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爆料!2017下半年三亚预计超5000套房源入市补仓

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导语:据网易房产数据统计,今年下半年三亚楼市预计有一大波房源陆续入市补仓,预估货量将超5000套,分布在荔枝沟、市区近郊、红塘湾、亚龙湾、海棠湾等多板块,普通住宅开盘价在25000-35000元/㎡之间,其中推货量最大的项目是主城区大东海板块的绿地悦澜湾,预计有1000套房源入市。而在产品规划中,值得一提的有,绿地悦澜湾三期新品三代同堂“双钥匙户型”、华皓亚龙府的中式合院、悦棠的别墅型办公楼,更有性价比超高的中粮红塘悦海二期的看海挑空loft。

三亚楼市快讯】

上周三亚有2家楼盘突击领销许补仓三亚楼市,分别是亚龙湾的华皓亚龙府和海棠湾的悦棠,共计246套房源,建筑面积达6.66万方,物业类别包括公寓、合院别墅以及办公楼。

爆料!2017下半年三亚预计超4000套房源入市补仓

@@AUTODEALER="华皓亚龙府"ADDRESS="三亚市城区东部约25公里的国道233线南侧"TEL="4008-163-163"EXT="30985"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BTHW.html"PRICE="0元/㎡"@@

华皓亚龙府

规划产品:度假公寓、中式合院

产品价格:合院160㎡1400-1600万210㎡1800万左右,公寓待定

地理位置:项目用地位居三亚城区东部约25公里的国道233线南侧地段隔亚龙岭以南亚龙湾,沿G223国道向东1公里接海棠湾。

具体参数:建面约44万方,占地约28万方,容积率0.95,绿化率:不低于70%

特色配套:三亚首家抗癌理疗中心、五星级温泉酒店(2万方森林汤池)、三大主题公园(亲子乐园、休闲养生公园、山地公园)、1.2万方商业配套等。

资源环境:基地处于山谷位置,南北两侧山梁高约300米,空间距离约2公里,西向视野开放、层次丰富、有层峦叠嶂之感,南北两侧山脚东西向沿线多有山泉溪流

悦棠(海南信息安全基地一期项目)

规划产品:别墅型办公楼

产品价格:待定

地理位置:海棠湾椰林路北(东线高速土福湾入口1公里

具体参数:一期建面13万方,占地100亩,容积率1.2,绿化率:35%

特色配套:攻防大楼(配备网络安全靶场、仿真演练中心、汇报观摩厅、VIP观摩厅、对战厅、运维监控厅、作战评估厅、导演厅、联合实验室)、各类运动场所、风情商业街IT主题酒店、人才公寓等。

资源环境:基地处于海滨,有迷人的热带风光椰风海韵,生活在这里每天都能享受到海岸的风光旖旎。

当然,还有一批销许在路上......

下半年预计出货的项目统计如下:

@@AUTODEALER="绿地悦澜湾"ADDRESS="三亚市大东海榆亚大道绿地悦澜湾营销中心"TEL="4008-163-163"EXT="30504"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BF6G.html"PRICE="30000元/㎡"@@

1、绿地悦澜湾二期+三期,位于大东海榆亚大道,剩余的1000套房源预计在11-12月份全部入市,价格在30000-35000元/㎡之间,产品为80-144㎡公寓,其中值得关注的是144㎡“双钥匙户型”(即为一个屋檐下有两个独立的套间,同一张房产证)。

@@AUTODEALER="君和君泰"ADDRESS="三亚市落笔洞路53号"TEL="4008-163-163"EXT="30225"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0XEP.html"PRICE="0元/㎡"@@

2、君和君泰二期,位于环城高速荔枝沟出口路,拟推2000套房源,70-160㎡公寓,预计开盘价28000元/㎡。

3、沁园春城,位于荔枝沟路中段,拟推500套房源,1至3房普通住宅,预计均价25000元/㎡。

@@AUTODEALER="翠屏·凤凰水城"ADDRESS="金鸡岭路185号(解放路与金鸡岭路交汇处)"TEL="4008-163-163"EXT="30200"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0ICc.html"PRICE="32000元/㎡"@@

4、凤凰水城D区产品规划有公寓、洋房、别墅,预计价格35000/㎡,房源数量不详

5、利泽海月,位于迎宾路与新月路交汇处,可售房源192套,93-106㎡三居住宅,价格待定,可参考项目对面的中铁子悦台悦公馆清盘价23000元/㎡。

@@AUTODEALER="三亚鹭港"ADDRESS="三亚市绕城高速火车站互通水上乐园南行100米"TEL="4008-163-163"EXT="30983"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BWWX.html"PRICE="0元/㎡"@@

6、三亚鹭港,位于绕城高速火车站互通水上乐园附近,规划有洋房、公寓,现处于前期阶段,房源数量不详,价格待定,区域参考价格26000元/㎡左右。

7、爱上山·爱上河(案名暂定),位于凤凰路以北一公里处,项目依托三亚槟榔河国际乡村旅游区进行开发,此为建设国际旅游岛的5A级旅游精品项目,具体产品规划及价格待定,区域参考价格26000/㎡左右

8、槟榔公馆,位于妙林田洋东侧地块,建筑面积为3.5万平,产品规划及价格待定,区域参考价格26000元/㎡左右。

9、龙棠大观,位于海棠湾南田温泉旅游度假区内,规划有6栋洋房和8栋公寓,81.98-179.28㎡,价格待定,总价在250-350万元左右。


@@AUTODEALER="中粮·红塘悦海"ADDRESS="三亚市天涯区红塘湾大道"TEL="4008-163-163"EXT="30800"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/BSAD.html"PRICE="0元/㎡"@@

10、中粮红塘悦海二期,位于红塘湾旅游度假区内,国庆开盘,洋房924套,有4个户型,预计均价25000元/㎡;别墅具体货量待定,其中(M型)69㎡四房,单价3.5万-3.8万之间;(V型)90多㎡,可看海,买一层送一层(挑空loft),单价3.8-4万左右。

@@AUTODEALER="北京城建海云家园"ADDRESS="天涯红塘湾国家旅游度假区"TEL="4008-163-163"EXT="30853"LINKURL="http://xf.house.163.com/hn/0TEK.html"PRICE="850万元/套"@@

11、北京城建海云家园二期,位于红塘湾旅游度假区内,二期房源有800多套高层住宅和100多套叠拼别墅,其中高层面积为80-100多㎡,年底交房,价格待定,预计会比一期高层均价24000元/㎡稍高。


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