正在核查

每日经济新闻
2023-03-20 00:10:32
印度神童阿南德2023年3月13日最新预测,这回会是真的吗?

印度神童阿南德2023年3月13日最新预测,这回会是真的吗?

神奇故事
2023-03-20 00:17:31
2023-03-21 08:34:44

海南房产

最近,地产行业多了很多新岗位

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

普京已多次访华 曾表示"我对中国有着一种特殊感情"

头条要闻

普京已多次访华 曾表示"我对中国有着一种特殊感情"

财经要闻

体育要闻

告别世界前十:时代变了,纳达尔也变了

娱乐要闻

钟丽缇晒全家同场走秀 女儿超模范十足

科技要闻

东航事故为何非常复杂极为罕见?专家解读

汽车要闻

首搭全新1.5T发动机 一汽-大众T-ROC探歌亮相

态度原创

教育
亲子
健康
房产
军事航空

教育要闻

速看!在安徽免学费还带编的公费师范生都招些什么专业

亲子要闻

奢侈品狂热风吹进韩国幼儿园,专家担心对幼儿心理健康产生影响

猪肉里的“白条”是寄生虫吗?

房产要闻

83平做一居!朝阳四环新房项目拿预售证

军事要闻

实拍美军特种部队士兵从鱼鹰飞机索降核潜艇

无障碍浏览 进入关怀版