<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

多地住房租赁方案陆续出台 河南:禁房东擅自加价

0
分享至

广州、上海“租售同权”新政引发公众对租房市场的热切关注。目前,部分二线城市亦出台政策对住房租赁市场作出规范。

8月1日,河南省住建厅《关于进一步推进郑州市住房租赁试点工作的意见》公布,其中提到“发挥国有企业引领作用”,“加强人才公寓建设”,以及“保障租购同权”等具体意见。此外,同时公布的《住房租赁合同示范文本》中明确提到“租赁期间,出租人不得单方面上调房屋租金”等租客保护条款。

规范郑州租房市场

据了解,此前《住建部办公厅关于同意南京市等10个城市开展住房租赁试点工作的复函》下发,同意南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆开展住房租赁试点工作。

郑州市房管局工作人员告诉《每日经济新闻》记者,收到河南省住建厅文件后,目前正在制定具体措施,需要一个过程。不过对方表示,具体内容预计很快就会出来。

过去一年,郑州成为最受关注的二线城市之一,不仅因为其快速发展,也因其上涨的房价。市场有不少声音称,人口流入是郑州房价上涨的主要因素之一。

房价上涨后,房租涨价往往紧随其后。根据大河网8月2日报道,郑州群租房水涨船高,去年800元租单间,今年只能租床。

8月1日,河南省住建厅公布推进郑州市租房试点的意见,要求郑州市房管局完善试点方案并由市人民政府印发后实施。

河南省住建厅的四项要求包括:加快建设政府住房租赁业务管理和服务平台,发挥国有企业引领作用,保障租购同权,加强人才公寓建设。

上个月,广州、上海两市推出“租售同权”新政引起热议。不少人称其为租房客带来了春天。目前试点城市的成绩还不可见,但租房存在的不稳定性已成为热点话题。

此次河南省住建厅文件中保障租购同权一项尤其值得注意,该项要求明确,住房租赁试点中赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,是落实购租并举的重要环节,应在实施过程中加以落实。

此外,《住房租赁合同示范文本》也被同时发布,适用于河南省城市、镇规划区内的住房租赁。该文件对房屋租赁双方权利和义务都有所明确,特别是提到,转租房屋的,应提供原出租人同意转租的证明;租赁期间,出租人不得单方面上调房屋租金等内容。

郑州市房管局工作人员告诉《每日经济新闻》记者,目前具体实施方案正在制定中,预计很快就会出来。

沈阳等地已出具体方案

河南省住建厅文件显示,此次在郑州开展租房试点之前,已经收到住建部办公厅《住房城乡建设部办公厅关于同意南京市等10个城市开展住房租赁试点工作的复函》。南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等都将成为房租赁试点城市。

事实上,早在广州市出台加快发展住房租赁市场工作方案后第二天,九部委即公布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求多措并举,加快发展住房租赁市场。

至8月初,部分城市已经公布具体实施方案,其中发展住房租赁企业成为主要落脚点。

早在7月24日,沈阳即发布《沈阳市住房租赁试点工作方案》,明确2017年12月底前,政府住房租赁交易服务平台实现全部设计功能,到2020年,沈阳市开展住房租赁业务的房地产开发企业达到50家,持有的住房租赁房源占全市增量的20%、总量的10%。

成都则表示,到2017年底,成都将组建或改建3至4家国有住房租赁公司,到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家。

而武汉的住房租赁工作实施意见(征求意见稿)则表明,选择武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区为住房租赁试点区域,选择不少于5家国资企业、5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业,作为住房租赁规模化经营试点企业。

相关推荐
热点推荐
I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

小噎论事
2025-05-10 10:57:30
里德:兰德尔是个真正的硬汉 这就是我对他的评价

里德:兰德尔是个真正的硬汉 这就是我对他的评价

直播吧
2025-05-11 18:02:11
都见不得我们强大,歼-10击落阵风已超48小时,西媒集体“装死”

都见不得我们强大,歼-10击落阵风已超48小时,西媒集体“装死”

说天说地说实事
2025-05-09 05:58:15
王楚钦晒与妈妈合影,“会带着妈妈的祝愿奔向太阳”

王楚钦晒与妈妈合影,“会带着妈妈的祝愿奔向太阳”

鲁中晨报
2025-05-11 16:56:07
横扫法国阵风 中国歼10已加入中东土豪购物车

横扫法国阵风 中国歼10已加入中东土豪购物车

慕士塔格
2025-05-09 17:54:17
中国为什么要参加俄罗斯举办的卫国战争纪念?

中国为什么要参加俄罗斯举办的卫国战争纪念?

V记录号
2025-05-08 21:47:30
谢晖失败下课原因曝光!学欧洲教练但能力不够,没跟球员搞好关系

谢晖失败下课原因曝光!学欧洲教练但能力不够,没跟球员搞好关系

小金体坛大视野
2025-05-11 08:40:03
杭州网红打卡点突发意外!9岁男孩被落石压住,消防紧急提醒

杭州网红打卡点突发意外!9岁男孩被落石压住,消防紧急提醒

都市快报橙柿互动
2025-05-11 10:59:37
易建联公开露面!1年,等了整整1年……

易建联公开露面!1年,等了整整1年……

篮球实战宝典
2025-05-09 19:31:38
小米SU7 Ultra陷“虚假宣传”争议,数百名消费者要求无损退车

小米SU7 Ultra陷“虚假宣传”争议,数百名消费者要求无损退车

第一财经资讯
2025-05-10 13:16:09
年轻人压力太大!郎永淳称他孩子去年研究生毕业,还在家里蹲着…

年轻人压力太大!郎永淳称他孩子去年研究生毕业,还在家里蹲着…

火山诗话
2025-05-10 13:50:17
“潦草小狗”走红网络 网友:有些小狗养着养着就变成了绵羊

“潦草小狗”走红网络 网友:有些小狗养着养着就变成了绵羊

封面新闻
2025-05-09 21:21:10
粉丝涌入头等舱追星,海航回应:已紧急阻止

粉丝涌入头等舱追星,海航回应:已紧急阻止

鲁中晨报
2025-05-10 22:12:05
一次空战打出 中美台海终局

一次空战打出 中美台海终局

杨风
2025-05-10 22:28:47
罗体:罗马下周将与加斯佩里尼恢复谈判,后者表态愿意执教

罗体:罗马下周将与加斯佩里尼恢复谈判,后者表态愿意执教

懂球帝
2025-05-11 17:41:15
没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

没有一架战机被击落!印媒终于回应了,巴铁宣传了假消息?

大风文字
2025-05-08 18:19:25
笑死了!印度网友提问为啥被叫阿三?中国网友开启大忽悠模式!

笑死了!印度网友提问为啥被叫阿三?中国网友开启大忽悠模式!

游古史
2025-01-20 11:00:27
中央定调!2025年养老金增长,前年涨3.8%,去年涨3%,今年涨多少

中央定调!2025年养老金增长,前年涨3.8%,去年涨3%,今年涨多少

奇思妙想生活家
2025-05-10 09:44:48
巴铁054A立功了?印巴海军爆发激烈交锋,印度这次又输了一局

巴铁054A立功了?印巴海军爆发激烈交锋,印度这次又输了一局

天行舰
2025-05-08 20:45:18
杨瀚森赴美结束特训,后续开启联合试训,肌肉越加明显!

杨瀚森赴美结束特训,后续开启联合试训,肌肉越加明显!

篮球资讯达人
2025-05-11 14:31:25
2025-05-11 18:16:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

媒体:印度被巴方打回原形 被迫接受"地区大国"的现实

头条要闻

媒体:印度被巴方打回原形 被迫接受"地区大国"的现实

财经要闻

重庆一家人把755亿巨债留给了股民

体育要闻

分手7年之后,汉堡终于原谅了德甲

娱乐要闻

陈晓东吐槽权志龙演唱会 说实话遭围攻

科技要闻

首款折叠屏iPhone,有新消息!

汽车要闻

空间表现是优势 极狐T1将于5月底正式亮相发布

态度原创

房产
本地
亲子
公开课
军事航空

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

亲子要闻

我和我最爱最爱的妈咪

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

印巴停火后互称击落对方无人机

无障碍浏览 进入关怀版