<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易海南房产 > 正文

多地住房租赁方案陆续出台 河南:禁房东擅自加价

0
分享至

广州、上海“租售同权”新政引发公众对租房市场的热切关注。目前,部分二线城市亦出台政策对住房租赁市场作出规范。

8月1日,河南省住建厅《关于进一步推进郑州市住房租赁试点工作的意见》公布,其中提到“发挥国有企业引领作用”,“加强人才公寓建设”,以及“保障租购同权”等具体意见。此外,同时公布的《住房租赁合同示范文本》中明确提到“租赁期间,出租人不得单方面上调房屋租金”等租客保护条款。

规范郑州租房市场

据了解,此前《住建部办公厅关于同意南京市等10个城市开展住房租赁试点工作的复函》下发,同意南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆开展住房租赁试点工作。

郑州市房管局工作人员告诉《每日经济新闻》记者,收到河南省住建厅文件后,目前正在制定具体措施,需要一个过程。不过对方表示,具体内容预计很快就会出来。

过去一年,郑州成为最受关注的二线城市之一,不仅因为其快速发展,也因其上涨的房价。市场有不少声音称,人口流入是郑州房价上涨的主要因素之一。

房价上涨后,房租涨价往往紧随其后。根据大河网8月2日报道,郑州群租房水涨船高,去年800元租单间,今年只能租床。

8月1日,河南省住建厅公布推进郑州市租房试点的意见,要求郑州市房管局完善试点方案并由市人民政府印发后实施。

河南省住建厅的四项要求包括:加快建设政府住房租赁业务管理和服务平台,发挥国有企业引领作用,保障租购同权,加强人才公寓建设。

上个月,广州、上海两市推出“租售同权”新政引起热议。不少人称其为租房客带来了春天。目前试点城市的成绩还不可见,但租房存在的不稳定性已成为热点话题。

此次河南省住建厅文件中保障租购同权一项尤其值得注意,该项要求明确,住房租赁试点中赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,是落实购租并举的重要环节,应在实施过程中加以落实。

此外,《住房租赁合同示范文本》也被同时发布,适用于河南省城市、镇规划区内的住房租赁。该文件对房屋租赁双方权利和义务都有所明确,特别是提到,转租房屋的,应提供原出租人同意转租的证明;租赁期间,出租人不得单方面上调房屋租金等内容。

郑州市房管局工作人员告诉《每日经济新闻》记者,目前具体实施方案正在制定中,预计很快就会出来。

沈阳等地已出具体方案

河南省住建厅文件显示,此次在郑州开展租房试点之前,已经收到住建部办公厅《住房城乡建设部办公厅关于同意南京市等10个城市开展住房租赁试点工作的复函》。南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等都将成为房租赁试点城市。

事实上,早在广州市出台加快发展住房租赁市场工作方案后第二天,九部委即公布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求多措并举,加快发展住房租赁市场。

至8月初,部分城市已经公布具体实施方案,其中发展住房租赁企业成为主要落脚点。

早在7月24日,沈阳即发布《沈阳市住房租赁试点工作方案》,明确2017年12月底前,政府住房租赁交易服务平台实现全部设计功能,到2020年,沈阳市开展住房租赁业务的房地产开发企业达到50家,持有的住房租赁房源占全市增量的20%、总量的10%。

成都则表示,到2017年底,成都将组建或改建3至4家国有住房租赁公司,到2020年,培育和发展机构化、规模化租赁企业不低于50家。

而武汉的住房租赁工作实施意见(征求意见稿)则表明,选择武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区为住房租赁试点区域,选择不少于5家国资企业、5家民营房地产开发企业、10家住房租赁企业,作为住房租赁规模化经营试点企业。

相关推荐
热点推荐
I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

I Do破产倒计时!河南造钻太狠了,天然钻1克拉暴跌至270元白菜价

小噎论事
2025-05-10 10:57:30
贝莱德首席中国经济学家宋宇 :中美经贸谈判叠加国内支持政策加码,利好中国市场

贝莱德首席中国经济学家宋宇 :中美经贸谈判叠加国内支持政策加码,利好中国市场

澎湃新闻
2025-05-12 10:42:04
中央批准开除党籍后,老虎被逮捕!此前已被取消享受的待遇

中央批准开除党籍后,老虎被逮捕!此前已被取消享受的待遇

鲁中晨报
2025-05-12 12:00:03
iPhone 16 Pro突然官宣大降价,这次太离谱了

iPhone 16 Pro突然官宣大降价,这次太离谱了

花果科技
2025-05-11 10:55:21
恒安集团回应“心相印客服称赔冥币”:因账号异常报警获立案

恒安集团回应“心相印客服称赔冥币”:因账号异常报警获立案

南方都市报
2025-05-12 11:50:08
石家庄海关原一级巡视员冯学平被查

石家庄海关原一级巡视员冯学平被查

新京报
2025-05-12 09:06:14
跌惨了!半年就没了20万,西安一业主称160万买房,目前只值139万

跌惨了!半年就没了20万,西安一业主称160万买房,目前只值139万

火山诗话
2025-05-10 13:27:35
美商务部长称10%基准关税将持续存在,美企业已试图将成本转嫁给消费者

美商务部长称10%基准关税将持续存在,美企业已试图将成本转嫁给消费者

界面新闻
2025-05-12 15:26:55
一个公司已经烂透了的 5 个信号

一个公司已经烂透了的 5 个信号

互联网思维
2025-05-11 23:33:22
摧毁印S-400防空系统、实施全面网络攻击 巴公布“铜墙铁壁”行动细节

摧毁印S-400防空系统、实施全面网络攻击 巴公布“铜墙铁壁”行动细节

国际在线
2025-05-12 09:29:55
莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

莫迪疯了?突然发起第二轮空袭,巴基斯坦首都被炸,中方发出警告

涵豆说娱
2025-05-10 12:06:28
正式退出,米切尔发声,做出选择,队友心如死灰,骑士计划打乱

正式退出,米切尔发声,做出选择,队友心如死灰,骑士计划打乱

乐聊球
2025-05-12 11:02:11
72岁钟镇涛与前任参加婚礼,紧搂贴面合影好亲密,喝到脸红太尽兴

72岁钟镇涛与前任参加婚礼,紧搂贴面合影好亲密,喝到脸红太尽兴

杨哥历史
2025-05-11 17:27:03
惊爆!普京换车,全球震动!

惊爆!普京换车,全球震动!

小小小白看世界
2025-05-11 08:59:12
江疏影给大佬当小三,谎称去国外留学实则去生孩子?工作室回应了

江疏影给大佬当小三,谎称去国外留学实则去生孩子?工作室回应了

拾娱先生
2025-05-10 18:36:07
哥哥在家将弟弟“炖了”,爸妈回家一看差点崩溃:调料都放好了!

哥哥在家将弟弟“炖了”,爸妈回家一看差点崩溃:调料都放好了!

观察鉴娱
2025-05-10 11:32:57
菲律宾中期选举正式开跑,杜特尔特坐镇海牙,远程当选达沃市长?

菲律宾中期选举正式开跑,杜特尔特坐镇海牙,远程当选达沃市长?

碳基生物关怀组织
2025-05-11 15:26:08
特讯!中美达成重要共识,5月12日,发布联合公报

特讯!中美达成重要共识,5月12日,发布联合公报

智观科技
2025-05-12 08:02:08
断供潮爆发!留学,正在压垮整个中产家庭

断供潮爆发!留学,正在压垮整个中产家庭

留学生日报
2025-05-11 21:38:24
当儿女不尊重你时,不要讲道理,不要发脾气,记住3个字就够了

当儿女不尊重你时,不要讲道理,不要发脾气,记住3个字就够了

顾一宸
2025-04-26 13:12:51
2025-05-12 16:00:49

海南房产

一线城市仅上海新房价格上涨

编辑推荐
本月新盘
楼盘名称所在位置价格

头条要闻

牛弹琴:一觉醒来日内瓦传来好消息 中方提到5个关键词

头条要闻

牛弹琴:一觉醒来日内瓦传来好消息 中方提到5个关键词

财经要闻

中美双方降低超100%关税

体育要闻

最热闹的国家德比,除了防守什么都有

娱乐要闻

金秀贤卷入海带女人事件 形势再升级

科技要闻

硅谷罕见承认:谷歌搜索、iPhone等终将退场

汽车要闻

大众纯电版GTI采用后置后驱 动力更加激进

态度原创

旅游
游戏
艺术
本地
公开课

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《消光困兽》主角回归 配音演员谈沧桑巨变:更暗黑

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版