骑白马的不一定是王子，也有可能是唐僧。受追捧的不一定是公寓，也可能是别墅。在当下限售、“限墅令”多重组合拳作用下，对于政策和市场的抗压性较强、保值性和抗跌性较好的别墅，绝对是目前最可靠的终极置业产品。
海南别墅市场多在3-5万元/㎡ 大三亚区海景、雨林高端项目受追捧
目前，海南别墅市场的总体格局由城市知名度、配套成熟度和气候资源条件等三大因素，导致别墅项目大多集中在海口北部、东线沿海以及三亚南部等市县，东线项目海景资源利用同质化严重，别墅市场多在3-5万元/㎡，并带有一部分的高端项目，而这一部分稀缺高端项目主要集中在以陵水、五指山、三亚为主的“大三亚区域”，以一线海景或雨林养生为特色，独栋为主、叠拼为辅的产品构架备受市场追捧。
在大三亚区域，陵水、三亚两地多为一线海景别墅产品。属陵水县辖区内的清水湾、土福湾、香水湾，别墅项目价格多在3.5-6万元/㎡区间；三亚地区的别墅项目，则分布在亚龙湾海棠湾和三亚湾区，价格较陵水稍高，4-10万元/㎡的区间。而在五指山，其别墅特色主打雨林养生度假，目前在售别墅产品的价格范围在1.5-4万元/㎡，性价比较上述两地的更高，大多数中产阶层都能买得起。
五指山雨林别墅多为尾盘，单价最低15000元/㎡
由于五指山别墅资源一直很稀缺，不少项目别墅房源都不多。不少朋友想了解近期五指山有哪些别墅在卖？是否还有新房源入市？今天我就为大家盘点五指山近期在卖的别墅房源。
泺海蝶泉湾均价20761元/㎡,主推独栋别墅，建筑面积为289㎡，总价约600万/套，房源约余6套。抢房热线：4008-163-163转30408
懿品·香格里均价15000元/㎡,尾盘阶段，主推125.00-213.00平叠加别墅，房源约剩50套左右，整体预计2017年年底交房，暂无折扣。抢房热线：4008-163-163 转 30800
水云居别墅30000-40000元/㎡，户型建筑面积为111㎡-259㎡，总价为338-1090万/套，目前仅剩9套别墅在售。抢房热线：4008-163-163 转 30725
以上这些别墅项目，基本都处在收尾阶段，预计明年基本都能收官。
值得注意的是，就在近期，五指山南圣组团的六艺王宫纯新盘被曝出下半年即将首开，目前正火热认购中。该项目是海南省重点项目，是五指山雨林养生区内最后一个拥有70年大产权的低密度纯别墅区。现有特价房，302万就能买到228平独栋，这在整个大三亚市场是非常少有的！
六艺王宫，这是五指山近期最受市场关注的纯别墅项目，正在内购中，一期推85栋、124户房源，均价在30000元/㎡左右,主推独栋109㎡，实际使用面积228㎡，另外赠送150㎡超大庭院，目前有特价房302万/套，带托管；叠拼65㎡，实际使用面积110㎡，外加40㎡庭院，特价房198万/套；每户均配备独立泳池，全精装，是五指山雨林区最后一个70年大产权别墅项目，稀缺性可见一斑，预计2018年交付，房源有限。抢房热线：4008-163-163转30982
本文来源：网易房产
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